和泰苑的周边是以老公房和次新房相结合的居住区，附近有上海大学、好又多、弘基休闲广场、东方国贸商城以及社区自带的沿街商铺，生活配套比较完善，是区域内商业的主要集聚区。周边老公房均价在9000元/平方米左右，次新房均价在11000元/平方米上下，低于同属宝山中心城区的共康泗塘板块，轨道优势尚未被完全发掘。近期，由于户型小、总价底，以祁连新村为主的老公房成交量较大，购房者多以老人和过渡为主，而次新房如锦秋花园、当代高邸，因小区环境好、地理位置佳，很受年轻置业者的欢迎。上大板块是以上海大学为中心的新型居住区域，北至陈太路，东界沪太路，南到汶水路，西临祁连山路，紧邻宝山大华板块。以上海大学为首的众多学府，是其板块内的重大资源优势。占地1500亩上大新校舍，给这里带来了浓郁的学府气息，同时也带来了大量的人流，原先只有3万余人的大场镇先后有30多万人在此购房居住。此地区是宝山区今后几年重点开发的区域之一，将逐步建设成上海大学城和纳米工业园区。