承德院子是由承德铁成房地产开发有限公司开发建设的。项目坐落于承德市北部新区，空港别墅区的中心位置，101国道与老西营滨河路的交叉口处，位置得天独厚，地势平坦，环境宜人，坐拥风水佳局，是不可多得的风水宝地。 承德院子是紧邻市中心的高端低密度产品，是具有高墙大院的新中式的建筑。位于政府重点打造的空港别墅区的中心位置地势平坦，依山傍水，环境优美，周边辐射生活所需的各种生活配套，让您充分乐享闹中取静的都市桃源生活。项目整体外观为新中式的建筑风格，以灰白色调为主，，借鉴了徽派艺术的风格，本着以“自然优美、以人为本、文脉传承，与原有建筑风貌相结合”的居住理念，充分的利用中式建筑赋予的中庸、仁德思想，实施绿化、造景，力求营造“绿树成荫、花木扶疏、鸟语花香、缓坡清流、阳光草坪、生机盎然“的人间仙境。让居住环境做到舒适、优美、安全、卫生、方便；紧邻城市母亲河，随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。 项目采用人车分流的设计方式，设置了4个主出入口，2个地下库出入口，(其中东侧3个主出入口，西侧1个主出入口，2个地下库出入口)这样的设计减少了空间的干扰，方便居民的出行。 小区内设有社区门诊会聘请老中医坐堂方便就医；并设有国际化标准的幼儿园方便您接送孩子上下学；还有2个休闲广场让您饭后茶余之需有个休闲健身的好去处；和一个集吃、住休闲于一体的4星级酒店。项目总占地面积54523平方米，总建筑面积59612平方米，容积率仅占1.0，绿地率高达30%以上，项目类别分为别墅、花园洋房、精品小高层三种产品，其中别墅建筑面积20478平方米，花园洋房20912平方米，精品小高层9046平方米。 别墅分为X、Y、Z三种户型。共计39栋，78户。每栋两户，并都附加大面积花园院落、露台、车库。面积区间为230㎡— 300㎡。 别墅层高一层为3.6米，二层为3.2米，三层为3米，屋顶为1.8米 为了方便老人的起居，一层设置了老人房，并留有足够的空间由业主按照自己的需求去增加保姆房、阳光房、工具房、卫生间、车库等，并且一层还附带100平方米左右的超大型私家庭院引景入室，自然美景触手可及。二层和三层更有北向和南向的超大观景露台，通透视野，领略自然豁达的境界。3.6米的豪宅层高，奢华实用，尽显江南游园——承德院子没有浮华，只有对人性的尊重和理解。 花园洋房共计6栋，总共122套。面积区间为110——270平方米。并且跃层首层附带大型私家庭院，独立入户式玄关，将自然植入家园，有效阻隔入户视线，私密体贴。大三房朝南，宽绰空间，享受三代同堂的写意人生。上跃附带大型私家露台，阔绰明朗，名门生活雍容奢想。360度空中花园式全景露台，全明户型设计，让阳光洒满室内每一处细节，乐享优越品质生活。 精品小高层共计2栋，每栋10层，共79套。层高2.9米。面积区间为88-130平方米的实用型两居、经济型三居、舒适型三居。 江南游园-承德院子不论从别墅、花园洋房到精致小高层均是匠心铸就其意义深远，结合古城色彩，地域文化彰显出了北方院落大气，热河文化悠久，渊远的异域情调等特点于一身。是身份与地位的象征，我项目将是您投资、居住、度假、养身的不二之选。