在售

在水一方

自然生态 节能环保
4008-163-163 转 70962
免费看房

基本信息

所属区域:
海港区
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
开 发 商:
秦皇岛五兴房地产有限公司
楼盘地址:
西港路南段,汤河公园北侧
楼盘特点:
自然生态、节能环保
装修情况:
毛坯
户       型:
一居 (73.81-135.22㎡) 、二居 (106.21-138.57㎡) 、三居 (145.50-151.41㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2007年2月10日
售楼地址:
西港路南段,汤河公园北侧
预 售 证:
秦房预售字2011第009号,秦房预售字2010第077号,秦房预售字2010第007号,秦房预售字2007第023/032号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2008年10月31日
咨询电话:
4008-163-163 转70962

小区信息

占地面积:
8400000平方米
容 积 率:
2.00
总 户 数:
1080户
建筑类别:
板楼、小高层、高层
物业公司:
暂无信息
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
1500000平方米
绿 化 率:
40%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
27栋高层、4栋小高层、30层高层、6+1
物 业 费:
暂无信息
地下停车位:
2160个

周边配套

公交:
张庄 、纤维里 、装饰材料城(先锋路) 、安子寺 、滨河路 、装饰材料城(和平大街)
学校:
秦皇岛市第七中学(纤维街)(175米) 、北京师范大学为明幼教(220米) 、北大附中为明幼儿园(266米) 、秦皇岛市第十一中学(408米) 、宝宝乐学前班(426米) 、启迪幼儿园(480米)
商场:
花妞杂货铺(和平大街店)(181米) 、映山红超市(215米) 、韩品超市(221米) 、映日超市(232米) 、慧姿超市(243米) 、豪情烟酒总汇(旗舰店)(261米) 、若涵果蔬(268米)
医院:
在水一方社区卫生服务站(254米) 、秦皇岛中西医结合肾病医院(478米) 、先盛里社区卫生服务站(518米) 、西港路办事处卫生院(535米) 、卫协会桥东里卫生院(570米)
银行:
中国工商银行ATM(秦皇岛华运支行)(269米) 、中国工商银行(秦皇岛华运支行)(272米) 、中国建设银行ATM(秦皇岛西港路支行)(288米) 、中国建设银行(秦皇岛西港路支行)(289米)
饮食:
Noble House Cafe(893米) 、帝宝咖啡酒吧(900米)
娱乐:
儿童乐园(452米) 、春园(469米) 、汤河带状公园(536米) 、汤河公园(815米) 、汤河公园(南门)(850米) 、汤河公园(北门)(851米) 、水上乐园(967米)

