在售

江南福郡

大型社区 山景楼盘 改善住宅 养老地产
4008-163-163 转 67087
免费看房

基本信息

所属区域:
双桥区
物业类型:
住宅、别墅
产权年限:
70年产权
开 发 商:
承德隆泰房地产开发有限公司
楼盘地址:
大石庙镇庄头营东山
楼盘特点:
暂无信息
装修情况:
基本装修
户       型:
一居 (53-91㎡) 、二居 (98-128㎡) 、独栋 (168-371㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2016-06-28
售楼地址:
承德市双桥区紫晶花园C-01号底商
预 售 证:
(承)房预售证第2014055号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2017-07-31
咨询电话:
4008-163-163 转67087

小区信息

占地面积:
195744㎡
容 积 率:
0.47
总 户 数:
946户
建筑类别:
高层、联排、独栋
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
161961㎡
绿 化 率:
38.60%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
江南福郡项目总占地面积为195744平方米,总建筑面积为161961平方米,别墅区绿化率高达45%,容积率仅为0.47 楼栋总数:高层6栋,别墅253栋 总户数:高层630套,别墅316套
物 业 费:
2元/平方/月
地下停车位:
暂无信息

周边配套

公交:
庄头营村南 (861米) 、庄头营 (911米)
学校:
承德示范幼儿园(932米) 、小脚丫幼儿园(1129米)
商场:
老卞菜市(827米)
医院:
兰苑社区服务中心(2846米)
自驾:
公交线路:1路、9路、13路、29路 高速公路:京承、承朝、承秦、承唐、京沈高铁 项目周边交通四通八达十分便利,紧邻一环九射的高速路网京承、承朝、承秦、承唐、承赤、承津、承张高速等多条出入口,5分钟可到达汽车东站,与京沈高铁承德南站也仅需5分钟的车程京沈高铁建成后从承德到达北京也仅需50分钟,项目南侧紧邻互通交通枢纽站有多条公交可到达9路、29路、1路等。同时直达项目道路为政府2016年重点项目,3条环线道路可直接到达本项目,总投资2.6亿元,预计于2016年9月底前可以开通使用。

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

江南福郡北侧为老城区,老城区拥有世界文化遗产避暑山庄及外八庙,南侧为高新技术开发新区,根据承德市新的城市发展战略规划:“西进、北延、中疏、南扩”,老城区部分功能向新城区转移疏出,将开发区发展为重点区域,随着城市的发展以及市政府坚定不移的南扩方针,开发区新区必将成为承德市未来的城市核心,未来开发南区将承载承德市一半以上人口。
江南福郡项目是由承德隆泰房地产开发有限公司投资开发建设的,承德隆泰房地产开发有限公司具有房地产开发一级资质。项目内共建有四大园区,分别命名为“棋园”、“琴园”、“书园”、“画园”。
棋园:棋园组团为小区入口处的6栋高层所组成,面积区间51-67㎡一居室、95-116㎡三居室,另有稀缺户型12套部分赠送露台或阁楼,整体地块划分为两个区域,西北角独立一栋。其余5栋高层围合成一个完整的庭院。在西侧高层住宅下面为双层沿街商铺,商业前设置部分地上停车位,小区内设两层地下停车位,方便住户使用。园区景观以中央区的禅意沙地、风雨连廊、阳光草坪为核心,整体景观呈S行分布。并种有不同的特色树种像国槐,丁香(常绿乔木、落叶乔木、球类、散植藤本、片状灌木、地被植物、草坪)。
琴园:琴园主入口在社区的南侧,是由68栋268平米的独栋别墅所组成,社区的东北角布置的一个1800平米幼儿园。整个社区是沿着南北向的景观主轴线,东西对称布置,小区的入口空间形成严谨、高尚的居住氛围。同时又保持了传统建筑规整的轴线对称又与山形水势相结合,像跌水、涌泉、水中树池、水中景墙等。建筑布局灵活,形式不拘一格。以琴园为主题特色树种有银杏,山杏。
书园:书园是由面积为268平米的58栋独栋别墅所组成,共设有两个出入口,分别在地块的东侧和南侧的中部,小区内部形成一个环路,分别与小区出入口相连。小区内部布局借水景点缀成‘十’字行的景观体系,并配有特色树种白皮松,腊梅。该景观体系把整个地块分成四个大组团,每个组团又形成自己的独立的中心景观,运用这样的景观布置手法贯穿了整个小区的住宅建筑,形成典型的江南水乡布局。
画园:画园的小区主入口设置在用地的南侧中部,在主入口的西侧为22栋220平米的双拼别墅,在地块的东北角布置10栋519平米左右的独栋别墅,108套为268平米的独栋别墅所组成。整个园区的绿化面积多达3万多平米,还种有不同的特色树种,五角枫,西府海棠等。