项目总占地5.7万方，总建面28万方，容积率3.5，绿地率30%，全一期开发，共16栋，16层高住宅，81-108方精品三房。城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心，发展养生养老、商贸会展等产业集群，打造佛山城北综合枢纽。未来佛山地铁3号线（建设中）、5号线（规划中）将在佛山火车站换乘，3号线（建设中）、7号线（规划中）将在中山公园站换乘，项目距离佛山站3.6公里的车程。坐拥“五横五纵”交通路网，“五横”分别是海八路、海五路（建设中）、工业路、海三路（规划中）、佛罗路（改造升级）；“五纵”分别是海五路（建设中）、工业西路（规划中）、东鄱北路（规划中）、佛山大道、汾江北路，未来轻松通畅广佛。 保利水木芳华首创保利华南体系内红砖白墙的学院风建筑风格，将自然、艺术引入建筑，以围合布局，创造大间距的绿化空间，让景观在建筑间自由流动，户型多以南北分布，推窗即可观江揽园，朝暮皆有清风入户。16层高的稀缺小高层，更为成长中的家庭量身打造建筑面积约81-108方的精品三房，户型约81%-85%的实用率，高于行业平均水平。