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售完

美的华发·天珀

别名：天珀雅苑

高端社区 品牌地产 地铁沿线 公园地产 江景楼盘 改善住宅 不限购
020-84983888
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美的华发·天珀基本信息

所属区域：
南沙 - 明珠湾
物业类型：
别墅
产权年限：
住宅70年、商业40年
开 发 商：
美的置业&华发股份
楼盘地址：
广州市南沙区明珠湾灵山岛
楼盘特点：
暂无信息
装修情况：
毛坯
户       型：
三居 (88-100㎡) 、四居 (122㎡) 、联排 (320-350㎡) 、叠拼 (320-350㎡)

美的华发·天珀销售信息

销售状态：
售完
开盘时间：
2020-09-01(开盘楼栋为1、2、3栋)
售楼地址：
广州市南沙区横沥镇灵山岛文字路
预 售 证：
20201316；20200645；20200924；20201561；20210743
楼盘优惠：
东地块热售中，建面约320-350方，认购99折，西地块目前诚意登记
交房时间：
2023-05-31(入住楼栋为1、2、3栋住宅及商墅交付)
咨询电话：
020-84983888

美的华发·天珀小区信息

占地面积：
3.83万㎡
容 积 率：
2.08
总 户 数：
规划户数423户（其中滨水联排、双拼、上下叠94户），当前户数为38户
建筑类别：
双拼、叠拼、联排、底层、高层
物业公司：
美的物业
地上停车位：
暂无信息
建筑面积：
11.11万㎡
绿 化 率：
住宅30%；商墅25%
开发周期：
三期（一期住宅、二期东地块江岸联排资产，三期上下叠、双拼）
楼层状况：
94栋商墅+3栋住宅（当期楼栋数为东地块江岸联排16套，商铺6套，西地块76套）
物 业 费：
4.8元/平方/月 (第一至第三年为4.8元/㎡/月，物业为国家一级资质)
地下停车位：
东地块商业机动车车位数约64个，非机动车位约80个；西地块机动车车位数约189个，非机动车位约237个。西地块地下室机动车车位数约189个，其中无障碍车位数约2个，人防车位约147个，其他为普通车位。

美的华发·天珀周边配套

地铁：
15号线
学校：
社区配建幼儿园，毗邻广大附中、广州外国语学校，与湾区实验学校仅一路之隔。目前，南沙区属教育集团已达14个，共涵盖区属中小学、幼儿园50所。
商场：
项目配建独特双层商业体验空间，直达南沙万达广场，一站式购物场所
医院：
省中医南沙医院（建设中）、中山大学附属第一（南沙）医院等三甲医院林立。
娱乐：
4万方地下商城、酒店，万达广场、南沙体育馆、歌剧院、国际会议中心
其它：
项目自带商业中心，滨水码头，灵山岛东部总部商务区配建4万方地下商城、酒店，万达广场、南沙体育馆、歌剧院、国际会议中心等，形成“八位一体”大型城市级综合体。
其他：
地铁18号线于2021年首段开通广州东至南沙万顷沙途经横沥站，延伸至清远及珠海，深圳。22号线未来将东延至东莞、深圳。广深高速磁悬浮预留线路将从广州东站引出，途径南沙，跨过珠江口后进入深圳宝安和前海，直达香港西九龙。

美的华发·天珀其他信息

建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息

美的华发·天珀项目介绍

项目位于南沙明珠湾灵山岛尖，占地面积约3.8万㎡，依水而建，集住宅、滨水独栋、风情商业街于一体，周围交通教育医疗配套成熟，在售为东块建面约320—350㎡低密滨水独栋，产品满足不同专属需求：集轻奢度假独立house、办公、私人会所、花园总部、总裁私域等复合功能为一体的功能空间。 纵观世界头排知名滨水区，临水而筑向来备受塔尖阶层青眯。从英国泰晤士河畔、海德公园壹号到上海外滩，深圳前海、无—不号称亿万富翁俱乐部，出入皆世界风云人物，不仅是现代城市象征，注定仅能被少数人臻藏。 这里，是总裁私域 这里，是灵感商务 这里，是圈层会馆 进阶人士的追求 不限购，城市中芯的江岸独栋/联排资产
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