在售

新光大中心

别名:云墅中心

区位优越 设计优越 临铁盘
4008-163-163 转 10799
免费看房

基本信息

所属区域:
通州 - 通州新城
物业类型:
商铺
产权年限:
50年产权、40年产权
开 发 商:
北京华恒兴业房地产开发有限公司
楼盘地址:
通州区永顺南街
楼盘特点:
区位优越、设计优越、临铁盘
装修情况:
毛坯
户       型:
其他 (43-79㎡) 、其他 (30-650㎡) 、其他 (96-180㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2017-07
售楼地址:
通州区永顺南街
预 售 证:
京房售证字(2016)151号;京房售证字(2015)227号;京房售证字(2015)202号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2017-06
咨询电话:
4008-163-163 转10799

小区信息

占地面积:
2.1万平方米(一期)
容 积 率:
9.1
总 户 数:
总户数为2169户,当期户数585户
建筑类别:
高层、塔楼
物业公司:
第一太平戴维斯物业(顾问)
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
25.4万平方米(一期)
绿 化 率:
3.2%
开发周期:
分3期开发,现开发第1期
楼层状况:
29层或41层
物 业 费:
5.2元/平方/月
地下停车位:
暂无信息

周边配套

地铁:
6号线-通州北关
公交:
岳庄 (113米) 、皇木厂 (229米) 、北关环岛南 (312米) 、通州北关桥南 (314米) 、通州北关 (461米) 、结研所(北关) (551米) 、(左家庄-通州李庄)路 (561米)
学校:
教工幼儿园 、新城东里幼儿园 、东方幼儿园 、运河小学 、中山街小学 、后南仓小学 、史家胡同小学 、贡院小学 、运河中学 、潞河中学 、通州二中 、通州三中 、通州四中 、第二外国语学院 、中国传媒大学 、北京电大通州分校 、北京物资学院 、北京现代音乐学院 、长江商学院 、北京电影学院 、中国人民大学
商场:
万达广场 、通州百货 、贵友商厦 、华联商场 、人民商场 、国泰百货
医院:
潞河医院 、通州区第二医院 、运通医院 、新华医院 、中国人民解放军第二六三医院 、通州区中西医结合骨伤医院 、北京胸科医院 、通州区中医医院 、通州区妇幼保健
银行:
工商银行 、农业银行 、建设银行 、中国银行 、交通银行 、北京银行 、农商银行
饮食:
车站路餐饮一条街 、眉州东坡 、万龙洲海鲜 、希尔顿酒店 、亚太花园酒店
娱乐:
运河文化广场 、运河奥体公园 、月亮河高尔夫俱乐部 、马术俱乐部 、月亮河度假村 、西海子公园 、通州体育场 、温榆河高尔夫球场
其它:
12万平米艺术商业中心、五星级酒店、超5A甲级写字楼
自驾:
自驾车路线:八里桥出京通快速路,朝新华西街方向第二个红绿灯向左转,驶入新华北路到达滨惠北一街,到达本项目。

其他信息

建筑单位:
中南建筑
设计单位:
北京建筑设计研究院、清华大学建筑设计院

项目介绍

新光大中心,雄踞北京城市副中心的商务中心区。坐落在地铁6号线北关站;俯视五河(大运河、通惠河、温榆河、运潮减河、小中河)交汇之处;相望北京环球影城和未来的市政府所在地与河岸边的千年燃灯佛舍利塔。

新光大中心由一座主塔——“北京塔”及六座错落有致的高层建筑组成,其业态包含已经建成的4栋商务公寓之外,还包括3栋国际甲级写字楼建筑群。整个项目建筑群体形成了众星捧月的姿态,以“北京塔”为中心,其他楼座采用灵动的点式布局坐拥在主塔周围,保证了各楼栋采光及观景效果。

3#“北京塔” 约275米高,是通州的代表高度,总建筑面积达到21.5万平米,其中写字楼面积达到15万平米,拥有三层挑高15米的超高大堂,层高4.3米,净高2.8米;楼顶部2层设有4.5米层高,净高达到3米的舒适的老板层(行政楼层);采用VAV空调系统,以国际甲级写字楼标准缔造。拥有LEED金级认证和绿建三星双认证。

2#&5#写字楼为商务品质的双子座,单体写字楼建筑面积约7.6万平米,拥有4.3米层高,净高达到2.8米;楼顶部2层设有4.5米层高行政楼层;采用VAV空调系统;拥有LEED金级认证和绿建二星双认证。

新光大中心拥有约10万平米的商业,集合亲情体验、情侣体验、运河文化体验、互联网体验、未来体验等,以体验性消费形成与周边商业的差异空间,带动购物、餐饮等消费。

新光大中心是北京最先采用TOD模式一体化开发综合体项目。其TOD模式包括——

 双地铁(6号线&规划中的R1)交汇综合体;

扼守双地铁出入口,在写字楼下;

扼守2对环遂出入口,分别在项目南北两侧;

立体交通规划:地铁、环遂、地下商业与地面交通组合,使地铁与商业、写字楼无缝对接。

顾问团队包括:美国柏诚(机电顾问)、英国奥雅纳(结构顾问)、英国MVA(交通顾问)和美国AECOM(绿建顾问)在内的国际一流团队。