天居玲珑湾规划总面积约129225.2平方米,物业形态涵盖住宅、别墅、公寓和商铺,依托项目北部与西部贴身穿流的天然河道,将活水顺势引入,整体形成一个24万方的高品质有机社区,社区内以入口跌水景观为基点,西边是按照组团方式规划的联排别墅,东部地块则为城市公寓组团,户型面积在63-140平方米,部分小户型产品将以精装修的规格出售。
天居玲珑湾的别墅吸收了北美草原住宅的韵味,强调深远的挑檐,水平的线条,并加入了金属构架,玻璃栏板的现代化语言,使其在现代的氛围下,又充满了风情感。高层住宅区域,利用现代意味的古典建筑语言去编织和户型平、立面相结合的立面形态,赋予建筑灵魂。不论是赖特风格别墅,还是ART DOEC质感公寓,均辅以明快的色彩,配以不同的层数组合,从而使建筑群体高低有序,外貌明艳突出。
天居玲珑湾确立了以自然环境景观为主体的规划设计思路。通过建筑及功能分区等实体的元素把用地围合成一主两次景观空间。各类建筑沿景观四周布置,均具有很好的景观视野。且利用用地四周的自然景观资源,特别是紧邻的两条天然水系,进一步提升小区各部分住宅的价值。小区设计绿地率达到35%,其中集中绿地率为15%,高度的绿化率保证了居住小区的环境品质。
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