慧源山庄_广州慧源山庄基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

慧源山庄基本信息

所属区域：

天河 - 天河智谷

物业类型：

洋房

产权年限：

70年

开发商：

广州慧源置业有限公司

楼盘地址：

广州市华观路1465号（即天河区科韵路与华观路交汇处）

楼盘特点：

总价低、天河智慧城核心区域

装修情况：

毛坯、精装修

户型：

大平层 (52-300㎡)

慧源山庄销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

2024-10-02(第二期)

售楼地址：

广州市天河区科韵路与华观路交汇处（导航：慧源山庄一期）

预售证：

20211631；20220033

楼盘优惠：

享9.2折，赠30万家具礼包+20年车位使用权;购楼面积外赠12%-15%闲置房;现楼即办产权证。

交房时间：

2023-08-02(第二期)

咨询电话：

020 87668888

慧源山庄小区信息

占地面积：

70461.5㎡

容积率：

2.58

总户数：

1236

建筑类别：

小高层

物业公司：

广东海景物业管理有限公司

地上停车位：

暂无信息

建筑面积：

约26万㎡

绿化率：

45%

开发周期：

共（2）期，现第（2）期

楼层状况：

13层

物业费：

2.8元/平方/月 (优惠价)

地下停车位：

1503个

慧源山庄周边配套

地铁：

21号线-天河智慧城

公交：

岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站

学校：

位居建设中的清华大学附中湾区二期(幼儿园至高中学龄区)约700米、天河区外国语中学智慧城校区约1.3公里、华南农业大学约1.2公里、华南理工大学约2.5公里(小区已配有雅贝幼稚园公办)位居建设中的清华大学附中湾区二期(幼儿园至高中学龄区)约700米、天河区外国语中学智慧城校区约1.3公里、华南农业大学约1.2公里、华南理工大学约2.5公里(小区已配有雅贝幼稚园公办) 、小区内幼儿园／岑村幼儿园／华南御景幼儿园、岑村小学、御景园小学、汇景实验中学／广州实验中学附属天河学校／华南师范附属外国语学校／长兴中学

公园：

火炉山森林公园、华南植物园、岑村水库

商场：

位居广州金融城商业区约4.5公里、广州天河区太古汇广场约5.5公里、智慧城广百广场约2公里、珠江新城花城广场约6公里、岑村农贸市场约0.4公里（小区配套有<建设中>的健身会所、泳池及小型生鲜超市）。邻街有数百间个体商户（如：全国各地特色饮食、烟酒、五金店、美容美发、健身娱乐等成熟配套）。

医院：

南方医科大学附属三院约4公里、中山大学附属三院约5公里

银行：

中国工商银行、中国建设银行、中国银行、广州银行、交通银行、中信银行、广州农商银行

饮食：

麦当劳、肥仔烧排骨、江海嘉厨山庄、鸽煌轩、四季膳坊

娱乐：

火炉山森林公园、华南国家植物园、蓝鹏高尔夫练习场、汇景高尔夫俱乐部

其它：

项目北靠火炉山森林公园，坐拥9000亩“私家后花园”，同时还有4万方的岑村水库。均是慧源山庄业主独享的生态资源，平时爬山钓鱼等休闲活动，步行即可到。

慧源山庄其他信息

建筑单位：

中城建业工程有限公司

设计单位：

广州怡境景观设计有限公司

慧源山庄项目介绍

一、生态环境
位居火炉山南门、华南植物园及火炉山岑村水库，靠山俯水，近在咫尺，加上架空层禁车全绿化无缝对接火炉山，可说是出门则公园。
二、生活配套
（1）学区及医院
位居建设中的清华大学附中湾区二期（幼儿园至高中学龄区）约700米、天河区外国语中学智慧城校区约1.3公里、华南农业大学约1.2公里、华南理工大学约2.5公里、南方医科大学附属三院约4公里、中山大学附属三院约5公里、天河区委区政府约5公里（小区已配有雅贝幼稚园公办）。
（2）市场商业
位居广州金融城商业区约4.5公里、广州天河区太古汇广场约5.5公里、智慧城广百广场约2公里、珠江新城花城广场约6公里、岑村农贸市场约0.4公里（小区配套有<建设中>的健身会所、泳池及小型生鲜超市）。邻街有数百间个体商户（如：全国各地特色饮食、烟酒、五金店、美容美发、健身娱乐等成熟配套）。
（3）交通
位居科韵路、华观路公交车站约0.5公里、建设中的广佛环城铁路站约0.6公里（该站至机场20分钟、金融城5分钟、广州南高铁站15分钟）、建设中的10号线岑村站约0.3公里、华南高速公路入口约0.5公里（进入华南快速路后直达广深、广佛、京珠、机场快速等高速路网畅通无阻）。

区域：
价格：
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户型：
地铁：