TODTOWN天荟，位于莘庄222号地块，总用地面积约11万平方米。根据规划，该项目横跨地铁1、5号线莘庄站南、北广场，为市政、公共服务、商业、办公、居住综合性开发项目。项目建成后，将成为上海市西南地区的综合枢纽和重要门户，形成具有“一个核心功能（公共交通枢纽配套）、一个主导功能（商业商务服务配套）和一个辅助功能（城市居住功能配套）”的城市综合体。上海莘天置业有限公司将全力把该项目打造成一个节能、环保、创新型的大型城市综合体，完善区域服务功能，提升商务产业能级，提高居住水平，促进区域可持续发展，项目预计在2022年实现整体竣工。
TODTOWN天荟，将建设集住宅、商业、休闲于一体的“空中之城”，涵盖了5万平方米的办公、14万平方米的商场、2万平方米的酒店、9万平方米的住宅、8.5万平方米的服务式公寓及2万平方米的公建配套，是一套系统设施完善的综合体系，它的创建将与仲盛商贸中心、南方商城和莘庄龙之梦商城相映成辉，组成强有力的经济圈，为上海第五副中心的时尚商贸环境增添浓重的一笔。
TODTOWN天荟位于大平台之上的商业开发主要包含居住和商业两大类产品形态，从目前闵行区土地规划表明，莘庄板块未来住宅用地供应几乎为零，中高端改善类户型将成为未来区域消费者的首要购房需求；西区的商业片区中，高星级酒店将打造区域形象名片，LEED金奖认证的甲级写字楼则充分考虑到区域产业快速发展所带来的大量高品质企业入驻需求，商场则考虑引进个性化、新颖的品牌，以体验式服务为主，将能够有效地提升闵行莘庄，乃至整个西南城市片区的商业能级。