南面是一线永无遮挡的大鹏湾海景
北面可望梧桐山景
以小户型精装商务公寓为主
限时免费获取楼盘专属优惠
人已报名
68万
| 蓝郡公馆 | 盐田 |
均价53800元/㎡ | +对比 | |
| 佳兆业山海城 | 盐田 |
尚未公布 | +对比 | |
| 合泰御景翠峰 | 盐田 |
均价63000元/㎡ | +对比 | |
| 半山悦海花园 | 盐田 |
均价54000元/㎡ | +对比 |
| 佳兆业御璟佳园广场 | 盐田 |
尚未公布 | +对比 | |
| 合景同创广场 | 盐田 |
均价40000 元/㎡ | +对比 | |
| 鹏广达·湾区壹号 | 盐田 |
均价48000 元/㎡ | +对比 | |
| 盛迪嘉海湾里大厦 | 盐田 |
尚未公布 | +对比 | |
| 蓝郡公馆 | 盐田 |
均价53800 元/㎡ | +对比 |
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缺点: 1一期公寓：户型结构/采光/通风都远不及普通住宅,度假OK，长住NO.2二期大平面：亲们请留意，二期的规划和预售许可证上的房屋用途均为“商业性办公”，Dears，请问您是要买写字楼呢？还是住宅？千万别晕了！商业办公楼的规划设计/验收标准/管线分布（燃气）都有别于普通住宅，这对于您日后自住、投资转手或将存在隐性问题，请慎重斟酌后下定。3学区房：经走访盐田区教育局，工作人员明确回复：从政策法规上来说商务公寓是不带学位的，该楼盘是否划为盐外学区房要视盐田外小的招生情况来调整，所以学区房一说存在不确定性。4税种/税率：商业用地的公寓与普通住宅在税种、税率上有着较大的差异，除了税种多之外，即便满五年，营业税及个人所得税也是要全额缴纳滴。学区房的不确定、产权年限及高税费将成为它升值的瓶颈。5赠送面积：销售人员告知赠送面积需要住建局竣工验收完成后开发商再搭建，住建局/国土归划局回复：这属于变更规划设计的违章搭建（不属于赠送），这将对主体结构产生一定的影响，并带来极大安全隐患。6日常生活成本大大增加，水/电/物业管理/停车费用等都高于普通住宅50%以上。（非工薪阶层可以不予考虑此项）
总结: 投资/自住?请斟酌后再落定.