天马榕园项目介绍
鼓楼区的河西神马家具城地块,具体位置为西至江东北路、南至凤凰西街,单从区位上看,地处凤凰花园城附近的该地块便有着优越的地理位置及配套设施。该地块建设用地总面积8016.2平方米,容积率不大于2.6,建筑限高80米。
神马家具城地块是南京在拆迁中第一个集中建设的产权调换房小区,是拆迁政策的一次新尝试。
规划建设一栋18层住宅、一栋28层住宅、一栋三层商业和配套用房。总建筑面积为2.3万平米,能提供200套90平方米以下的小户型。房子建成后,统一由南京市城建集团按结算价每平方米7800元实施回购,用来安置新模范马路改造过程中的284户拆迁户。在置换细节上,原则是在原拆迁面积内与拆迁户按同价位交换,超出部分按市场价结算,但具体细节未定。