大成汇文府_南京大成汇文府基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

大成汇文府基本信息

所属区域：

秦淮 - 南部新城

物业类型：

住宅、商铺

产权年限：

住宅70年、商业40年

开发商：

金地商置

楼盘地址：

东至规划冶西二路，南至规划机场六路，西至规划国际路，北至规划机场四路。

楼盘特点：

暂无信息

装修情况：

精装修

户型：

三居 (125-215㎡)

大成汇文府销售信息

销售状态：

待售

开盘时间：

时间待定

售楼地址：

暂无信息

预售证：

2021100232W

楼盘优惠：

暂无信息

交房时间：

暂无信息

咨询电话：

02589669999

大成汇文府小区信息

占地面积：

67826.65㎡

容积率：

综合容积率3.57

总户数：

572套（可售）62套租赁用房，合计634

建筑类别：

小高层

物业公司：

暂无信息

地上停车位：

暂无信息

建筑面积：

28.52万㎡C/D住宅地块13.4万方

绿化率：

≥20%（绿地率）

开发周期：

暂无信息

楼层状况：

16-18层

物业费：

暂无信息

地下停车位：

暂无信息

大成汇文府周边配套

地铁：

5号线

学校：

幼儿园：南京市第一幼儿园分院（在建）/ 项目地块内规划幼儿园/小学：游府西街小学分校/国际部（市级重点，在建，30班）/ 中学：钟英中学分校（市级重点，在建，15班）/南京外国语学校本部新校区-/高一/高二/国际高中（省级重点，在建。高中24班，国际部33班）

公园：

全民健身中心（在建）/南京博物院故宫馆（规划）/中国第二历史档案馆新馆（在建）/中芬合作交流中心（在建）/省文化艺术中心（在建）/大报恩寺/夫子庙秦淮风光带/雨花台风景区/南京市科技馆/夫子庙/乌衣巷

超市：

永鲜一百超市汇景和园店/世纪华联超市(环城公路)/华联超市(社区店)/世纪华联超市(港湾店)

医院：

南京市中医院（三甲）/银城国际医疗中心（规划中）/南京市第一医院（三甲）/东部战区总医院（三甲）

银行：

工商银行/中国银行/招商银行/紫金农商行/北京银行/中国民生银行/中国邮政储蓄银行/广发银行/（规划）国际金融中心 /（规划）金融科技城

饮食：

光华路/老门东/秦虹路/瑞金路

其他：

公交：广洋村公交站；待规划

自驾：

主城方向：卡子门大街、应天大街、承天大道、大明路、机场路、国际路河西方向：绕城公路、应天大街、大明路、机场路、国际路城东方向：绕城公路、顺天大道、承天大道、国际路江宁方向：双龙大道、宁杭高速、承天大道、土山路、国际路江北方向：应天大街-长江隧道，绕城公路-长江五桥

大成汇文府其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

大成汇文府项目介绍

南部新城G174地块（含ABCD四个地块），其中A、B引入总部经济自持办公，C、D分区为居住用地，各拟建6栋高层住宅及商业等相关配套设施。
2021年9月26日，金地商置、中江国际以底价313000万元拿下大校场G74地块，楼面地价12926元/㎡，未来毛坯销售限价44998元/㎡。
部分出让条件：（1）A、B分区地上商业建筑面积不超过各自地上总建筑面积的5%，在保持地上商业面积总量不变的前提下，可以在A、B分区之间转移。A、B分区不得设置酒店式公寓；（2）地块位于土山机场净空保护范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意意见前，建构筑物最高点绝对高程不得大于71.97米；（3）为建设高品质新城，C、D分区须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材材料；（4）A、B分区所建房产须由竞得人自持，不得销售、不得转让；（5）该地块内商办部分领取施工许可证后，住宅部分方可销售；商办部分出正负零后，住宅部分销售面积比例方可超过该项目可售住宅总量的60%；商办部分在建设至机场限高内封顶后，住宅部分销售面积比例方可超过该项目可售住宅总量的90%；商办建筑竣工备案后，方可销售剩余部分住宅（因地铁、限高等外部客观因素影响开发周期的除外，不含自持租赁用房）。
项目规划设计方案批前公示：A、B分区各拟建1栋高层商办综合楼及相关配套设施，地上计容建筑面积分别约为5.13万平方米、5.49万平方米，地下建筑面积分别约为2.07万平方米、2.19万平方米，主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施；C、D分区各拟建6栋高层住宅及商业等相关配套设施，地上计容建筑面积分别约为4.93万平方米、5.29万平方米，地下建筑面积分别约为1.55万平方米、1.63万平方米，主要功能为储藏室、配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施；E、F、G分区(地下空间出让)地下建筑面积分别约为0.10万平方米、0.11万平方米、0.03万平方米，主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施。

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价格：
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