在售

鹿鸣湖壹号·御府

别名:御府

现房 高端社区 品牌地产 教育地产 公园地产 改善住宅 养老地产 刚需盘
4008-163-163 转 68897
免费看房

基本信息

所属区域:
CBD
物业类型:
住宅、洋房、商铺
产权年限:
70年产权
开 发 商:
许昌汉威置业有限公司
楼盘地址:
魏文路与文轩路交汇处
楼盘特点:
暂无信息
装修情况:
毛坯
户       型:
三居 (105-141㎡) 、四居 (暂无面积)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2019-09-20(D1、D2栋开盘)
售楼地址:
鹿鸣湖壹号售楼部(学院路与清苑路交汇)
预 售 证:
第2018039号、第2018057号
楼盘优惠:
定房优惠9折
交房时间:
2021-12(预计洋房2020年底入住、预计高层2021年入住)
咨询电话:
4008-163-163 转68897

小区信息

占地面积:
120亩
容 积 率:
3
总 户 数:
1608户
建筑类别:
高层、洋房
物业公司:
美盛物业
地上停车位:
157
建筑面积:
210000m2
绿 化 率:
35.00%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
12栋楼楼高8层,5栋楼楼高32层
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
1479

周边配套

公园:
中央公园
银行:
中原银行

其他信息

建筑单位:
河南正茂建设
设计单位:
筑雅景观

项目介绍

鹿鸣湖壹号整个项目总占地面积800亩,分五期开发,目前一期产品首府已完美交付,二期悦府销售率98%,目前推售的是三期御府。 三期御府项目是在一、二期基础上的升级之作,位于5000亩“城市绿肺”——中央公园中心位置,也是整个中央公园水系较为集中、水域面积广阔、生态环境优渥的片区。具体位置在竹林路以东、魏文路以西,总占地121亩,总建筑面积21万方 。 三期御府项目占据许昌三区核心区位(中央政务区CGD、中央商务区CBD、中央生活区CLD),处于城市中轴线,是许昌目前深具发展潜力的地段,城市整体是东移北扩的发展趋势,向东受到高铁站限制,目前发展重心是向北扩展,以这条规划的城市中轴线为中心,向两边辐射,中轴线宽约500米,长约7公里,形成占地面积5000亩的中央公园,在项目东面有3800亩的鹿鸣湖公园,水域面积达到400亩,占据许昌优越生态区位。 与项目一路之隔的是许昌三级甲等医院——专医院,占地300亩,目前正在建设中,建成后将成为医疗,教学,科研和远程医疗功能为一体的现代化医疗中心,为全家人的健康生活保驾护航。 项目占据城市“南北大动脉”——魏文路,出行十分便利。小区周边公交有17,31,29,4路等。同时项目距离北站、高铁站、客运东站及新郑机场异地候机楼仅5分钟车程,10分钟到达市中心都市生活圈,20分钟高铁直达郑州东区。除去高铁,在规划中的郑许轻轨离项目也很近(在永昌大道与许州路交汇处有一个站点),与国际无障碍接轨。 拥有优质的教育资源,自建2400平,标准12班幼儿园,让孩子在家门口接受最好的启蒙教育。项目北边不到1公里就是许昌市级示范性省实验中学。 三期御府由5栋高层和12栋洋房组成,小区采用南低北高的布局,通风采光好。小区规划两个出入口,分别是北门、西门,方便业主出行。北门两侧是商业街,吃、喝、玩、乐、购,不出家门口就能解决。小区西门出去就是中央公园,步入景观桥,波光粼粼,欣赏中央公园唯一水系主题景观。闲暇之余,可在公园风雨亭休憩,静思、观景、赏月,十分惬意。 三期御府的建筑风格采用新中式建筑风格,采用南方的园林派做法,借景、融景,把中央公园的美景和小区的意境相互融合。景观设计是项目的一大亮点,三期御府景观采用永威置业御用景观设计公司筑雅景观。 三期户型设计方面,在定制理念的基础上,再次升级。满足动静分区、干湿分离、户型方正等,本着“以客为尊”来重新诠释户型设计,做到户户南北通透、洋房产品4面宽朝南、高层产品3面宽朝南、大面积赠送,大程度提高得房率,其中洋房产品的得房率达90%左右,大幅领先其他项目。 物业方面我们聘请物管行业典范—高力国际,担当物业顾问,以卓越的管理经验,标准化的管理体系,先进的智能措施等保障,精心为广大业主打造五星级的生活环境。以提供全面、专业、稳定的物业综合服务为经营宗旨,为每一位业主提供优质的服务。