- 等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平摊到还款期的每个月中。还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。（网易房贷计算器最新2013)
- 等额本金：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。相对等额本息,总利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。（网易房贷计算器最新2013)
据网易房产数据中心统计，6月上海预计有23个项目将推盘，12个为全新盘。从推盘数量来看，宝山以6盘领跑其他区域，另浦东5盘，奉贤4盘，青浦3盘，嘉定2...全部>>
| 年限(年) | 1-5 | 5-30 |
|---|---|---|
| 12.7.6后8折 | 5.12% | 5.24% |
| 12.7.6后85折 | 5.44% | 5.56% |
| 12.7.6后1.1倍 | 7.04% | 7.25% |
| 12.7.6后基准 | 6.40% | 6.55% |
| 12.6.6后8折 | 5.44% | 5.52% |
| 12.6.6后85折 | 5.56% | 5.78% |
| 年限(年) | 1-5 | 5-30 |
|---|---|---|
| 12.7.6后 | 4.00% | 4.50% |
| 12.6.8后 | 4.20% | 4.70% |
| 11.7.7后1.1倍 | 5.17% | 5.45% |
| 11.7.7后基准 | 4.70% | 4.90% |
| 11.4.6后1.1倍 | 4.62% | 5.17% |
| 11.4.6后基准 | 4.20% | 4.70% |
