三生相宜的强大智慧城市综合体
智慧城以服务珠三角制造业为目标高起点规划，产业格局按着“一体两翼”进行战略布局：“一体”为产业高端企业总部体，集聚发展营销、采购、物流、财务结算、研发设计、人才培训等高端产业环节，打造华南地区总部基地经济基础区。
“两翼”分别为“智慧科技翼”和“金融服务翼”、智慧科技翼发展以IT、新一代互联网、物联网、电子信息为主的战略性智慧型产业，金融服务翼发展以银行、证券、担保、风投、信托为主的现代金融服务业，通过强大的信息产业和金融资本的力量服务企业总部经济。项目规划以生产低碳、生态环保、生后智能，凸显智慧城作为现代新兴产业之城、低碳智慧宜居之城、文化和谐幸福之城的强大城市综合体。

启动区项目简介
该地块位于佛山市禅城区季华二路南、佛开高速公路东侧，华宝南路西侧，属于“智慧新城”启动区，是“智慧新城”核心园区。出让净用地面积279165.66平方米，土地用途为都市型产业用地，包括商服、配套公寓、研发等。项目的地上总建筑面积950000平方米，地下车库建筑面积472000平方米，配套专业人才公寓用地可建建筑面积90000平方米，研发用地可建建筑用地面积388000平方米。

启动区规划定位
启动区是具有特别环境特色的核心区域，以贯穿南北的中央智轴为主要轴线，由南至北链接入口广场、中央商务广场、智慧博物馆广场、智慧岛等空间节点。中央智轴结合多层次的绿化，结合多元化的立体交通，加强启动区及全区之间各个功能组团的沟通。
启动区分为金融服务区、智慧产业园区、企业总部区、配套服务区、展示五大功能组团。是一个功能高度复合的综合性城市区域。是城市人流、空间流、智慧流汇聚之地。

中央智轴绿化结构
北区：靠近计划二路，是智慧新城的城市窗口，主要功能为向城市展现智慧新城风貌，汇聚地面及地下人流。
中区：在启动区中断，未为综合配套服务及办公休闲区。通过多个下沉广场及周边建筑的景观互动，联系启动区内各配套服务设施，也是智慧型人才办公休闲首选。
南区：靠近东平河岸，为大型智慧主题公园，集中展示智慧型产品及智慧型理念。其中心为印象禅城LED演出场地，将成为禅城区最具智慧的、最先进的户外主题表演场地。

中央智轴绿化节点
智慧文化广场：结合培训中心，形成常设的文化交流促进场所
智慧型论坛广场：结合会议中心，在室外设置常年固定智慧论坛
智慧体验广场:该广场为地下空间下沉广场，结合智慧产品体验馆，在广场商进行智慧产品展示及销售，进而拉动地下空间商业人流。
智慧家居广场：该广场为高级公寓的下沉广场，结合智慧产品体验馆，在广场上进行智慧家居展示、餐饮、商业，为生活广场。
中央草地广场：该广场为下穿道路上盖，周围绿树成荫，围合成一个幽静之所，为智慧型人才办公间隙休憩绝佳之所。
智慧祖庙广场：东方禅城文化的现代智慧新释义，通过LED及激光灯各种灯光组合，把祖庙形象通过现代手法再次展现出来，遥遥呼应禅城乃至佛山最重要的精神家园——祖庙。
印象禅城演出广场：该广场可开展区内各种展示活动，并承接国内外大型演出项目，拟上LED技术为核心，与政府一起打造一起一台独具特色的印象禅城剧目。
智慧塔：由于本区河岸处于东平河岸拐点外凸区域，对于河道航行船只来说具有指引作用，所以在河岸最突出之外设置LED标志塔，在东平河岸打造智慧新城标志性形象。

启动区地下空间
启动区地下空间位于启动区中部，南北贯通启动区。地下空间及地面中央智轴高效、集约地把启动区内的办公楼、公共配套建筑联系起来，以配套商业、停车场、区内交通设施为主，整合商业、文娱、休闲、展示等功能于一体，营造出一个智慧型的城市活动中心，是智慧新城的亮点所在。

启动区建设
佛山源海发展有限公司于2011年3月28日经土地拍卖取得智慧新城启动区的开发权，确保完成项目的建设指标，我们选择了实力强、技术力量雄厚的中建集团进行建设施工。通过科学的规划管理，保证高效优质的施工，合理安排施工进度，项目的建设资金一定能做到效益最大化。

招商销售
我们密切配合政府，因地制宜，为完成各项经济指标按国家规定制定出切实可行、有地方特点的招商政策。我们成立了专门的机构，组织骨干力量，发动所有资源，在全球范围内为“智慧新城”进行招商工作，在北京、新加坡和香港等地都设立了专门招商办事处。除一些金融机构和本地龙头企业肯定进驻外，日本日立集团、国内的神州数码有限公司、沙锅集团等明确表示进驻意向。