在售

山能德圣绿城·玉兰花园

山景洋房、宽境洋房
4001-666-163 转 72265
免费看房

山能德圣绿城·玉兰花园基本信息

所属区域:
新城区
物业类型:
住宅
产权年限:
70年产权
开 发 商:
枣庄德圣房地产开发有限公司
楼盘地址:
枣庄新城区榴园大道和太行山路交汇处
楼盘特点:
山景洋房、宽境洋房
装修情况:
毛坯
户       型:
洋房 (130-190㎡)

山能德圣绿城·玉兰花园销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2018-06-09
售楼地址:
高铁站东边,榴园大道和太行山路交界
预 售 证:
枣开许字第[2017]28号,(枣)房预售证第1837号3,、4,、8,、14,楼
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2020-12-31
咨询电话:
4001-666-163 转72265

山能德圣绿城·玉兰花园小区信息

占地面积:
40000㎡
容 积 率:
2.5
总 户 数:
746户
建筑类别:
全洋房、山景洋房、独栋、宽境洋房
物业公司:
绿城物业
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
100000㎡
绿 化 率:
35%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
共20栋二期1-9#
物 业 费:
1.98元/平方/月
地下停车位:
770个

山能德圣绿城·玉兰花园周边配套

公交:
101路.B1/T1/B10
学校:
项目西侧规划9个班幼儿园、银座幼儿园、澳洲格恩国际幼儿园 、澳洲格恩国际幼儿园,银座幼儿园,红黄蓝幼儿园 、龙潭学校、实验小学 、龙潭中学、实验中学
公园:
龙潭公园、南方植物园、临山公园、铁道游击队纪念园
超市:
商博瑞购物中心,舜天购物中心,贵诚之信购物中心,万达购物广场
医院:
北京中医药大学枣庄医院、枣庄市妇幼保健院,薛城区第一人民医院
银行:
中国工商银行ATM(祁连山路),嘉汇工商银行,光明路建行支行
饮食:
百福花园沿街饭店,商博瑞美食街,舜天美食街,四季菁华美食街

山能德圣绿城·玉兰花园其他信息

建筑单位:
山东三箭集团有限公司
设计单位:
浙江绿城利普建筑设计有限公司

山能德圣绿城·玉兰花园项目介绍

项目是由山能置业德圣地产委托绿城管理集团代建管理的高端品质社区。项目总占地约180亩,总建面约37万平米。分为4个地块,1-A地块和1-B地块属于商业地块,地块2和1-C地块属于住宅地块。采用现代的设计理念,满足居民对居住、休闲、交流、娱乐等多种需求,把社区做成一个依托环境与时尚的多元化人居环境综合体,未来也将成为枣庄城市的新地标。 您现在看到的就是我们玉兰花园南区沙盘,方位是上北下南,左西右东。其中地块2总占地4万平方米,总建筑面积约13万平米,产品定位为绿城经典的二代半高层,采用中轴对称的规划理念,设计为现代建筑风格,共有9栋。 项目规划两个出入口,西门为主入口,北门为次入口。主入口处设置主题雕塑和入口大堂,给人以深刻的仪式感和尊贵感。业主经过人脸识别系统,进入精装入口大堂,,未来入户大堂计划为业主提供临时接待区,配置休闲书吧、咖啡吧等区域。 通过入口大堂后,便是项目的中心景观区,您每次回家要穿过浪漫的樱花林道,到达中心广场,展现在您面前的是中央泳池,园区以泳池为中心,与绿植、铺装等造景元素完美融合,打造独具品质的住宅景观。泳池设计为无边界镜面泳池和单独的儿童泳池,镜面泳池采用溢水式的边缘设计,边界感被弱化,泳池的镜面效果发挥到极致。每年的7、8月份在暑期举行“海豚计划”游泳培训活动,园区的3到18岁孩子们可参与学习游泳技能。迄今已经整整坚持了10年,全国约10万只小海豚学会了游泳。在泳池东侧规划设置休闲景观廊架供业主休闲游泳使用,休闲景观廊架可在炎炎夏日为人们提供一抹清凉,是泳池区绝佳的观景、纳凉场所,业主们在这里可以享受着嬉水的天伦之乐。 通过中心广场和宅间组团花园可到达每个楼栋,展现在您的眼前的是富有现代感的经典的二代半高层,基座是干挂石材,主立面采用真石漆材料。现代玻璃幕墙与大面积落地窗相结合、简洁横向线条、使建筑更富有动态韵律感。超标的窗墙比设计(窗户面积与墙体面积的比值),给业主带来超现代感,超通透感的视觉效果。外墙设计采用CL一体化保温系统,保温层与建筑外墙一体化施工,防火性能为A级,具有自重轻,使用寿命长、抗震等级高、保温隔热性能好等特点,给业主建造一个真正冬暖夏凉的好房子。 每栋楼下的单元门外都配有门禁可视对讲系统,保障居住者的安全,走进单元门内可看到富有仪式感的精装门厅,地面墙面采用精美瓷砖,顶部吊顶,并配有精美吊灯,时尚大气,穿过入户大堂,沿着单元门厅往里面走,便是电梯前厅,电梯采用一线品牌电梯,带给您安全、舒适的乘梯感受。走出电梯您通过入户门进入自己的家中,可以看到我们全明通透的户型设计,赠送飘窗,且阳台为半封闭式设计,(赠送您一半面积)户内我们采用的是三层中空玻璃、隔热断桥铝合金外窗,有效的阻隔了室外的噪音,对冬季室内保温效果具有显著提升作用,给您创造一个安静舒适的居住环境,另外在主卧和主卫生间内我们设置了紧急报警系统,紧急报警系统连接物业安保中心,确保业主居住的安全与惬意。 车行出入口设置在主入口大堂两侧,配置有车牌识别系统,社区采用人车分流设计,确保了社区环境的安静与舒适,充分保障了老人与儿童在园区内活动的安全与惬意。地下停车场全部为彩色金刚砂铺设,经久耐用,打造温馨明亮的车库环境。为方便业主出行,每栋楼地下都设计有地下停车位,业主可通过精装车库大堂,乘坐电梯直达每户。 地下停车场仅为尊贵的业主使用,为方便业主亲朋好友到访使用,在北入口处两侧设计为小区访客车位,同时还门口设计有访客辨识系统,通过业主手机发送的二维码方可进入小区。东侧规划有非机动车车棚,(车棚有待确定)并配有充电桩,增加了小区业主使用的便捷性和社区的整体性。 项目采用生态园林体系设计理念,观赏性和功能性并重,强调对称仪式感,形成“两季有果、三季有花、四季常青”的园林景观。让园林与建筑融为一体、交相呼应,形成健康、和谐、优雅的居住环境。 项目实现全龄段的健康生活管理,规划了多个儿童活动场地和阳光草坪,儿童泳池,迷你足球场、迷你赛跑道;供中青年健身和释放压力的健康步道,中央泳池以及球类活动场地,供老年人休闲活动的休闲廊亭,邻里花园,颐养乐园、休闲座椅、棋类活动场地等,让老人、青年、儿童、都能找到适合自己的活动空间,创造舒适惬意的园区活动空间。 项目建安总承包单位是中建三局,公司成立于2003年,隶属于世界500强大型央企中建集团。中建三局建设的三峡工程开发公司总部综合大楼、武汉协和医院外科病房大楼等63项工程荣获鲁班奖(国家优质工程奖)。中建三局有一套标准化、规范化、科学化、制度化的全面管理体系,具备现代化企业管理水平,确保项目以高品质产品实现舒适的居住体验。