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在售

新祺园

别名：三千俊林

公园地产
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新祺园基本信息

所属区域：
惠州临深 - 惠阳区
物业类型：
洋房、公寓、商铺
产权年限：
70年产权
开 发 商：
惠州市惠百川实业发展有限公司
楼盘地址：
惠州市惠阳区北环路与人民路交汇处
楼盘特点：
公园地产
装修情况：
毛坯
户       型：
二居 (70-105㎡) 、三居 (117㎡) 、其他 (140㎡)

新祺园销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
2014-04-26
售楼地址：
暂无信息
预 售 证：
惠阳房预许字（2014）第005号
楼盘优惠：
暂无信息
交房时间：
2015-06-30

新祺园小区信息

占地面积：
69250.5㎡
容 积 率：
3.46
总 户 数：
2647户
建筑类别：
高层
物业公司：
暂无信息
地上停车位：
暂无信息
建筑面积：
298471㎡
绿 化 率：
40%
开发周期：
暂无信息
楼层状况：
共13栋26层至31层高层
物 业 费：
1.5元/平方/月
地下停车位：
1736个

新祺园周边配套

公交：
惠阳汽车客运总站 (996米) 、秋长路口 (432米) 、惠阳巡警大队 (645米) 、又一村 (939米) 、惠阳汽车站 (1630米) 、排坊又一村 (1067米)
学校：
新星幼儿园(541米) 、惠州市惠阳区向阳中英文幼儿园(685米) 、向阳中英文小学(685米) 、华兴学校(970米) 、小天使幼儿园(1023米) 、惠阳光耀实验学校(1092米)
商场：
express特快店(北环路)(210米) 、和馨百货(424米) 、喜相逢商店(480米) 、迎宾百货(798米) 、合兴副食店(812米) 、好惠多连锁生活超市(832米)
医院：
惠阳区淡水排坊医院(970米) 、惠阳弘德医院(1890米) 、三和医院(康和路)(2518米) 、惠州市惠阳区侨联医院(2406米) 、惠州市惠阳区红十字会医院(2567米) 、秋长医院(1865米)
银行：
中国建设银行(惠州排坊支行)(1061米) 、中国工商银行(惠州惠阳秋长支行)(1233米) 、中国信合(秋长信用社)(1480米) 、中国农业银行(惠州惠阳秋长支行)(1671米)
饮食：
渣渣咖啡(2357米) 、麦香园时尚烘培坊(2015米) 、淼鑫猪肚鸡淡水分店(1887米) 、湘村柴火土菜馆淡水NO.2(2051米) 、碧湖农庄(2196米) 、回香源火锅城(1548米)
娱乐：
排坊影剧院(1089米) 、排坊公园(1359米) 、半岛体育公园(1852米) 、半岛体育文化公园(2059米) 、人民公园(人民公园路)(2736米)
其它：
顺大钢构活动板房有限公司(216米) 、老屋(269米) 、长发村南四巷(367米) 、果园(370米) 、凯特工业科技公司(341米) 、长发村南一街(365米)

新祺园其他信息

建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息

新祺园项目介绍

新祺园是由惠州市惠百川实业发展有限公司（下称“惠百川公司”）投资开发的以住宅为主、集商业及酒店/办公楼于一体的房地产开发项目。该项目位于惠州市惠阳区北环路桥背乌泥塘地段，由惠百川公司名下相邻的二宗地块合并规划而成，总用地面积69250.5㎡，平均容积率≤3.46，计容积率建筑面积≤243842.8㎡。其中地块一用地性质为二类居住用地（商业占15%，居住占85%），用地面积44880.5㎡，计算指标用地面积46144㎡，容积率≤3.7，计容积率建筑面积≤170732.8㎡；地块二用地性质为二类居住用地（90%）/商业用地（10%），用地面积24370㎡，容积率≤3.0，计容积率建筑面积≤170732.8㎡。


新祺园项目规划总建筑面积为298471㎡，其中计算容积率建筑面积为243842.8㎡，架空层面积为2440.2㎡，地下室面积为52188㎡。该项目容积率为3.46，建筑密度为22%，绿地率为30%，居住户数为2647户，停车位为1736个。项目由13栋26层至31层的高层商住楼组成。其中住宅192483.76㎡，公寓28333.88，商铺18451.28㎡。
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