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御湖名邸

别名:广州御湖发展项目

在售
近30天交易情况: 成交5套   成交均价21254元/m²  
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基本资料

所属区域 黄埔 - 萝岗
楼盘地址 广州市黄埔区金坑水库路38号
物业类型 别墅
物业费 5元/平方/月
装修情况 毛坯
产权年限 70年
户型介绍 其他 (230-530㎡)
楼盘特点 生态宜居、高档豪宅

销售信息

价格 23970元/㎡ (成交均价)
租售信息 在售
咨询电话 4008-163-163 转 20157
开盘时间 2014-09-16 (二期“瀛堤”开盘)
入住时间 预计2015年年底交楼 (约2013年第四季度)
售楼处 广州市黄埔区金坑水库路38号(金坑森林公园内)
预售证 20120270,20120294,20120447,20120460

建筑信息

开发商 广州御湖房地产发展有限公司
建筑类型 联排、双拼
建筑面积 约231860平方米
占地面积 225548平方米
建筑单位 东华南建筑设计院有限公司
设计单位 东华南建筑设计院有限公司
开工时间 2009-02-23
开发周期 共(4 )期,现第(1 )期
楼层状况 占地23万平方米,整体规划包括453户大宅,分4期发展。
总户数 154
容积率 1.14
绿化率 39.2%

交通信息

地铁 金坑(21号线)
公交 朱屋 (2845米)

配套信息

学校 福洞小学(2986米)
商场 荣天百货超市福洞第八分店(2857米)
银行 广州农商银行ATM(兴丰生活区西)(3148米)
餐饮 三爷饭店(378米)
娱乐 新茂生态公园(1197米)

其他信息

物业公司 广州高卫物业管理有限公司
代理商 中原地产
投资商 长江实业(集团)及 和记黄埔合资
开发周期 共(4 )期,现第(1 )期
项目网站 www.regal-lake.com.cn

项目介绍

“御湖名邸” 位于广州黄埔区,占地23万平方米,整体规划包括453户湖畔大宅,分4期发展,是集优越的地理位置、稀缺的自然资源、及完美的园林设计于一体的顶级高端物业。项目地处政府重点发展的两大区域——广州科学城及中新知识城之间,立足于天河区、黄埔区及增城区发展体系,挟东进核心地利,坐拥千亿元庞大基建发展前景,尽享地域优势。“御湖名邸”交通便利, 25分钟即可快速直达天河CBD、而直达萝岗行政中心的地铁6号线已落实兴建,再配合四横一纵的高速公路网(广河高速、广汕公路、广惠高速、广深高速及北二环高速)贯穿全城,联系珠三角地区更加畅顺无阻。该项目不仅能满足自住者的终级居住理想,更具备高保值性和增值性。“御湖名邸”依山而建,位处面积约500万平方米金坑森林公园,前临面积逾130万平方米的金坑水库天然湖泊,园内绿化率近7成,尤如置身天然氧吧;加上长达11公里的环湖岸线,美不胜收的山水美景尽收眼底,缔造独一无二的超凡脱俗。项目采取环山阶梯的坡地建筑方式,北面临水,南面靠山,成为真正的亲水大宅。“御湖名邸”园林布局以欧洲小镇为蓝本,融入花、水、木、石四大主题,洋溢山城水岸的贵雅闲情,大宅设计流露18世纪乔治亚韵味,展现帕拉迪奥(Palladio)建筑艺术,与欧洲贵尚氛围互相呼应。 “御湖名邸”首批产品建筑面积为230㎡~530㎡的大宅,配私家花园及独立停车位,社区配套及服务提供包括餐厅、多功能厅、茶吧、酒吧、网吧、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、游泳池、网球场、小型高尔夫场、超市、幼儿园等生活、娱乐、体育设施。大宅分三层布局,前临花园,每户均有私家升降机连贯全屋。“御湖名邸”传承长江实业一贯推陈出新的作风,细心专注,打造个性化和独特性的居所,创新采用“一户一设计”的建筑设计特色,令小区内每一户都是别树一格,每一户都是追求尊贵和彰显个性的尊属享受。御湖名邸整体规划共453户湖畔大宅,第一期仅118户, 面积约230至530㎡,分三层布局,前临花园,每户均有私家升降机连贯全屋,御湖者悠然于大宅内欣赏湖色美景,尽显泱泱大宅显赫风范。更是整个项目唯一前迎翠绿高尔夫公园的全湖山大宅群,与私家庭园组成双重绿色美景,视野广阔延展,更见弥足珍贵。
区域特点:
新兴居住板块
热门置业区域
居住环境良好
配套待成熟
教育资源丰富
发展潜力大
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