在售

金河湾·1881

别名:金河湾·1881

打折优惠 教育地产 品牌地产 投资地产 高端社区 江景楼盘 花园洋房
4008-163-163 转 70513
免费看房

基本信息

所属区域:
蒸湘区
物业类型:
住宅、别墅、商铺、城市综合体
产权年限:
70年产权
开 发 商:
衡阳市裕泰房地产开发有限公司
楼盘地址:
长丰大道与立新大道交汇处
楼盘特点:
打折优惠、教育地产、品牌地产、投资地产、高端社区、江景楼盘、花园洋房
装修情况:
毛坯、精装修
户       型:
三居 (99.11-141.16㎡) 、四居 (143.85-204.23㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2015-2-8
售楼地址:
蒸湘区立新大道与长丰大道交汇处
预 售 证:
一期预售证衡预许字(2014)第181、182号;二期预售证:衡预许字(2015)第030号、第031号、第032号、第033号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2016-12-31
咨询电话:
4008-163-163 转70513

小区信息

占地面积:
166000㎡
容 积 率:
3.4
总 户 数:
暂无信息
建筑类别:
高层、多层、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅、板塔结合
物业公司:
衡阳天恒物业管理有限公司
地上停车位:
4523
建筑面积:
700000㎡
绿 化 率:
37.6%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
一期:3号栋28层,18号栋32层二期:19、20、25、26号栋均为(6+1)层
物 业 费:
1.5元/平方/月
地下停车位:
暂无信息

周边配套

公交:
冠都现代城[公交站](227)
学校:
冠都幼儿园(594米) 、弘英幼儿园(780米) 、蒸湘区大立实验小学(608米)
商场:
兴旺烟酒副食店(354米)
银行:
中国银行ATM(1489米)
饮食:
三江口味馆(532米)
娱乐:
平湖公园(1183米)

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

金河湾·1881,是由四川京洲集团斥资25亿精心打造的蒸水河金堤水岸豪宅,是蒸湘区唯一大体量水景墅区。项目位于立新大道与长丰大道的交汇处,拥有得天独厚的区位优势,南临立新大道,西靠长丰大道,北临蒸水河风光带天然美景;项目距离衡阳市政府五分钟车程,距离蒸湘区政府仅100米,三点一线,毗邻一江金河湾,成就两府后花园。市政府花巨资打造蒸水河风光带,预计于2015年全面完工,届时蒸水南堤风光带将从石鼓公园一直延伸到华新汽车站,与湘江风光带无缝连接,成为市民休闲、购物游览的最佳场所。蒸水河对岸为上万亩大型商住小区——华耀城,其大规模的商业必将吸引大批商户前来经营,而沿长丰大道跨蒸水河大桥拉通后,对于大多数经营商户而言,在项目置业或者租赁将成为首眩小区宜居注投资两相宜。项目总占地面积249亩,总建筑面积达70万平方米,由多层(6+1)别墅级电梯洋房、墅质电梯高层以及联排、双拼、独栋别墅组成,多层及别墅位于项目中心,高层围绕周边,形成规律性高低错落景观;总栋数32栋,住宅建筑面积近47万方、商业建筑面积3.5万方,总户数4290户(不含公寓)。项目分四期开发,其中,一期【九龙】组团建筑面积14.8万平米,含3栋、17栋和18栋,总户数964户。项目依高台规划,园林平面与车库入口平面形成6米落差,保证100%人车分流;容积率仅为3.4,总绿化率高达37.6%,10万平米皇家园林大气呈现,园林内组合丰富,3000平米下沉式叠水广尝主入口200米音乐喷泉、羽毛球尝游泳池等康乐设施结合银杏、香樟、桂花、樱花等名贵树种、花卉,使小区形成衡阳宜居项目代表作。项目户型设计匠心独运,充分考虑生活对于通风、采光、景观等方面的需求;采用入户花园+空中花园、空中花园+连廊式超阔阳台等组合形式设计,充分保证生活的舒适性需求。入户花园、空中花园、大阳台均为二分之一赠送,大大提升得房率和及性价比;首期墅质高层以99-130平N+1户型为主,超大景观阳台、全落地飘窗、高赠送,让生活尽享超高附加值。此外,衡阳市规划局规定,后续住宅规划,不允许空中花园户型设计,如此珍藏户型错过不再有。小区内部配套比较完善,包括临立新大道一侧规划的3万平米独栋式风情商业街及5300平米卫生院(2#);位于中央水景下负一层的2000平米五星级酒店装修标准商业会馆;中央水景旁2600平米幼儿园;商业街楼顶拼接而成的4000平米婚纱摄影基地以及羽毛球场等康乐设施等。此外,项目车库车位配比充足,车库车位总量共4523个,位于园林平面下负一层及负二层,其中,负一层390个,负二层4133个,住宅车位比高达1:1.1。外部配套方面,项目紧邻市政单位,办事方便;1-2公里内有步步高商圈、晶朱商圈、解放路商圈,可提供便利的购物环境;临近中心汽车站,立新大道、长丰大道、船山大道、解放大道等路网交织,可提供便利交通;周边配套学校有衡阳市第二实验小学、衡阳市立新小学、华新小学,衡阳市第一中学、衡阳县第六中学、船山实验学校等;配套购物超市有家润多立新菜场店、购宝旺和超市、家乐购超市、步步高超市等;配套医院有衡阳市船山医院、衡阳市中心医院衡阳分院、华新医院等;配套银行有中国邮政储蓄银行、招商银行、工商银行、交通银行等,全方位满足您的生活便利性需求。金河湾·1881,收一线江景纳入生活典藏,市府板块稀缺精品社区,是您投资置业的首眩