金融街融穗御府_广州金融街融穗御府基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

金融街融穗御府小区信息

占地面积：

44223㎡

容积率：

2.0

总户数：

917户（别墅52套，高层865套）

建筑类别：

高层精装洋房

物业公司：

广东省建筑设计研究院

地上停车位：

暂无信息

建筑面积：

133000㎡

绿化率：

37.7%

开发周期：

分两期开发，首期为别墅，二期为洋房

楼层状况：

14栋3层低层联排别墅和5栋30层高层洋房

物业费：

地下停车位：

1016个

金融街融穗御府周边配套

地铁：

6号线-香雪、21号线-长平

公交：

元贝桥、永顺大道站

学校：

长平小学、广州科学城中学、区域规划北师大师范教育园、南方中英文学校、广州市科学城中学（省一级）、广州市二中科学城校区（省一级）、市重点玉岩中学、广州日本人学校、加州大学附中广州学区、规划幼儿园19处

商场：

长岭居规划商业综合体、萝岗万达广场（2015年开业）、大壮国际广场、长平农贸市场、飞晟汇商业中心、萝奥广场、高德汇购物中心

医院：

规划三甲医院、干部疗养院、健康综合体（总建面近30万平，一期泰康人寿健康城已投入使用）、中山大学岭南医院（三级甲等，地铁21号线2站直达）、萝岗中医院（始建于1933年，萝岗最早的综合医院）

银行：

广州农村商业银行

其它：

中国邮政香雪邮局

内部：

幼儿园、肉菜市场、居民健身房、文化活动站、老年人服务站点、卫生站、居委会、物业管理用房、执法用房、公共厕所、垃圾回收站

自驾：

区域将增设高快速路出口，构建“五横七纵”道路主骨架，实现15分钟到广州城区；天河区：华南快线（龙洞出口）—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府科韵路—华观路—科学大道-科翔路-广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府中山大道（黄埔大道）—车陂路—大观路—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府黄埔区：丰乐北路—科丰路—水西路—萝平路—长岭路—融穂御府海珠区：新港路—华南快线—广汕路—北二环交叉路口转永顺大道—长岭路—融穂御府增城区：荔新大道—济广高速—永顺大道—融穂御府

金融街融穗御府其他信息

建筑单位：

中国建筑第二工程局第三有限公司

设计单位：

广东省建筑设计研究院

金融街融穗御府项目介绍

金融街融穗御府位于萝岗区500亿元规划重点打造的高端国际生态居住区——长岭居板块，总用地面积44223平方米，容积率为2，绿化率38.4%，总建筑面积约13.3万平方米。项目分两期开发，一期为51栋155-165平方米坡地联排别墅，面宽达7.2米，1:1面积高赠送，空间灵活，最多可改六房；二期为5栋30层高层洋房，共865户，主要产品为70㎡两房、80-90㎡三房，户户采光通透，方正实用；项目机动车位1016个；项目配建一所幼儿园，北面即为新建的长平小学，区域内规划有北师大实验学校、国际学校、国际人才城、广州中英文学校等国际教育配套，教育资源及环境优越。

项目临近地铁21号线长平站（预计2016年通车），规划新增有轨电车T1环线和T4线，畅通萝岗中心区、科学城、知识城；最近公交站为永顺大道站，途径公交有327路、 396路、446路、449路岭头班车、节假日公交专线9路，未来区域公交覆盖率达80%；区域高速路网发达，将新增高快速路出口形成“五横七纵” 道路主骨架，15分钟直达广州城区。距离珠江新城（广州市CBD）21公里，距离广州科学城6.5公里，距离永和开发区7公里。距在建的地铁21号线（预计2016年通车）长平站2公里，乘地铁途径12站，40分钟可达珠江新城猎德站；经元贝路、开萝大道5公里可达地铁6号线（预计2015年通车）香雪站。

项目拥有半山坡地资源，生态资源保存完整，景观资源丰富。项目三面环山、一水环绕，别墅依照坡地高差布局，即享山景的静谧，同时利用自然地形高差，实现1:1灵动空间；山景高层住宅依山而建，生态环境优美，安静舒适；是集高端居住、研发总部、疗养、度假、体育休闲、先进制造等五大功能于一体的具有岭南特色的新型生态社区，广州市中心30分钟生活圈的第一居所。

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