华谊兄弟文化城_深圳华谊兄弟文化城基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

华谊兄弟文化城基本信息

所属区域：

坪山 - 坪山

物业类型：

公寓、写字楼、商铺

产权年限：

40年

开发商：

深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司

楼盘地址：

深圳市坪山区金碧路353号东鹏茜矿山公园旁

楼盘特点：

大型影视主题创意文化产业基地、中国影视文化产业“新航母”、文化超体、多元配套、品牌地产、全景办公

装修情况：

毛坯

户型：

其他 (153㎡) 、其他 (171㎡) 、其他 (200-208㎡) 、其他 (345㎡)

华谊兄弟文化城销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

时间待定

售楼地址：

深圳市坪山区坪山街道金碧路353号东（鹏茜国家矿山公园旁）

预售证：

深房许字（2019）坪山006号

楼盘优惠：

暂无信息

交房时间：

2024-12-31日

华谊兄弟文化城小区信息

占地面积：

约18万㎡

容积率：

5.54

总户数：

03地块990户

建筑类别：

写字楼

物业公司：

广东康景物业服务有限公司

地上停车位：

暂无信息

建筑面积：

约70万㎡

绿化率：

30%

开发周期：

暂无信息

楼层状况：

T3栋28层

物业费：

5元/平方/月 (公寓管理费3.98元/月·㎡)

地下停车位：

3063个

华谊兄弟文化城周边配套

地铁：

14号线-沙湖 (2000米)

公交：

坪山国际影视文化城公交首末站 (0米)

学校：

项目周边有光祖中学、坪山高级中学、坪山实验学校、深圳第九高级中学（坪山区）。学府林立，多层级教育，书香浓郁。

公园：

坪山河湿地公园在侧，毗邻坪山—龙岗城市绿廊，更有坪山—坑梓绿廊、马峦山森林郊野公园等，悠享一城生态悠然。

商场：

周边集中商业有坪山国际影视文化城商业、坪山天虹广场、天虹百货、益田假日广场等，未来将有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业，于城市繁华处，享万象缤纷。

医院：

项目距离二级甲等医院坪山人民医院约5.1公里，健丰医院约4.2公里，汤坑社区健康服务中心仅400多米，医疗康养，全维度覆盖。&,160;

内部：

4.5万㎡最新二代摄影棚、大师工作室、4万㎡星光主题商业街、创意办公等

其他：

（1）地铁项目距离在建14号线沙湖站约2公里，周边还有在建16号线、规划19号线汤坑站。（2）城市干道坪山大道（扩建中，预计2018年底完工）、南坪快速三期（在建，预计2018年底完工）、东部过境快速路（在建，预计2018年底完工）、坪盐通道（在建，预计2018年底完工）、外环高速（在建，预计2019年底完工）；宝坪通道（规划中）。（3）高铁：距离坪山高铁站4公里（4）云轨：云轨一期预计2018年6月30日完工

华谊兄弟文化城其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

华谊兄弟文化城项目介绍

深圳·坪山国际影视文化城位于坪山碧岭片区，紧邻坪山大道，是集影视、文化、科技、旅游、娱乐于一体的影视文化产业超体，总占地约18万㎡，总建筑面积约70万㎡。其中，超能影棚约4.5万㎡、写字楼约26万㎡、明星公寓约5万㎡、主题商业街约4万㎡、大师工作室约16万㎡。自2020年开业以来，园区已拍摄《我和我的父辈》《奇迹·笨小孩》《二十不惑2》《爱情而已》《创造营2020》等30余部作品，吸引等众多大品牌合作。目前园区已经吸引多家企业进驻，形成较成熟的商务氛围。现推出153-345㎡写字楼，4.5米层高，推窗见景，恭迎品鉴！

东进战略轴，千亿深圳·坪山国际影视文化城位于坪山碧岭片区，紧邻坪山大道，是集影视、文化、科技、旅游、娱乐于一体的影视文化产业超体，总占地约18万㎡，总建筑面积约70万㎡。其中，超能影棚约4.5万㎡、写字楼约26万㎡、明星公寓约5万㎡、主题商业街约4万㎡、大师工作室约16万㎡。自2020年开业以来，园区已拍摄《我和我的父辈》《奇迹·笨小孩》《二十不惑2》《爱情而已》《创造营2020》等30余部作品，吸引等众多大品牌合作。目前园区已经吸引多家企业进驻，形成较成熟的商务氛围。现推出153-345㎡写字楼，4.5米层高，推窗见景，恭迎品鉴！立体交通网，通达全城

坪山作为深圳万亿东进战略的桥头堡，随着2018年底坪山大道、南坪三期、东部过境快速路等的开通，以及14号/16号地铁线的兴建，坪山将实现由快速路、地铁、高铁、云轨等构建的全方位立体交通路网，全城繁华尽在咫尺驰骋中。

南中国至TOP·全产业链影视集群·国际影业集群

华谊兄弟文化城是深圳市政府十三五规划重点推进的文化项目，是坪山千亿文化创意谷的焦点产业链。计划总投资约130亿元，致力于打造影视产业+旅游的创新“产、文、旅、展、娱”模式，全面涵盖前期创意、影视拍摄、剪辑合成、展示传播、衍生品开发、影星选秀等，打造媲美好莱坞、迪士尼、日本环球影视城的深圳国际影业集群。

深圳影视文化创意谷

项目一期总建筑面积65万㎡，规划有约4.5万㎡最新二代摄影棚、约4万㎡星光主题商业街、大师工作室、创意办公等全产业链功能性园区。

未来整体项目投入运营后，有望达到年输出约12部电影，年产约260亿电影红利；每年带动约300万旅游人群，能创造近3亿旅游创收，造就中国票房制造机，成就深圳文旅目的地。

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