鑫江·水青花都丨观山_青岛鑫江·水青花都丨观山基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

鑫江·水青花都丨观山基本信息

所属区域：

城阳区

物业类型：

住宅

产权年限：

70年

开发商：

青岛鑫江置业集团有限公司

楼盘地址：

青岛市城阳黑龙江中路与王沙路交汇处

楼盘特点：

景观园林、居住舒适、地段好、交通便利

装修情况：

毛坯

户型：

三居 (97-129㎡)

鑫江·水青花都丨观山销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

预计2020年上半年

售楼地址：

青岛市城阳区黑龙江中路与王沙路交汇处

预售证：

青房注字（城20）第07号

楼盘优惠：

暂无信息

交房时间：

2021-12(2021年年底)

咨询电话：

053280888088

鑫江·水青花都丨观山小区信息

占地面积：

65783㎡

容积率：

1.6

总户数：

974户

建筑类别：

小高层

物业公司：

鑫江物业

地上停车位：

暂无信息

建筑面积：

162987㎡

绿化率：

30%

开发周期：

暂无信息

楼层状况：

11层

物业费：

2.5元/平方/月 (鑫江物业)

地下停车位：

1244个

鑫江·水青花都丨观山周边配套

公交：

山水嘉园、罗圈涧、崔家沟、磊鑫

学校：

青岛国开中学(分校)(616米) 、巧玲幼儿园(1034米) 、青岛文蒸嘉尔幼儿园(1176米) 、云头崮小学(1366米) 、育蕾幼儿园(1519米) 、爱云托儿班(1533米)

商场：

中国石油山东青岛销售分公司第131加油站-便利店(554米) 、易捷便利店(罗圈涧)(692米) 、易捷便利店(709米) 、利群超市第572店(974米) 、生活馆超市(981米)

银行：

中国建设银行ATM(968米) 、招商银行24小时自助银行(天泰·奥林匹克大厦东北)(984米) 、中国工商银行ATM(985米) 、中国信合(李村支行十梅庵分理处)(2056米)

饮食：

洛杉矶比萨(天泰店)(831米) 、麦当劳(天泰城店)(992米)

娱乐：

星烨国际影城(青岛东方城店)(2800米)

鑫江·水青花都丨观山其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

鑫江·水青花都丨观山项目介绍

鑫江水青花都·三期观山，背靠千亩丹山岭森林公园，北揽丹山水库、白鹭栖息的源头河，东近云头崮水库，南望十梅庵风景区，主城难得的生态山境。东侧紧邻王沙路，西侧临近黑龙江路，是进入主城的第一站，约5公里生活半径囊括精华资源圈。

三期为纯住宅地块，容积率约1.6，建筑密度仅18%，22栋11层花园小高层，堪比洋房级的低密住区。主力户型为约97-107㎡全功能双卫三居、约129㎡舒适四居，大面宽大客厅、双南卧双飘窗，适配全龄家庭。

园林景观引入全国知名的山水比德操刀设计，秉承鑫派园林造景理念，严选珍稀树种，真材“石料”铺装，景观面积达5万㎡，水系面积约2200㎡，石材铺装面积约5500㎡。五个大花园点缀楼栋间，约1.5公里环区健康跑道、约0.8公里游园步道、分龄段亲子乐园，匠造全龄园林。

园林景观引入全国知名的山水比德操刀设计，秉承鑫派园林造景理念，严选珍稀树种，真材“石料”铺装，景观面积达6万㎡，水系面积约2200㎡，石材铺装面积约5500㎡。五个大花园点缀楼栋间，约1.5公里环区健康跑道、约0.8公里游园步道、分龄段亲子乐园，匠造全龄园林。

【交通】：扼守黑龙江路、重庆路、青银高速三条动脉交通，北侧仙山高架（在建）为机场迎宾大道，可直达胶东国际机场，毗邻地铁M15规划线，家门口十余条公交路线

【商业】：社区一二期商业街丰富业态满足日常所需，向北约2公里至东方城商圈，向南5公里至李村商圈，购物中心Shoppingmall应有尽有。

【教育】：三期西侧近邻崔家沟小学（36班制在建），二期内设有花都幼儿园（18班制已开学），鑫江城阳十七中（鑫江集团代建）一路之隔，南侧为华杰双语学校（即将招生），另有国开一中等学校环伺。

鑫江集团，成立于1995年，总部位于青岛市黑龙江中路218号，注册资本2亿2千万元，现有职工2千余人。 25载砥砺前行，秉承鑫江理念、鑫江创新、鑫江诚信的理念发展至今，鑫江集团下设青岛鑫江·温德姆大酒店、东方城购物中心、鑫江物业、安泰热力、鑫江供水、鑫兴泰建筑工程、润生生珠宝等15家子公司，集地产开发、商业运营、物业管理、玉石珠宝、金融投资、体育文化、公共事业7大板块于一体，成为一家以房地产开发、自有资本投资与运营为主的多元化集团公司。 2018年，鑫江集团凭借丹山5盘联动销售额突破40亿元，是城阳地产第一名，青岛本土地产企业前三名，成为城阳乃至青岛本土企业中当之无愧的龙头企业；2019年销售额达到35亿。

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