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售完

康乐金街

别名：祝康南苑

体验式生活街区 统一运营管理 临街商铺 总价低
58929999
免费看房

康乐金街基本信息

所属区域：
浦东 - 祝桥
物业类型：
商铺
产权年限：
70年
开 发 商：
上海祝桥新镇投资发展有限公司
楼盘地址：
浦东新区祝桥镇南祝路240号等
楼盘特点：
体验式生活街区、统一运营管理、临街商铺、总价低
装修情况：
毛坯
户       型：
其他 (30-80㎡)

康乐金街销售信息

销售状态：
售完
开盘时间：
时间待定
售楼地址：
浦东新区祝桥镇南祝路388号
预 售 证：
暂未获取
楼盘优惠：
暂无信息
交房时间：
待定
咨询电话：
58929999

康乐金街小区信息

占地面积：
13万方（项目整体)
容 积 率：
1.097（项目整体）
总 户 数：
247套（170套商铺，77套酒店式公寓）
建筑类别：
多层
物业公司：
暂无信息
地上停车位：
25
建筑面积：
1.2万方
绿 化 率：
35%（项目整体）
开发周期：
暂无信息
楼层状况：
7幢商铺2层，1幢酒店式公寓4层（1层为商铺，2-4层为酒店式公寓）
物 业 费：
暂无信息
地下停车位：
55

康乐金街周边配套

地铁：
16号线-惠南 (5000米)
公交：
188线祝桥（南祝路周祝公路） (120米) 、南南线祝桥（南祝路周祝公路） (120米) 、周南线祝桥（南祝路周祝公路） (120米) 、龙惠专线祝桥（南祝路周祝公路） (120米)
学校：
进才中学东校区(500米)
商场：
百熙路商业街(700米)
医院：
浦东医院(7000米)
银行：
农业银行(700米) 、上海农商银行(700米)

康乐金街其他信息

建筑单位：
山东省建筑设计研究院
设计单位：
暂无信息

康乐金街项目介绍

康乐金街位于浦东新区正在快速崛起的航空新城祝桥镇的核心位置，华星路和南祝路的交叉口。总建筑面积13万方，其中商业部分1.2万方，分为8幢楼，总高两层，层高4.5米，1号楼，4号楼1F，8号楼是自持部分，4号楼总高4层，2—4层是酒店式公寓，主要在售2，3，5，6，7号楼，主力面积30—50平方，全部是小产权独立产证出售。项目整体统一经营管理，打造的以特色餐饮和休闲娱乐为主题的一个法式风情商业街，以体验式服务为主。整个商业在业态方面也是非常丰富的，可做餐饮，休闲娱乐，美容养生，超市，目前1号楼招商的麦当劳，4号楼以生活配套为主，8号楼是休闲会所。卖点1、实体铺：区别别的商业shopping more不同的是我们是实体铺，很清楚了解到你所购商铺
的具体位置。而且现在已经能够清楚的看见商铺的每一套位置所在。
2、统一运营：统一10年运营，好处在于收益稳定，有固定回报，无须劳心劳力。合理规划业态，运营公司对运营有着多年专业的运营模式和实力，相信能够很好的带着项目发展。
3、小而精：项目虽然自身体量不大，但包含类型较多。分别为：特色餐饮，休闲娱乐，儿童配套等。多方面满足各类需求。体量虽小方便管理，从而可以做的面面俱到，更大化的提升收益。
4、特色风格：我们将打造法式风情街，外立面采用高品质干挂石材。沿用浪漫都市商业配套搭配法式建筑风格从来形成特色亮点。更能提高高品质的商业，从而奠基我们成为祝桥新的商业地标。
6、体验式消费：现在全国受电商的冲击导致零售业态经营方面产生了相当大的困难。使的收益较低。而我们本项目很好的避免了电商带来的伤害，所运用的商家，品牌，业态规划全是以体验式为主。能充分发挥项目优势，提升项目整体收益。
7、低总价高回报：项目本身不是大面积高总价的产品，同时10年运营给到高收益回报。
8 、实力品牌合理规划：1号楼为麦当劳，和全球500强做邻居！同时本项目还规划简餐快餐，便利店，洗衣店，药房，面包蛋糕房，重餐特色餐饮，休闲咖啡等多元化业态，满足周边市场需求。
9、人口商业面积稀缺：国际化人均商业面积配比为1.2平方米/人，祝桥常驻人口12万人，则需要12万方来弥补区域空白！百熙路加祝桥老街仍弥补不了区域空白，所有在祝桥商业仍稀缺。
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