在售

徽京国际广场

别名:徽京国际

设计独特 配套完善 国际品质
4001-666-163 转 58420
免费看房

徽京国际广场基本信息

所属区域:
岱岳区
物业类型:
公寓、写字楼、商铺
产权年限:
40年
开 发 商:
泰安徽商置业有限公司
楼盘地址:
泰山大街与开元路交汇处以东
楼盘特点:
设计独特、配套完善、国际品质
装修情况:
基本装修
户       型:
其他 (10-40㎡)

徽京国际广场销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
时间待定
售楼地址:
泰山大街与开元路交汇处以东
预 售 证:
暂未获取
楼盘优惠:
网易房产独家优惠
交房时间:
2016年底
咨询电话:
4001-666-163 转58420

徽京国际广场小区信息

占地面积:
8574平方米
容 积 率:
4.19
总 户 数:
暂无信息
建筑类别:
写字楼、商铺
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
36608.75平方米
绿 化 率:
暂无资料
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
暂无信息
物 业 费:
暂无资料
地下停车位:
暂无信息

徽京国际广场周边配套

公交:
6路、44路、K17路、K46路 (198米)
学校:
小哈佛幼儿园(278米) 、泰安十二中 、职业学校
商场:
统一银座(249米)
医院:
粥店卫生院(525米)
银行:
工商银行(274米)
饮食:
明梅一品坊(岱岳店)(486米)

徽京国际广场其他信息

建筑单位:
安徽宏硕建设工程有限公司
设计单位:
泰安建筑设计院

徽京国际广场项目介绍

徽京国际广场位于岱岳区区政府正对面。岱岳区检察院、国土资源局、财政局、民政局、招商局等机关事业单位与本项目隔路相望,处于岱岳区行政核心区域。徽京国际广场位于岱岳区区政府正对面。岱岳区检察院、国土资源局、财政局、民政局、招商局等机关事业单位与本项目隔路相望,处于岱岳区行政核心区域。

项目距离南侧高铁站仅有800米,西侧500就是京台、京福高速路出入口。项目紧靠泰山大街、北邻东岳大街,南依灵山大街,西临大河路,东面长城路组成的的“三横两纵”的城市快捷路网,占据了通达全城的便利条件。另外,200米范围内岱岳区农商银行总行、农业银行、兴业银行、工商银行、泰安银行等众多金融机构的汇聚提供了优秀的金融服务环境,如此得天独厚的地段,必可财源广聚。项目处于岱岳新城核心腹地,西部紧邻即将开发建设的西湖旅游经济开发区,发展潜力巨大。


项目总建筑面积4.1万方,建筑高度95米。由国内知名设计院打造,追求现代、简约、完美的风格。外立面采用泰安屈指可数的新三段LOW-E线型幕墙。地下4层采用全自动立体智能停车系统,业主将车辆听到入口,便可由系统将车辆直接导入到制定位置。由8.4米的挑高五星级入户大厅进入,6部高速直达电梯。1-5层配套商业。6-22层层高高达4.2米的标准商务办公空间,匹配品牌中央空调等精心打造高档次、高规格、高品质的地标型商务体。

1-5层裙楼商业是无忧托管商铺,拥有独立产权,主力面积仅15-20㎡,均价5000-15000元/㎡。6-22层是产权公寓和写字楼主力面积是45-50㎡,均价6000-7000元/㎡。所有在售单元均有产权,并且由开发商统一招商、统一运营、统一管理。项目的产品都是交房在即的产权不动产。同时项目与远东国际大酒店已经成功签约。1-5层的商铺和公寓是由远东国际大酒店进行10年的统一运作管理,远东国际大酒店主营中高端餐饮、休闲、娱乐、酒店住宿。由专业的物业、经营、管理团队运营酒店并对酒店进行统一的宣传、经营、管理。购铺即带租约,在购得不动产同时拥有一个专业的品牌团队运作,这给项目的投资提供了稳健的保障。购铺后签订的托管协议提供了远远超过其它投资产品的高回报率。

对商铺采用10年托管,商铺前五年每年保底回报率为8%,第六~八每年为9%,第九~十年每年为10%(第四年起超出保底部分9:1分红,客户9)。租金为每年年底返,十年期满后可继续委托开发商经营管理也可收回自用。针对公寓采用15年托管,每年回报率高达8%(第一年起超出保底部分9:1分红,客户9)十五年期满后可继续委托开发商经营管理也可收回自用。