在售

海纳城

体验式综合体 O2O电子商务 商业配套 上冲商圈
4008-163-163 转 60322
免费看房

海纳城基本信息

所属区域:
前山
物业类型:
商铺、城市综合体
产权年限:
70年
开 发 商:
兆宏实业
楼盘地址:
广东省珠海市香洲区105国道与南坦路交汇处
楼盘特点:
体验式综合体、O2O电子商务、商业配套、上冲商圈
装修情况:
精装修
户       型:
其他 (3-48㎡)

海纳城销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2014
售楼地址:
珠海市105国道与南坦路交汇处
预 售 证:
暂无信息
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2015
咨询电话:
4008-163-163 转60322

海纳城小区信息

占地面积:
64377.23平方米
容 积 率:
1.8
总 户 数:
50年
建筑类别:
板楼、塔楼
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
220000平方米,其中商业面积近18万平方米
绿 化 率:
20%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
分四栋楼:1#、2#为4层商业规划,配套办公为10层写字楼;3#、4#为3层商业规划;负一楼为车库、商业规划
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
暂无信息

海纳城周边配套

公交:
沥溪南 、沥溪南 、南溪 、南溪
学校:
珠海市南溪小学(518米) 、珠海市香洲区崇文学校(518米) 、南溪幼儿园(560米) 、福溪幼儿园(859米) 、珠海市香洲区第十五小学(898米) 、长沙幼儿园(1625米)
商场:
鸿发百货商行(378米) 、德成五金交电商场(400米) 、百胜商场(482米) 、新惠城百货(491米) 、鸿发百货批发商场(491米) 、鸿发百货(491米)
医院:
福溪卫生站(639米) 、前山北社区卫生服务中心(办公楼西)(681米) 、南溪社区卫生服务站(880米)
银行:
农村信用社ATM(522米) 、珠海农信ATM(524米) 、农村信用社ATM(657米) 、珠海农信24小时自助银行(华宇路)(659米) 、珠海农信(南溪分社)(671米)
饮食:
荣景羊庄(715米)
娱乐:
南溪公园(605米) 、东坑公园(2309米) 、东坑公园(东南门)(2342米)

海纳城其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
又一城

海纳城项目介绍

海纳城作为珠海市首个 “O2O电子商务服务模式”电子商务产业聚集区,整合电子商务优质服务资源,为企业提供一站式电子商务服务。将按照商务部国家级电子商务示范基地的标准进行建设,将打造成为:
电子商务CBD(电子商务地产)—— 集电子商务综合运营商、电子商务服务商、传统电子商务企业等类型企业,并承担创就业、人才培养、服务孵化等电子商务公共服务功能。
珠海市电子商务中心落户海纳城,启动线上线下互动智能交易模式。以互联网和物联网技术相结合为基础,实现网上网下并行交易、快捷支付、同意智能仓储、交易系统和网上体验为一体的智能交易服务新模式,稳赚珠海300万消费人群,辐射整个珠江西岸1100万人口,影响数亿人的消费选择。
随着珠海海纳城电子商务服务中心服务功能逐渐发挥作用,海纳城将成为华南地区提供电子商务服务功能配套最齐全、服务能力最集中、运营收益创新的服务区域。在电子商务前端(线上运营端)逐渐模式化之后,协同仓储物流系统,形成电子商务服务经济圈。海纳城的配套带与高新区的产业带相结合,形成南北互通的产业配套综合体。

珠海作为珠江西岸地区现代化中心城市,在珠三角规划中占据重要的区位优势,未来港珠澳大桥开通、各类交通设施逐步完善,珠海已具备快速崛起的条件,电子商务服务产业的整合,也将成为一个重大的趋势,并将为珠海市中小企业、配套产业,乃至城市创就业、经济规划带来更多的机遇与利好。依数据显示:珠海地区在B2B电子商务平台注册企业总计14.5402万家,其中免费企业会员14.4001万家,支付电子商务营销费用企业0.1401万家。 集中分布在数码电脑、服装、礼品工艺品、机械及行业设备、食品饮料、商务服务等行业。

海纳城携手电商顶级平台,依托珠海当地传统产业链,打造第三方配套服务生态圈,抱团引入有品类需求的第三方服务商,提供一站式落地服务对接,满足企业电子商务发展中的各类需求,并逐步发展成以海纳城园区企业为中心,辐射服务整个珠海企业的电子商务服务运营总部基地,率先实现深度电子商务化,率先完成经济升级转型的历史使命,海纳城在具备传统商业功能的前提下成就入驻商家的网络梦想。海纳城独家提供政府8大政策优惠,9大类服务商的率先入驻,目标将成为珠海引以为傲的电商发展基地,成为每一位投资者、入驻商家最佳的发展良机,抢占未来10年财富金山。

