在售

小洋湾南园

生态化、园林化、低密度的高档住宅区
4001-666-163 转 49561
免费看房

小洋湾南园基本信息

所属区域:
城北 - 城北
物业类型:
住宅、公寓、商铺
产权年限:
50
开 发 商:
盐城木子置业有限公司
楼盘地址:
盐城市亭湖区新洋路9号
楼盘特点:
生态化、园林化、低密度的高档住宅区
装修情况:
暂无信息
户       型:
三居 (42-133㎡)

小洋湾南园销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
时间待定
售楼地址:
盐城市亭湖区新洋路16号
预 售 证:
暂未获取
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
暂无信息
咨询电话:
4001-666-163 转49561

小洋湾南园小区信息

占地面积:
70亩
容 积 率:
2.0
总 户 数:
暂无信息
建筑类别:
暂无信息
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
10万方
绿 化 率:
42%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
暂无信息
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
暂无信息

小洋湾南园周边配套

公交:
B支2-B支5-4路-9路-11路-20路
学校:
新洋实验学校
医院:
盐城二医院、四医院
银行:
江苏银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行等

小洋湾南园其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

小洋湾南园项目介绍

小洋湾南园位置东临开放大道,西靠绿城路,小区门口是新洋路,与新洋实验学样一路之隔!项目总建筑面积10万方,本项目以“生态宜居”为主题,定位为高标准、高品质的生态社区与商业综合体相结合的复合型新型城市社区!本项目的住宅区定位为生态化、园林化、低密度的高档住宅区,拥有现代新型生态居住区的规划理念、典雅的建筑外观风格、合理完备的户型设计、多层次组合的景观绿化空间和优质的工程质量。商业区定位为多业态共生互促的综合体,具有复合完备的城市功能、多元化的业态组合、内外交融的商业步行空间和高档的外观造型用材。住宅区和商业区和谐共生、相辅相成,力争将本项目打造成城北的魅力小区、经典楼盘。

1、完全人车分行的景观生态住区理念

本项目设置内部整体大型地库,将地库的各个坡道与小区各出入口就近结合设置,做到所有机动车除少部分访客停车停在小区入口附近外,其他均不进入小区内部,住宅区内部地面零停车,实现完全的人车分流。充分解放小区内部的空间,使得景观设计更加自由、充分。从而打造出空间收放、形态多样、层次丰富的生态式、园林化的小区内部环境,大大提升居住品质。

2、丰富多样的空间形态组合

本项目的整体空间形态是南低北高、中央开阔。同时在住宅楼栋的排布上注重高低错落,营造出丰富的天际线和空间形态。在总平面布局上避免行列式布局和建筑山墙对位的单调感,以及避免由于内部住宅偏转角度导致的住宅尖角相对的情况。这样的总体布局既有利于满足住宅区内部的日照要求,又能兼顾城市街道景观界面。

商业区的总体布局则遵循外部方整、内部活泼,商业办公明确分区的原则,既保证了办公需要的独立环境,同时也保证了大型商业所拥有的纯粹商业空间。

3、各类功能的合理组合与分布

将本项目中的住宅、会所、社区物管用房、商业办公楼群等多种功能合理布局,精心组合。

项目整体为中式古典建筑风格,精雕细琢,视野开阔;每一栋楼的前后两面都规划有独特宅前景观设计及组团水系,使每一栋楼的宅前宅后既能成为一个相对独立的景观单元,又能与中心景观相融合。

小区外围商业围绕,形成一条步行街,提高小区居住生活品质的需求,也在繁华中闹市取静。

4、高品质的住宅户型

在住宅户型的设计上,精心设计各个档次的户型,做到功能完备、流线合理、动静分区明确。小户型功能全面好用、大户型舒适不浪费。还特别结合总图布局,充分考虑了户型布置和小区景观的互动,做到户户有景。

5、新古典主义建筑风格,营造经典外观效果

本项目以打造高端楼盘、经典小区为目标,选择了中式古典建筑风格,高贵、典雅。丰富的建筑体型组合、精致的立面细部构造、典雅的外观色彩搭配、细腻的外墙材质肌理,无不处处体现出小区高档、经典的品味。

商业区则以现代风格来打造高端城市商业综合体的形象。石材墙面、玻璃幕墙、LED灯带、钢构玻璃网架、霓虹广告店招等元素的组合运用,无论白昼夜晚,都能展现出浓郁的城市商业气息。