凯旋华庭地处普陀区万里板块，却与大华接壤，总建筑面积约5.9万平方米。由四栋高层住宅组成，二层商场裙房、地下车库组成。社区内分布在中心花园四周，全部朝南，栋距有50米左右，光照充足。附近有112、830、937、213、107北安线等公交线路。在新村路和真华路交界处有万里商业中心和乐购超市，但从小区步行过去相对远一些，在15分钟左右。 凯旋华庭位于真金路459号，属于普陀万里板块，北临富水路、南近新村路、西邻水泉路、东临真金路。凯旋华庭北面为天然河流横港河，东面一街之隔就是晋元高级中学附属学校，不远处是童的梦艺术幼儿园。由于凯旋华庭所处位置位于万里板块较偏之处，周边商业配套较少，生活氛围较为冷清。 凯旋华庭整盘建筑为现代欧式立面风格，社区内一楼均为豪华会客大堂。凯旋华庭中心花园景致优雅，在4000平方米的集中绿地面积上以人工打造出欧陆风情园林。有三个广场和中心绿岛、透光中庭、水艺叠泉、栈桥、亲水平台及嬉水天地，还有观景长廊、阳光浅溪及幼稚乐园、棋牌室等。精致的园林为业主提供了极佳的户外休闲空间。