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在售

麒麟山庄

别名：东郊花城

临近地铁 多户型随意挑选
025-84128888
免费看房

麒麟山庄基本信息

所属区域：
江宁 - 城东
物业类型：
住宅、公寓、别墅
产权年限：
70年
开 发 商：
南京市麒麟山庄开发有限公司（南京）
楼盘地址：
江宁区麒东路588号，麒麟镇往东1公里，宁杭公路的南侧
楼盘特点：
临近地铁、多户型随意挑选
装修情况：
毛坯
户       型：
一居 (62㎡) 、二居 (74-82㎡) 、三居 (102-110㎡) 、复式 (192㎡) 、其他 (140-190㎡)

麒麟山庄销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
2015-10-17(27号楼)
售楼地址：
江宁区麒东路588号
预 售 证：
200920093；200920057；200920013；200820053；200700617；200700503；2006-1126；2016200001；2016200002；现售20152005；2014200124；2014200081；2014200082；2013
楼盘优惠：
暂无信息
交房时间：
2016-07-31
咨询电话：
025-84128888

麒麟山庄小区信息

占地面积：
288861㎡
容 积 率：
1.26
总 户 数：
2616
建筑类别：
双拼、联排、多层、小高层、高层
物业公司：
香港恒宁物业
地上停车位：
298个
建筑面积：
466916.11㎡
绿 化 率：
45%以上
开发周期：
3-4期
楼层状况：
一期：11+1、9+1、8层、5层等，二期为双拼、联排别墅 二期房源共规划有292户。16幢：16层，96户；17幢：11+1层，60户，底层商业； 18幢：9+1层，36户：19幢：9+1层，36户；20幢：9层，局部7层，64户。
物 业 费：
1.4元/平方/月
地下停车位：
2121个

麒麟山庄周边配套

公交：
西村西 、麒麟山庄 、西村西站 、泰盈路北站 、泰盈路北
学校：
南京阳光艺术幼儿园(608米) 、小太阳双语幼儿园(锦绣花园东北)(661米) 、常青树双语乐园(1052米) 、南京金太阳幼儿园(1263米) 、贝贝星幼儿园(1331米) 、麒麟中学(1723米)
商场：
联旺超市(210米) 、轩慧百货店(458米) 、华悦超市(577米) 、雨润连锁超市(581米) 、苏果社区店(锦绣花园西南)(607米) 、喜市多超市(671米)
医院：
银河湾花园社区卫生服务站(868米)
银行：
中国邮政储蓄银行(麒麟支行)(1473米) 、中国建设银行(宣义路)(1474米) 、中国邮政储蓄麒麟邮政所(1475米) 、中国农业银行(南京其林分理处)(1537米) 、紫金农商银行(其林支行)(1550米)
饮食：
山村土菜馆(527米) 、四川饭店(泰盈路店)(602米) 、兴隆餐厅(泰盈路)(605米) 、江南人民公社(麒麟门店)(639米) 、管家生态酒店(657米) 、金陵阿二骨煲(麒东路店)(891米)

麒麟山庄其他信息

建筑单位：
中国建筑第八工程局第三建筑公司
设计单位：
香港梁黄建筑事务所有限公司

麒麟山庄项目介绍

麒麟山庄占地约28万平方米，总建筑面积约36万平方米，整个社区三面环山，地势上完全融于周围的丘陵连绵之中。

麒麟山庄采用欧式建筑风格，清新的建筑外立面，柔美典雅，简约的建筑造型，高贵大方。与社区景观规划、周边自然山景交相辉映，宛如欧洲童话中的诗意家园。整个社区由多层、小高层、高层的高级公寓，以及联排和双拼别墅组成。目前规划约有2616户居民，一期已建成567户，后期还有低层153户，中高层1896户。

整个山庄中，无论别墅、花园洋房还是多层建筑，均南向而建，从高处能欣赏到无限景色。而别墅的私家花园、项目二期的组团绿地、中央景观及湖畔长廊、房前屋后绿地、项目一期小高层的首层架空花园、半地下室车库顶花园、顶层露台及屋顶花园，共同组成了完备的绿化生态系统，让所有建筑完美的隐匿在自然之间，达到了“天人合一”的境界。

社区共有3个出入口，其中宁杭路一个（北入口），镇泰路两个（西入口靠近阳光之旅和华汇康城之间和南入口靠近高铁）。

优势地形，已经是南京地区所少见的。社区超大的楼间距更是东郊板块绝无仅有的。10月份将先推出的16#楼和17#楼。这2幢楼之间的距离约70米。东郊其他项目的楼间距基本都在1.3下,而麒麟山庄的楼间距最低也达1.3。超高的楼间距在保障景观丰富与完整的同时，也保障了每个户型观景视野的开阔和日照时间的充裕。

所有户型均设有南向踏步式飘窗或观景阳台，多方位、多角度的通透采光，充分保障了主要房间的日照深度，让房间的每个角落都能照射到阳光。充裕的日照时间，全面的日照面积，这种别墅才有的全阳光居室，麒麟山庄的公寓就能享受到。

香港金融巨头恒丰集团投资的麒麟山庄，致力于打造南京大城东地区最高档的住宅群落，致力于为南京追求生活享受的人群建造属于他们的精品。因此除了先进的住宅理念让人关注，其对建筑质量的追求也让人敬佩。可以想象，麒麟山庄的出现，将凭借其无可挑剔的建筑质量改变麒麟门地区乃至整个大城东地区的产品观念，成为南京不可多得的人居典范。
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