在售

裕华城

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4001-666-163 转 63837
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裕华城基本信息

所属区域:
中原区
物业类型:
住宅
产权年限:
70年产权
开 发 商:
郑州德宸祥苑置业有限公司
楼盘地址:
中国·郑州·常西湖新区
楼盘特点:
暂无信息
装修情况:
暂无信息
户       型:
二居 (78㎡) 、三居 (89-118㎡) 、洋房 (97-131㎡)

裕华城销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2020-3-20
售楼地址:
中原区通达路与西四环交会处东500米路南
预 售 证:
【2020】郑房预售字(5072)号;【2020】郑房预售字(5139)号;(2021)郑房预字第5465号;(2021)郑房预字第5372号;[2022]郑房预售字(5570)号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
暂无信息
咨询电话:
4001-666-163 转63837

裕华城小区信息

占地面积:
74629.59㎡
容 积 率:
3.49
总 户 数:
2502
建筑类别:
高层、多层
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
373424.1㎡
绿 化 率:
35.01%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
10栋高层6栋洋房
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
暂无信息

裕华城周边配套

地铁:
地铁1号线-铁炉站 、地铁14号线
公交:
11路、12路区间、34路、44路、108路、Y19路、郑上1路
自驾:
裕华城城市展厅:中原路与华山路交会处向南200米路东;裕华城铁炉文化艺术馆:通达路、西四环交会处向东500米路南

裕华城其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

裕华城项目介绍


裕华城是裕华集团20年里程代表作,关于家的理想,裕华集团探索了20载光阴,20年是新的起点,也是质的进阶,择脉常西湖新区中央文化区(CCD)以新中原教育城,敬献国际大郑州。

【裕华城】项目总占地约1700亩,项目内规划高层、洋房、酒店公寓,以及15万方大型商业。同时拥有6块教育用地,规划两所中学、三所小学、一所高中、六所幼儿园。且已开通的地铁1号线、14号线双地铁双站点交会项目内,是标准的地铁盘、学区房。

【二期裕华城•书山苑】项目北临樊楼路,南临北岗路,西临站前大道,东临图强路,总占地33亩,小区设置两个出入口,南侧是主出入口,东侧作为次出入口,幼儿园的出入口也在南侧位置。地上建面约8万方,由5栋33-34F高层住宅、1栋2F商业、1栋3F6班制幼儿园组成。容积率3.65,绿化率35%,建筑密度不足22%。整体居住空间较为低密,高层住宅T4为主,T5为辅(1#楼),涵盖89㎡三房、95㎡三房、105㎡三房,户型科学合理布局,精致实用,注重空间的私密性,尽显人性化设计。

【二期建标】项目毛坯交付,但采用了市场上豪宅产品使用的同层排水技术、静音舒适节省空间,三层双中空断桥铝钢化玻璃窗、全屋地暖、指纹密码锁也是标配。在建筑规划上,二期书山苑3、4号楼都采用了首层架空设计,架空层层高达3.15米。虽然放弃了一整层的空间利润,但是让一层远离地面的潮湿,并且获得了更好的通风采光效果。同时,架空层内规划了社区便民点等多个功能空间。另外社区还有1000平米的颐养空间,可为有需要的老人提供日间照顾等服务,业主也不用担心特殊情况下老人的照料问题,让父母在社区里就能享受贴心的呵护。

建筑工艺上,项目采用CL保温一体化工艺,将传统的外墙保温层,浇筑到外墙混凝土结构夹层中。一方面提升了建筑的防火性能,避免外墙保温层火灾的发生;同时保温层在建筑里面,实现了保温与结构的同寿命化,更加耐用。

【签约伊河路小学西校区】2020年9月裕华城成功签约中原区名校伊河路小学,同时品牌中学积极洽谈中。入住裕华城,享双地铁、伊河路小学西校区等优渥生活配套资源。