泛海拉菲花园地处南山区月亮湾片区，定位中高档泛豪宅项目，是一个住宅性质的大型规模房地产项目。项目总占地93570.4平方米，总建筑面积约26.8万平米，计划分成三期开发。一期单位占地约3.2万平米，建筑面积约为4.5万平米，容积率仅为1.5，由叠院和小高层组合而成，高层共有420套，户型面积从80—160平米，叠院别墅60套，户型面积218-270㎡。高层包含了73-85㎡的两房及复式、139-164㎡的四房，两房至四房4月25日开盘均价为12000元/㎡，叠墅4月25日开盘均价为25000元/㎡。 泛海拉菲花园是南山密度最低的高档住宅社区。一期由5栋叠院别墅和3栋高层组合而成，项目采用了点板分布的组合规划，全部单位均为南北通透及东南朝向。干挂石材的建筑外立面，大面积的社区园林…… 该项目由泛海建设集团旗下的深圳市光彩置业有限公司倾力打造，地块分别位于荔湾路的两侧，总建筑面积28万平方米。其中，小地块占地32106.5平方米，建筑面积为68234.19平方米，由叠院和高层组合而成。 T102-0142地块位于南山区荔湾路以西、凉厅路以北、月亮湾大道以东，用地面积32106.5平方米，包括不小于2000平方米的净菜市场。 T102-0061地块位于南山区兴海路以北、荔湾路以东，背靠青翠连绵的大南山，用地面积61462.4平方米，要求沿平南铁路一侧应保证有40米宽面积 约8000平方米的生产的生产防护绿地，配套设施包括：幼托（须独立占地不小于3000平方米）、社区健康服务中心、文化活动站、居委会、垃圾收集站及必要的体育活动场地及设施等。