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售完

华菁水苑

规模 绿化
025-86117799
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华菁水苑基本信息

所属区域：
江宁 - 江宁
物业类型：
住宅、商铺
产权年限：
70年
开 发 商：
江苏瑞成功房地产开发有限责任公司（南京）
楼盘地址：
江宁区秣陵街道文鸿路9号
楼盘特点：
规模、绿化
装修情况：
毛坯
户       型：
二居 (82-86㎡) 、三居 (110-122㎡)

华菁水苑销售信息

销售状态：
售完
开盘时间：
2012-03已推11、12号楼(14、16栋开盘)
售楼地址：
江宁区秣陵街道文鸿路9号
预 售 证：
201120056；2014200038；2013200116；现售20132018；2013200040；2013200029；20112
楼盘优惠：
暂无信息
交房时间：
9、10、15栋楼2012年10月底交付，11、12、13栋楼2013年1月底交付。
咨询电话：
025-86117799

华菁水苑小区信息

占地面积：
70885 ㎡
容 积 率：
1.7
总 户 数：
总户数1213户 当期户数154户
建筑类别：
板楼、小高层
物业公司：
南京誉恒物业管理有限公司
地上停车位：
192
建筑面积：
153808 ㎡
绿 化 率：
35.2%
开发周期：
暂无信息
楼层状况：
华菁水苑由17栋11+跃层住宅、地下机动车车库、人防地下自行车车库组成。 共有1213户，其中70-80平米的户型有270户，80-90平米的户型有531户，大于90平米的有412户。
物 业 费：
1.6元/平方/月
地下停车位：
770

华菁水苑周边配套

地铁：
1号线 、1号线
公交：
交通职业技术学院 、芝兰路 、金陵科技学院
学校：
解溪小学(2206米) 、晓庄学院实验国际幼儿园(2363米) 、新华幼儿园(2512米) 、南京向日葵幼儿园(2558米) 、新华小学(2600米)
商场：
好又多生活超市(文鼎雅苑店)(586米) 、金陵科技学院校园超市(702米) 、金陵科技学院南区水果店(832米) 、常客隆南京交院超市(889米) 、苏果社区店(知行路)(914米)
银行：
中国工商银行ATM(722米) 、中国建设银行ATM(文鼎雅苑东北)(922米) 、中国邮政储蓄银行(王墅)(1556米)
饮食：
七星天自助烤肉店(844米) 、小明生煎(908米) 、西蜀阁火锅(908米)
娱乐：
星美国际影城(南京江宁店)(844米) 、大学城公园(992米) 、江宁大学城生态公园(1044米) 、星河国际影城(1424米) 、大学城星河影城(1433米)

华菁水苑其他信息

建筑单位：
江苏圣丰建设有限公司
设计单位：
南京市凯盛建筑设计研究院有限责任公司

华菁水苑项目介绍

华菁水苑建设规模：建设项目总占地面积70885 平方米，总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米，地下建筑面积36408.31平方米)，建筑基底面积11838平方米，绿化面积24950 平方米，绿化覆盖率达到35.2%。


项目地处江宁大学城优越生活区核心区域，紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度仅为17％，绿地率高达45％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，保证了户型良好的通风与采光。并为新生代家庭量身定做了精装入户大堂，全小区无死角无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。


华菁水苑户型多为大平米100%赠送设备平台，86平米二房可变三房，109平米三房可变四房，“户型与家庭共成长”，既满足了新生代家庭二口之家温馨的需要，又为未来的三口之家的发展作好了充分的准备。


户型面积控制在80－110平米主流区间，由于采用了大开间短进深的板式楼型，超高得房率，既控制了面积，又确保了尺度，客厅开间达3.9米，主卧开间达3.6米，最为关键的是，这一切，并非以增大面积或减小尺度为代价！华菁水苑，专为兼具理性与理想的新生代家庭而建。

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