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网易房产· 广州新房· 南沙· 明珠湾· 珠江源昌花园
在售

珠江源昌花园

别名：明珠湾一号，明珠湾1号，珠江源昌花园

临近凤凰大桥 地铁18号线万顷沙站 粤港澳深度合作区 舒适大户型
4008-163-163 转 20861
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在售

珠江源昌花园

别名：明珠湾一号，明珠湾1号，珠江源昌花园

临近凤凰大桥 地铁18号线万顷沙站 粤港澳深度合作区

报价时间：2018-10-25

价格有效期：30天

楼盘实际售价以开发商取得"预售许可证"后的实际开盘价格为准

 价格： 均价18000元/㎡ 价格走势
地址： [南沙 - 明珠湾 ]
轨交： 18号线万顷沙
户型： 三居 104㎡ 四居 121㎡
最新开盘： 2016-05-01 变价、开盘提醒
交房时间： 2017-12-30
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售楼处电话： 4008-163-163 转 20861
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可售房源房屋销售情况来自住建委，仅统计住宅类，以上信息仅做参考，如与实际情况有出入，请咨询售楼处。

发证日期：2016-11-23

  • 已售住宅套数： 88
  • 已售住宅面积： 10102
  • 未售住宅套数： 100
  • 未售住宅面积： 11370

包含楼栋

发证日期：2016-11-23

  • 已售住宅套数： 0
  • 已售住宅面积： 0
  • 未售住宅套数： 172
  • 未售住宅面积： 19683

包含楼栋

发证日期：2016-11-23

  • 已售住宅套数： 0
  • 已售住宅面积： 0
  • 未售住宅套数： 96
  • 未售住宅面积： 10862

包含楼栋

发证日期：2016-03-22

  • 已售住宅套数： 447
  • 已售住宅面积： 30701
  • 未售住宅套数： 39
  • 未售住宅面积： 2940

包含楼栋

发证日期：2016-03-16

  • 已售住宅套数： 158
  • 已售住宅面积： 13729
  • 未售住宅套数： 26
  • 未售住宅面积： 2320

包含楼栋

发证日期：2016-02-04

  • 已售住宅套数： 125
  • 已售住宅面积： 10963
  • 未售住宅套数： 67
  • 未售住宅面积： 5939

包含楼栋

统计信息更新中

住宅套数：套

住宅未售：套

%

去化率
销售率

快讯
29 2018.10
年内推地超30万㎡!明珠湾区建设提速 20万人口将涌入
进入2018年倒计时，广州推地积极。10月官方挂出4宗位于南沙区灵山岛尖的商住商服用地，用地总面积达18.3万㎡，总起拍价为33亿。 至此，今年灵山岛片区供地达8宗，总面积达30万㎡。预计...

基本信息

楼盘地址： 广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面（南沙港快速苏十顷收费站万顷沙方向前行800米）

物业类型： 洋房

装修情况： 毛坯、精装修

建筑类别： 高层

容积率： 3.10

绿化率： 39%

总户数： 1317户，第一期862户

地下停车位： 1477个

开发商： 广州市源昌房地产开发有限公司

相册

户型

全部(5) 两居(2) 三居(2) 四居(1)
珠江源昌花园 约55㎡两房一厅一卫单位 户型图 在售
干湿分离 观景飘窗 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间方正，后期空间利用率高。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
珠江源昌花园 约104㎡三房一厅两卫单位 户型图 在售
干湿分离 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
珠江源昌花园 约78㎡两房两厅一卫单位 户型图 售完
干湿分离 观景飘窗 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
珠江源昌花园 约95㎡三房两厅两卫单位 户型图 售完
干湿分离 观景飘窗 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
珠江源昌花园 约121平四房一厅一卫单位 户型图
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
珠江源昌花园 约55㎡两房一厅一卫单位 户型图 在售
干湿分离 观景飘窗 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间方正，后期空间利用率高。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
珠江源昌花园 约78㎡两房两厅一卫单位 户型图 售完
干湿分离 观景飘窗 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
珠江源昌花园 约104㎡三房一厅两卫单位 户型图 在售
干湿分离 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
珠江源昌花园 约95㎡三房两厅两卫单位 户型图 售完
干湿分离 观景飘窗 全明格局
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
珠江源昌花园 约121平四房一厅一卫单位 户型图
预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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成交均价走势

近30天 该楼盘成交价格数据来自住建委网站，仅供参考
最新成交均价：元/㎡ （） 历史最高：元/㎡ 历史最低：元/㎡

房源销售情况 统计日期：

去化率
销售率
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开发商报价走势

该楼盘价格数据来自开发商，仅供参考，最新销售价格请致电售楼处

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