随着城市、经济的迅猛发展，中心城区繁华的背后，是人口和建筑密度越来越大，资源日趋紧张，生态环境破坏严重，交通拥堵愈演愈烈，企业办公成本激增、办公环境越来越差，中心城市商圈已经严重阻碍了企业的发展扩张。伴随知识和信息科技时代的到来，商务办公的理念发生了巨大的变化。原本一掷千金也要在市中心搏得一席之地的企业，纷纷告别摩天大楼，走出城市中心，寻求一种更适合企业战略发展的总部所在。逃离CBD，企业独栋商务时代到来！
科瀛·智创谷位于石家庄槐安西路龙泉大桥西行500米处，东临新园街，西至京赞路。科瀛·智创谷作为河北省重点项目，受益于“多中心化”战略全面升级的重大利好政策，被政府确定为石家庄市总部基地发展区和高新技术服务业基地。
项目总占地面积约526亩，总建筑面积约逾100万㎡，致力于打造冀之首席集办公、科研、中试、产业于一体的智能化、低密度、生态型、定制类企业总部聚集基地。项目建成后将形成集研发孵化、成果交易、创意设计、文化交流、教育培训、商业休闲、生活配套等多个功能板块于一体的生态型创新园区。
项目一期地块占地184亩，总建筑面积约37万㎡，主要规划有集总部基地独立办公、别墅级商务旗舰花园为一体的总部办公集群，以及集一站式行政中心、星级酒店、金融服务、餐饮娱乐、企业会所、员工公寓等为一体的综合商务配套区。
◎独栋建筑
2000～10000㎡集联排、双拼、独栋商务花园及联体、独立企业总部大厦为一体，满足不同类型、不同规模企业所需。尊享独立企业冠名权、独立的南北双花园入户、阳光多功能厅、独立挑空大堂、独立电梯、独立员工餐厅及会所，个性化空间，打造独有的企业领地，传递企业实力，营造独立精神载体。
◎独立分区
在独栋大楼里办公，企业可以进行合理地功能分区，进行科学高效的管理，将总裁办公区、中高层办公区、各部门办公区、展示区、会议室、会所、茶水吧、咖啡吧等进行合理划分，不用担心共用一个办公平面所带来的互相干扰，为企业营造一个井然有序的办公氛围。
◎独享生态
两水三园，城市绿肺——南水北调、环城水系、西山生态观光园区、双龙山森林公园、千亩湿地公园环绕。
百米绿化，林荫走廊——槐安路两侧百米绿化带贯穿项目东西，天然生态屏障，营造绿意生态办公环境。
低密生态，立体景观——2.2超低容积率，31%高绿化率，集中央生态广场、中央生态园林、带状花园、组团庭院、入户花园、阳光多功能厅等为一体的多重立体化景观体系，引领省会独栋商务生态办公新标准。
◎独用车场
巧用建筑布局和建筑承重结构的设计，电梯直抵地下专属停车场，加上园区充裕的集中车位，充分满足企业停车所需，全面彰显入驻企业综合实力。车场独立门禁系统，彰显企业独栋办公的专属感和私密性，降低企业的商业机密、财产和私人物品的失窃可能，营造安全、安静、安心的工作环境。
科瀛·智创谷一期产品与工业园区类项目有着本质的区别，是石家庄乃至河北省首例特供企业高品质独栋办公的总部经济园区。它所面向的是市场经济活动中的最高端企业客户，旨在为企业提供高门槛、高标准、高品质的纯粹独栋办公，总部办公是核心，独栋定制为原则，智能生态是亮点、创新发展为宗旨。上庄创新产业园所代表的绿色生态办公的新商务模式，将诠释省会商务新高度，以创新的思维，创新的理念，打造特立独行的中国企业梦之谷，成就中国企业发展的蓝海。
科瀛·智创谷整合国家、省、市、区各级政府出台的涉及产业培育、科技创新、人才引进、行业扶持、企业税收、金融服务等方面政策，指导并帮助入园企业最大程度享受到政府的优惠政策，以全方位的平台式“特权”政策及多元化创新服务，极大降低企业运营成本，提高企业办公效率，助力企业快速发展！
交通状况：
科瀛·智创谷位于石家庄槐安西路龙泉大桥西行500米处，东临新园街，西至京赞路，交通优势与生俱来，扼守省会第一条无灯控、全立交、全封闭快速路——槐安路，距离西三环1.5公里，周边环绕京赞路、青银、京昆、石黄等多条高速公路，自由通达全城，快速贯通京津冀，助力企业未来发展之势。
公路交通：京昆、京港澳、石太、石黄、青银、张石、西柏坡、绕城高速；
高速铁路：距火车站10分钟车程，京广、石太、石济直通北京、天津、郑州、太原、济南等周边城市，形成1小时经济圈；
航空：距石家庄正定国际机场20km，T3航站楼是国内仅有的两个空铁联运枢纽之一；
城市主干道：槐安西路、中山西路、西三环、裕华西路（延长线），条条道路通上庄；
轨道交通：轻轨1号线通过上庄，将实现轻轨与高铁的轻松换乘。
公共汽车：上庄是石家庄市交通网络重要站点之一，拥有304、318、320、325、357、旅游12路等公交线路，快速便捷。
附：
科瀛·智创谷是河北省重点发展项目，积极响应全国大众创业万众创新的政策，打造省会绿色生态办公总部基地。科瀛·智创谷项目紧邻槐安快速路，总占地面积300余亩，总建筑面积约51万平方米，2.2超低容积率，以o-park企业总部定位，构建园区产业大生态。
科瀛·智创谷致力于打造产业疏导对接平台，精准承接产业转移，将京津冀优质企业资源导入园区；并结合石家庄的城市崛起背景，积极引入先进科技成果及特色产业资源，集聚各方优质资源，实现有序聚集氛围，形成产业优势。
独有5''O''体系， 打破传统办公形式，以Oxygen（氧气商务）、Office Park（花园办公）、Open（空间开放）、Own（都会资产）、Opportunity（机遇共享）开启办公4.0时代；
1000-3000㎡独栋企业墅、联排企业墅，满足不同企业商务需求，项目大势已成，现房发售。
