在售

九洲保利天和

别名:西湖湿地国际花园,西湖湿地国际花园别墅

项目关键字:全国十佳球场、最美高尔夫、果岭高资产、500强央企、品牌开发商、旅居产业、投资房产、航空新城、港珠澳大桥唯一高尔夫大城,长在高尔夫里的别墅,果岭别墅、果岭MINI墅、实用率300%、至尊墅、花园洋房 户型关键字:南北通透、360°景观、入户花园、中西双厨、超大飘窗、全生命周期、豪宅、大平层、改善型户型、主卧套房
4008-163-163 转 60437
免费看房

基本信息

所属区域:
金湾
物业类型:
住宅
产权年限:
70
开 发 商:
珠海天志发展置业有限公司
楼盘地址:
珠海市金湾区西湖城区省道S272西侧
楼盘特点:
项目关键字:全国十佳球场、最美高尔夫、果岭高资产、500强央企、品牌开发商、旅居产业、投资房产、航空新城、港珠澳大桥唯一高尔夫大城,长在高尔夫里的别墅,果岭别墅、果岭MINI墅、实用率300%、至尊墅、花园洋房、户型关键字:南北通透、360°景观、入户花园、中西双厨、超大飘窗、全生命周期、豪宅、大平层、改善型户型、主卧套房
装修情况:
精装修
户       型:
三居 (100-115㎡) 、四居 (134-195㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2018-12(12月开盘)
售楼地址:
珠海市金湾区西湖城区省道S272西侧
预 售 证:
JWS2017009-2;JWS2017009;JWS2017009-4;JWS2017009-16;JWS2017009-7;JWS2017009-5;JWS2017009-24;JWS2017009-22;JWS2017009-18;JWS2017009-15;JWS2017009-13;JWS2017009-11;JWS2017009-3;JWS20180001-9;JWS20180001-3;JWS20180001-8;JWS20180001-10;JWS20180001-5;JWS20180001-7;JWS20190003-4;JWS20190003-3;JWS20190003-5;JWS20190003-6
楼盘优惠:
待定
交房时间:
2019-2020(一期高层:2019年9月30日;一期别墅:C区2018年12月30日、B、D区2019年9月30日 二期高层:2020年12月30日;二期别墅:2020年9月30日)
咨询电话:
4008-163-163 转60437

小区信息

占地面积:
2360000㎡
容 积 率:
高层 2.6,别墅 1.0
总 户 数:
一期(高层:507;别墅:348);二期(高层:1398,别墅:141)
建筑类别:
高层住宅、别墅、独栋、联排、合院
物业公司:
保利物业
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
1000000㎡
绿 化 率:
70%
开发周期:
计划分五期开发
楼层状况:
暂无信息
物 业 费:
3元/平方/月 (高层:3元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月)
地下停车位:
一期1688个(地上:681地下:1007);二期1902个

周边配套

公交:
201路 、207路、 207夜班、 504路
学校:
吉林大学珠海分校 、遵义珠海医学院 、航空新城小学 、金湾一小 、金湾一中(高中) 、珠海实验中学(高中) 、广东科学技术职业学院 、珠海城市职业技术学院
商场:
西湖市场 、白藤头海鲜市场 、华润万家便利超市 、金海岸市场
医院:
广东省人民医院珠海分院 、红旗医院 、三灶医院
银行:
建设银行金湾支行 、农业银行三灶营业部 、工商银行金湾支行
饮食:
明月湾西餐厅 、海华农庄 、金湾高尔夫酒店 、祥祺酒店豪宴酒楼
其它:
西城社区居委会 、斗门房地产登记中心 、三灶派出所 、曼哈顿酒店 、新航酒店 、白藤湖度假酒店

其他信息

建筑单位:
珠海市建安集团有限公司、广东省建工集团有限公司
设计单位:
法国欧博建筑与城市规划设计公司及广东德晟建筑设计院(联合体)

项目介绍

西湖湿地国际花园,它不仅位于最具发展前景的金湾中心,而且还拥有巨大的发展前景、稀缺的顶级资源、完美的产品规划。尽享天赋珍稀的自然资源,南中国海10分钟散步可达;5分钟近临1000万㎡的西湖公园、280万㎡的中央湿地公园、30万㎡的体育公园;236万㎡全国十佳高尔夫球场触手可及,湖景、海景、高尔夫、公园,万千宠爱集于一身。

 

西湖湿地国际花园别墅,多以“岛式”布局,“零距离”贴近高尔夫球场,让别墅犹如生长在高尔夫球场之上,形成人、别墅、球场的完美契合;采用国际前沿领先的新东方建筑风格,呈现世界级别墅风尚。

1、充分发掘高尔夫地产的优势,让高品质高尔夫球场与高尔夫别墅、高尔夫住宅相得益彰。

高尔夫别墅的核心竞争力还是“零距离”贴近高尔夫的居住环境,与高尔夫临界面越多,别墅价值越高。

因此别墅规划多以“岛式”布局,将别墅区镶嵌于高尔夫球场之中,既能够使球场环绕别墅,又不阻断球道的连续性。

2、充分利用周边西湖、湿地、海洋、城市公共绿地、中心河以及航空新城核心区的景观优势,打造西部中西城区“城市中央公园”的居住生活方式。

3、建筑布局原则

普通住宅类布置于东西向市政道路以南,远离高尔夫球场。

别墅类住宅布置于高尔夫球场内或周边,与高尔夫球场景观相融合。

后期部分联排别墅成组团布置于用地西南地块。

商业配套服务集中布置于东部主入口处、中央商业街以及西部出入口处,中间分散布置少量商业设施。

36班小学布置于中间南部位置,方便就学,同时不对居住环境造成噪音影响。

两座18班幼儿园分别位于东西两个出入口处,分别靠近两个邻里中心,方便家长接送。

4、靠近机场东路作为一期开发区域,并且兼顾产品类型的丰富性,既有全部类型的别墅类住宅,也有高层住宅产品。

5、适合的产品放在合适的位置。

(1)独栋别墅

楼王放在景观核心位置,无敌高尔夫果岭与湖泊自然岸线景观,尽端式与独岛式安排,让业主独享幽静、尊贵与奢华。

大独栋别墅位于高尔夫球场中心景观区域,360度高尔夫果岭与湖泊自然岸线景观,尽享绿色、阳光、生态环境。

中独栋别墅位于一线高尔夫球场景观区域,直接面向高尔夫果岭或湖泊自然岸线景观,感受绿色、阳光、生态环境。

小独栋别墅位于二线高尔夫球场景观区域,可以享受到高尔夫果岭和湖泊自然岸线景观,尽量远离城市快速路的噪音干扰。

(2)联排别墅

大联排别墅位于高尔夫球场景观附近,远离机场东路噪音,主要房间南向,大户型位于联排别墅端部,赠送大花园。

小联排别墅位于快速路附近,但尽量远离快速道路,并且减低建筑密度,尽量赠送大花园。

(3)高层住宅

高层住宅位于高尔夫球场与西湖公园之间,兼顾感受周边优美环境。

近观高尔夫球场、高尔夫练习场、西湖公园或城市公共绿地。

远眺海洋湿地公园、中心河和航空产业园CBD、港珠澳大桥西延线。

充足、实用的商业配套服务设施。

项目景观设计单位是?

答:深圳市欧博工程设计顾问有限公司

该设计单位设计了哪些知名项目?

答:深圳湾内湖公园,深圳华侨城生态广场,深圳北站交通枢纽,福州融侨水乡温泉别墅,成都翡翠城汇锦云天等