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敏捷·绿湖首府

别名：绿湖国际城,绿湖首府

大型社区 潜力楼盘
免费看房

敏捷·绿湖首府基本信息

所属区域：
增城 - 石滩
物业类型：
洋房、别墅、商铺
产权年限：
70年产权、40年产权
开 发 商：
广州育丰房地产开发有限公司
楼盘地址：
广州市增城区新城大道旁
楼盘特点：
大型社区、潜力楼盘
装修情况：
精装修
户       型：
二居 (68-71㎡) 、三居 (84-120㎡) 、四居 (119-168㎡)

敏捷·绿湖首府销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
2022-9-10(七期开盘)
售楼地址：
广州市增城区新城大道旁
预 售 证：
20150812；20160060；20160152；20160519；20170636；20180637；20190132；20190283；20181169；20180865；20180762；20180736；20180735；20180377；20180573；20200187；20200615；20200647；20200020；20191072；20190650；20201148；20201551；20210184；20211245；20211213；20220351；20220506；20220630
楼盘优惠：
暂无信息
交房时间：
2022-05-30(七期交楼时间)

敏捷·绿湖首府小区信息

占地面积：
约71.3万㎡
容 积 率：
3.2
总 户 数：
约18000户
建筑类别：
高层、塔楼、双拼别墅、联排别墅
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司
地上停车位：
暂无信息
建筑面积：
约270万㎡
绿 化 率：
35%
开发周期：
共8期，现第8期
楼层状况：
六期共17栋，17栋为26层，3-5栋为32层，其余为33层
物 业 费：
2.8元/平方/月 (一至六期2.2元/月/平方；七八期2.8元/月/平方)
地下停车位：
约22000个，一期：3685 二期：2192 三期：2247 四期：2858 五期：3571 六期：3344 七期：3717 八期：150

敏捷·绿湖首府周边配套

公交：
元洲村 (970米) 、石滩镇政府 (1056米) 、石滩汽车站 (1028米) 、田边村 (1335米) 、三颗竹 (1431米) 、石滩交管所 (1442米)
学校：
黄冈中学、广州市增城外国语实验中学（即原石滩中学）、天恩双语学校、荔城第一中学、石滩中心小学；项目配套两所幼儿园、一所小学
商场：
喜乐多超市(945米) 、喜乐多超市(石滩医院东南)(956米) 、富杰百货(1285米) 、长丰商店(2003米) 、美之选精品日用百货(2031米) 、百事达超市(2065米)
医院：
健娱医院(507米)
银行：
广州农工商银行、中国银行(897米) 、增城市石滩邮政储蓄所(908米) 、增城市石滩邮政储蓄所ATM(908米) 、广州农商银行(立新支行)(1004米) 、中国农业银行(增城石滩支行)(1168米)
饮食：
绿园(367米) 、海旁食坊(533米) 、易海美食(539米) 、长堤美食(557米) 、海景酒楼(826米)
娱乐：
小米无猜餐饮(880米) 、尊皇休闲会所(1098米) 、石滩镇田边村老人活动中心(1284米) 、石滩镇群众文化体育活动中心(1296米) 、石滩辉皇酒吧(1419米) 、石滩广场(1449米)
其它：
新圩(27米) 、光明市场(石滩医院南)(690米) 、海旁食坊(225米) 、海景酒楼(524米) 、楼贝新街(659米) 、喜乐多超市(690米)
内部：
约8万方风情饮食商业街，商业综合体，1万方大型生活会所，配备：室外国际标准泳池、室内恒温泳池、休闲餐吧等；二期翠湖幼儿园，六期36个班的翠湖小学及东樾府御湖幼儿园已开学，七期幼儿园（在建）；约1.8万方全民运动公园
其他：
公交：4路线的郑田村站，102路线海丰鞋厂站，平均15分钟一班车，广增5线，平均20-30分钟一班；
自驾：
项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等，到东莞15分钟，紧邻规划中的北三环高速

敏捷·绿湖首府其他信息

建筑单位：
江西省国利建设集团有限公司
设计单位：
暂无信息

敏捷·绿湖首府项目介绍

敏捷·绿湖首府位于广州市增城区挂绿新城，生态环境幽美。邻近广州新东站（规划中）、地铁16号线（规划中）区域优势明显，交通便利。项目集洋房、商业、美墅等为一体，是敏捷集团重点打造的大型高品质绿色生态社区。项目总占地约1130亩，总建筑面积超270万方，是片区内唯一在售的千亩成熟大盘。

小区内配备8万方大型商业街，目前华润万家、聚百川、钱大妈、尊宝披萨、江渔儿等超50家品牌商家已开业，麦当劳已签约即将进驻。小区内还拥有逾万方大型生活会所，配备室外标准泳池和室内恒温泳池，此外大型体育运动城已进驻会所三四楼，计划2022年国庆开业。1.8万方全民运动公园，配备1个篮球场、1个网球场、2个五人标准足球场等等。

教育配套方面，小区建有2所社区幼儿园，1所小学，目前已开学；一路之隔还有广州市增城外国语实验中学，百年名校黄冈中学增城分校，就在距离项目约2公里处。

项目一共分8期开发，项目1-6期已基本售完，现在售七期组团洋房单位，主推建筑面积为66-105㎡智能美宅 。绿湖首府从2015年至2021年间，有6年荣获增城网签冠军荣誉。

六期组团：建筑面积约71-120m2洋房
1.建筑面积约71-120m2带装修二至四房，家楼下小学，书香弥漫，蓄养人生境界 ；
2.项目缤纷荟会所，约1万方大型生活会所配备你所需要健身配套，专享缤纷生活乐趣；
3.1.8万方全民运动公园，推窗即景，享受园林美景。2000方肉菜市场（在建）

七期组团：建筑面积约68-105m2洋房
1.建筑面积约68-105m2智能美宅，升级装标，配（部分）智能家电。含全自动智能门锁、智能灯控开关面板、智能AI音箱、网关“智慧家庭中心”、OLED情景控制面板等。
2.“八心生活社区”园林空间，配备童梦乐园、健身公园、长者活动公园、架空层宴会厅、茶室，社区，多功能书吧、儿童共享空间，打造全龄温情社区。 

八期组团：建筑面积约130-168m2洋房
1.建筑面积约130-168m2低密大平层，容积率1.68，纯现房交付；
2.168㎡单位:7.7米客厅，可打造集音乐吧+酒吧+私人影院的多功能体;U型厨房，阔绰空间可打造中西双厨设计;次卧外接阳台、全屋飘窗，通风采光俱佳;4房设计，满足满足二胎时代及三代同堂的全周期需求；
3.130㎡单位：4.5米客厅开间，8.4米阔景阳台，双套卧设计，带独立卫浴+步入式衣帽间/书房

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