鲁能·山海天_海南鲁能·山海天基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

鲁能·山海天基本信息

所属区域：

文昌市 - 龙楼镇

物业类型：

住宅、别墅

产权年限：

70年产权

开发商：

海南亿隆（亿兴）城建投资有限公司

楼盘地址：

海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游区

楼盘特点：

海景地产、旅游地产、央企品牌

装修情况：

毛坯、装修

户型：

三居 (105-127㎡) 、三居 (78-151㎡) 、四居 (110-146㎡) 、二居 (111㎡)

鲁能·山海天销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

2020-10-25(泰山9号开盘；淇水湾·熙墅2016-11-25开盘；海石滩叁号2017-12-3开盘；泰山7号2018-5-17开盘。)

售楼地址：

海南文昌山海天国际会展中心

预售证：

淇水湾·熙墅（淇水湾陆号）：（2015）文房预字（026）号，（2016）文房预字（014）号；泰山7号（淇水湾壹号）：（2018）文房预字（016）号；（2018）文房预字（011）号；海石滩叁号：（2017）文房预字（045）号；泰山9号（云梯壹号）：（2020）文房预字（021）号。

楼盘优惠：

暂无信息

交房时间：

2019-11-30(海石滩叁号入住；淇水湾熙墅2018-12-31入住；泰山7号2019-11-20入住。)

咨询电话：

4008-163-163 转 30263

鲁能·山海天小区信息

占地面积：

约68.9万㎡

容积率：

别墅0.45-0.6，高层1.2-1.97

总户数：

7624套（淇水湾5号3056套、海石滩2号4307套、淇水湾6号261套）

建筑类别：

高层、独栋、联排、叠拼

物业公司：

海南鲁能物业服务有限公司

地上停车位：

6351个

建筑面积：

约90.1万㎡

绿化率：

约40%

开发周期：

暂无信息

楼层状况：

公寓9-27层，别墅2-4层

物业费：

3.6元/平方/月 (高层3.6元/㎡/月，别墅4.8-5.5元/㎡/月)

地下停车位：

210个

鲁能·山海天周边配套

地铁：

文昌站

公交：

游1路、游2路（途径文昌市区、动车站、航天发射基地、铜鼓岭景区等）

学校：

龙楼航天幼儿园、航天小学、龙楼小学、龙楼中学、文昌学校、文昌中学(2000米)

商场：

南洋美丽汇（即将开业）、海石滩贰号金街、淇水湾伍号金街、海石滩叁号商业中心、泰山7号邻里中心(2000米)

医院：

龙楼镇卫生院、文昌市同济医院(3000米)

银行：

中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行

娱乐：

十万平米花海公园、宝陵河湿地公园(8000米)

其它：

铜鼓岭、石头公园、文昌卫星发射中心、大小澳湾、好圣村、山海天生态园、春光椰子王国等

内部：

泰山7号：约3000㎡邻里中心、全龄运动设施，包括儿童游乐园、870米有氧跑道、活力瑜伽区、健身区、游泳池等。海石滩叁号：约3800㎡生活馆，汇集精品超市、影音室、OPEN餐厅、大宝贝儿童活动室、簟溪堂茶室、燃烧体验馆等。淇水湾·熙墅：约1000㎡私属会所、基础健身设施、室外游泳池、儿童乐园等。泰山9号：社区内规划约2800㎡社区中心、泰山书院、康养食堂、乐龄公园等康养配套。

自驾：

共享汽车（淇水湾伍号/海石滩贰号/希尔顿酒店设有租赁点）。

鲁能·山海天其他信息

建筑单位：

安徽三建（泰山7号），北京三建（海石滩叁号），中建一局、北京三建（淇水湾·熙墅），海南诚创（泰山9号）

设计单位：

暂无信息

鲁能·山海天项目介绍

鲁能·山海天，由中国绿发投资集团统一规划、综合开发。在海南自贸港和文昌国际航天城双重历史机遇下，依托优越自然资源，立足住宅、商业、酒店、美丽乡村、文旅度假等产品业态，聚焦“绿色·健康·智能”产品创新路径，重点布局国际教育、旅游度假、康养医疗、智慧城市等战略性新兴产业。
1.淇水湾·熙墅（淇水湾陆号）：百年希尔顿，厚藏好时光。淇水湾·熙墅是由央企鲁能开发建设的高尚亲海低密度五星级酒店墅区，沐旭日之朝晖，处山海之大境，上风上水，以亦中亦西的“新南洋”建筑风格，臻造建面约111-151㎡亲海院墅。引入希尔顿VIP服务标准，打造360°全方位星级管家式服务，完美礼遇品质生活。
2.海石滩叁号：海石滩叁号位于鲁能·山海天项目南部核心位置，周边自然资源优越，毗邻铜鼓岭景区，南向距海边500米，西南侧6公里是文昌卫星发射基地，不仅坐拥稀缺山海双景观，更可观看航天发射盛景。项目四周环绕椰林景观、海岸绿化带及天然农田，以 “超100%” 绿化率打造长在花园里的纯生态、大型低密度产品，主力户型建面约78-147㎡，为海南MINI院墅开启度假墅时代。
3.泰山7号（淇水湾壹号）：项目地处鲁能·山海天恢弘版图核心位置，依托山海秘境恢弘版图，将运动体验与景观设置相融合，以1.2超低容积率、40%高绿化率、更优景观面、更阔空间布局，打造一座兼具运动及生态功能的国际滨海墅质社区。
4.泰山9号（云梯壹号）：美好生活，境无止境。鲁能泰山9号，鲁能“健康+”产品系，秉持康养和一的功能规划，打造”身心互通，内外兼修“的全龄全时旅居胜地。项目背靠铜鼓岭，南瞰淇水湾，毗邻钻石大道，三面皆绿地公园环绕，以绝版生态资源定制健康生活圈。项目精心打造绿地公园、景观会客厅、童梦乐园、彩色健身跑道、活力主题架空层等全民全龄绿色生活空间，满足1岁到60+的全龄健康守候。为满足一家三代居住度假需求，一梯两户纯板房、主卧套房、奢阔阳台等设计，从空间布局、视野景观、居家功能等方面给予业主全身心的呵护与满足。

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