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湖山香颂湾

别名：香颂丽景园

地铁沿线

公交10分钟可到22号线

配套成熟

紧邻金山万达广场，商业浓厚

报价时间：2018-11-13

价格有效期：30天

楼盘实际售价以开发商取得"预售许可证"后的实际开盘价格为准

价格：均价31000元/㎡价格走势

地址： [金山 - 金山新城 - 郊环以外 ]

轨交： 22号线金山

户型：二居 87㎡三居 116㎡三居 127㎡三居 143㎡四居 127㎡

最新开盘： 2016-09-30 变价、开盘提醒

交房时间： 2017-10

直通车

该楼盘发车名额稀缺，预约抢免费专车看房机会

售楼处电话： 4008-163-163 转 15332

快讯

13 2018.11

湖山香颂湾现房尾盘在售均价约31000元/㎡

网易房产11月13日报道湖山香颂湾目前毛坯住宅在售，房源建面89-127㎡，均价约31000元/㎡，楼层不同，价格不同。一房一价，详情可致电售楼处。据悉，项目目前已为现房在售，可致电售...

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基本信息

楼盘地址：金山蒙山北路500号

物业类型：公寓

装修情况：毛坯

建筑类别：小高层、高层

容积率： 1.72

绿化率： 35%

总户数： 1362户

开发商：上海湖山房产有限公司

相册

户型

全部(2) 两居(1) 三居(1)

湖山香颂湾二房二厅一卫 87㎡户型图在售

客厅朝南主卧朝南

预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间方正，后期空间利用率高。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。78%的得房率，整体得房率不算太高。

湖山香颂湾三房二厅二卫 127㎡户型图在售

客厅朝南观景飘窗主卧朝南

预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

户型解析：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴，约78.7%的得房率，总体得房率不高。日常使用基本满足。

湖山香颂湾二房二厅一卫 87㎡户型图在售

客厅朝南主卧朝南

预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

湖山香颂湾三房二厅二卫 127㎡户型图在售

客厅朝南观景飘窗主卧朝南

预估价 340万

预估价仅供参考，实际售价以售楼处为准

户型图由开发商提供，实际以交房标准为准

参考首付： 100万

参考月供：300万（按揭60%，月供30年）

成交均价走势

近30天该楼盘成交价格数据来自住建委网站，仅供参考

最新成交均价：元/㎡（）历史最高：元/㎡历史最低：元/㎡

房源销售情况统计日期：

去化率
销售率

累计已售：目前待售：

开发商报价走势

该楼盘价格数据来自开发商，仅供参考，最新销售价格请致电售楼处

配套

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综合评分

匿名用户来自web端 2018-12-10 13:28:18

优点：紧邻金山万达广场，周边商业氛围浓厚。缺点：距离市区相对较远，往来时间成本较高。

马上点评

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