楼层状况:
海纳城为双首层规划地下一层,地上三到四层。由四栋大型室内步行街式商贸楼通过空中连廊组合而成。清晰的组团板块,以开阔大气的回廊式结构,呈现街区式情景式商业街、购物中心等建筑形态,辅以广场、绿地,打造出花园式购物中心。双首层店面设计中内部空间,人流动线层次清晰延伸,给人悦目醇和的体验。

商业规划
海纳城聘请国际一流商业建筑规划事务所鼎力设计规划,处处彰显世界级商业中心建筑风采。海纳城集批发、零售、时尚、精品、餐饮、娱乐等多重主题的一站式城市生活采购中心,打造珠江西岸生活采购、商业聚集的新地标。

地块现状
项目地东临105国道,南靠南坦路。地块形状呈狭长的矩形,形状比较规整,有利于项目建筑的规划及土地的有效利用。同时减少后期铺位划分时的异形铺位,提高铺位均好性,便于日后招商工作。项目地位在前山区域内,该区域内以家居建材、百货超市、物流运输为主;
项目现已完成“三通一平”的基础建设,已于2012年8月28日正式动工,2013年5月20日完成项目工程正负零。2013年4月19日接待中心正式开放,项目正式开业预期在2014年5月1日前。

海纳城产业园发展愿景:“一个产业园区、一个服务中心、三大平台”
(一)建成国家级及省级电子商务服务示范产业园(基地)
(二)珠海(一站式)电子商务综合服务中心
(三)建成珠海三大电子商务公共服务平台
1.电子商务大数据平台
2.电子商务在线服务平台
3.电子商务人才培训孵化平台

O2O模式:线下Offline(门店)和线上Online(网店)有机融合一体化“双店”经营模式
定位:吃喝、玩乐、休闲、淘购、电商
打造珠海规模最大、业态最丰富、经营模式最前沿的体验式综合体
建筑:主体建筑由四栋大型商贸楼通过空中连廊相连,辅以十层配套办公楼,共同营造珠海市最大的体验式综合体。

街区设计:海纳城为双首层设计(地下一层,地上三到四层),首层与一层共同构成珠海最长的半户外阳光步行街,情景主街与异国风情街巷带您进入32,000m2的体验之旅。
地段:
珠海两面临海,一面靠山,东南西拥堵,传统三大商圈的“香洲、吉大、拱北”已饱和,城市扩容升级只能向北,上冲将成为新城区门户。
海纳城立足珠海北翼核心上冲,必将构建珠海商业未来商业核心。

商圈:
海纳城将与中铁综合体、沃尔玛山姆会员店等商业构筑最大商圈,周边其他商业仍在规划中,唯海纳城落成在即,独占先机;周边商贸、物流、仓储发达,为商圈发展铺垫了坚实基础。
人流:
关口辐射珠海、中山两城人口450万;三公里范围内人口60万,堪比珠海1/3。海纳城紧邻市政府重点工程“未来之星”三溪改造,三溪改造中兴建的住宅将带来近30万的新迁人口。TOD小镇占地80万平方米,人口30万,未来居民消费将成倍增长。
综合业态:
纳城是珠海业态最丰富、最独特的复合型综合体。3.2万㎡珠海最大情景街区、珠海首家名品仓O2O折扣店、5万㎡香江家居全国首家O2O旗舰体验店、珠海首家糖果乐园、珠海首家MINI动物园、珠海首家室内儿童体验馆、珠海首家4D影院、2800㎡珠海首家康体综合馆、珠海首家复合式KTV、珠海规模最大格调最新豪门宴、珠海首家大食代、珠海首家顶层露天草坪婚礼。打造珠海前所未有的体验式综合体。
电商模式:
海纳城借珠海大力发展电商经济的东风,率先导入O2O模式,迎来了珠海市电商服务中心的入驻。海纳城不再是传统意义的综合体,而是珠海电商一站式服务提供的整合运营商。
海纳城将拥有与政府共建的“一个中心三大平台”的电子商务载体和服务支撑体系。依托珠海当地传统产业链,打造第三方配套服务生态圈,抱团引入能满足品类需求的第三方服务商。提供一站式落地服务对接,满足企业电子商务发展中的各类需求。
海纳网:
海纳城将创建及管理海纳网,并定位为集结海纳城实体店商户共同搭建的购物网,在海纳网,店家可以24小时不打烊,随时卖货,顾客无论身在何方,均上线即可下单。