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

在水一方 二十一世纪换代住宅
  习惯了城市的喧扰与嘈杂,习惯了穿梭在窄小的楼间距中,呼吸着汽车尾气;
  有多久,不曾享受随心漫步在河边的乐趣;
  待多久,才能步入一个自然生态、节能环保、安全便捷、健康舒适的空间;
  遵循内心、感受召唤,谁不想改变的琐碎生活,换一个居所,换一种心情,换一种人生……
  自然生态——河岸景观、亲水生活
  在渤海之滨的上风上水之处,“在水一方”以她的1500米的秀美水景比肩江南。利用地形以及交替变换的道路水流和种植植被勾画的造型,自然生成叠水景观;通过德国河水景观的造型设计,将河渠流淌和山上风景完美镶嵌于住宅小区之内。
  “在水一方”住宅社区中,两大人工湖贯穿社区南北,多条水系像天上银河洒落在东、西两个区域,住在繁华的中央,并不意味远离水景和自然,站在房间内,远眺可观海,俯视可见潺潺溪水;独特的河岸地带,亲水园地,却远离潮湿。
  自然生态——绿色烂漫,公园式居住社区
  景观设计是以求高质量的造型并再现人与自然和谐为宗旨的。每一区域都精心设计了不同种类的宅间景观,公建带的屋顶全部绿化,住宅底层为私家花园,强调环境“均好性”的理念,力求做到春有绿、夏有花、秋有果、冬有青。
  “在水一方”住宅社区以绿色、自然作为一个主题,将山的概念延伸演化为台地与坡地的微地形,形成了更加有利于通风和采光的阳坡地势,改变以往居住小区一马平川,毫无变化的景观视线,强调丰富回归自然的视线感觉。精心选择适合本地气候特点的各类树木、花草,精心整合,利用地形以及交替变化的水景生成各类自然的景观造型,让您每天置身于公园之中。
  节能环保
  据记者了解,“在水一方”住宅社区是秦皇岛市2006年旧城改造重点项目,位于和平大街以南、西港路以西、滨河路以北、大汤河以东。占地面积840亩,规划建筑面积百万平方米以上,引用德国先进的环保、节能、节水等先进理念和先进技术,有明显的超前优势。节能、节水和雨水利用都是建设节约型社会的重要成部分,各项节约工程有较强的关联性,可以相互参考,相互促进。
  “在水一方”是全国首家荣列“建设部绿色建筑和低能耗建筑十佳设计项目;建设部绿色建筑和低能耗建筑“双百”示范工程;财政部、建设部可再生能源建筑应用示范工程;建设部建筑节能试点示范工程;河北省城镇水土保持雨水利用试点工程”,作为全市首家采用太阳能建筑一体化、中水回收利用、雨水收集利用、和电气设备节能技术的社区,节能技术由传统的50%提高到了65%,能源消耗减少30%左右,成为我市住宅的亮点,备受社会各界重视,全国人大副委员长邹家华、建设部部长汪光涛、建设部科技司司长赖明、建设部科技发展促进中心司长陈宜明、河北省建设厅副厅长杜庆雨等人士参观了本项目,并给予好评。
  节能环保——与阳光共舞
  “在水一方”住宅社区将太阳能集热器镶嵌在建筑的南立面与建筑同步施工,使建筑与太阳能集热器完美结合,外形美观,安全便捷,用户将享受到全天的热水服务。
  “在水一方”道路照明及景观灯将采用太阳能灯具,光电互补,双重享受,自动化控制,自动化辅助能源加热,不但节省物业费而且使太阳能这种洁净的、永不枯竭的能源在社区居民生活中更广泛的被应用。另外光导照明的采用使您的室内不仅满足白天自然光照明,增添自然光照明的乐趣,而且提高了室内空气流通速度,改善了室内的空气质量。
  节能环保——留住雨水 滋润家园
  “在水一方”社区雨水利用填补省内空白,雨水通过相应设施收集到一起,经过简单的过滤处理,就可以用来建设观赏水景、浇灌绿地、冲刷路面,或供小区居民洗车和冲马桶,这样不但节约了大量自来水,还可以为居民节省大量水费。“在水一方”社区建设工程被列为河北省城镇水土保持雨水利用试点工程,是河北省第一个城镇水土保持雨水利用试点工程。
  “在水一方”社区依据《国家康居示范工程建设技术要点》要求,在雨水收集和利用方面已经进行了三个方面的规划设计:
路面铺设渗水砖,部分住宅的雨水管直接接至渗水井,将雨水直接回收于地表,保持地表及植被湿度;
  在社区内局部建渗水井,将雨水直接回灌至滤水层,即保持地下水平衡,又能防止由于盲目抽取地下水造成海水回灌现象;
  在地下建设雨水收集储池,计划在社区内设置500—1000立方米雨水收集池,对大雨时屋面的雨水及主干道雨水进行收集,将雨水暂收集在储池内,作为社区景观用水的补充水源及浇灌、洗车等的备用水源;这样不仅可以节约水源,还可减轻城市排水设施的负担。
  市水务局辛主任在河北省水利厅节能、节水专题座谈会上说:秦皇岛市人均储水量590m3,暂时还能够满足城市用水,但随着社会的发展,秦市现有的几个储水库将不能满足城市水量需求,所以雨洪利用意义重大。“在水一方”拿出大笔资金建设雨水收集系统,是广泛公益的事业,政府应该鼓励,雨洪利用不是个 体行为,而是公益行为。
  节能环保——中水回收、节省费用
  “在水一方”社区根据《建筑中水设计规范》(GB50336-2002),结合秦皇岛实际情况,在我市首家设计了2000m3中水处理站的社区,根据社区总体规划的回用水量,经计算后确定中水工程的设计日污水处理量为2000 m3/d,它将社区内污水回收经过消毒处理,再生成中水后用于居民冲厕、洗车及绿化用水,即节省了水资源又为居民节省了水费。
  “在水一方”社区市节能办郑主任在河北省水利厅节能、节水专题座谈会上说:“在水一方”项目做到“四节能一环保”,走在其他开发商的前端,定位为跨世纪的社区,从提高设计标准就有远见,实现了规划、设计、施工三部节能标准,专家对其给予了充分的肯定,在国内是非常有影响力的。
  节能环保——电气设备节能技术
  “在水一方”社区选用芬兰通力绿色节能进口电梯,小机房设计即减小公摊面积,更节约电能;变配电设备增加节电措施,建筑物内公共照明采用声光控延时开关和节能灯具,即绿色环保,又节省物业费和电费。
  安全便捷——不出社区完成九年义务教育
  “在水一方”社区注重孩子的教育,在社区最好的位置‘公建带’上设有一所大型的双语幼儿园,和教育局下属国办的一所小学、一所中学,使您的孩子不出社区就能完成九年义务教育。
  “在水一方”幼儿园将与国内知名幼儿园联合办学,园内通过各种颜色鲜明的几何形体的组合、穿插、扭转和倾斜,突显了更好的采光和视觉景观。室内设置了两处超大阳光庭,这里四季如春,加上变化各异的窗型以及园林式的曲线内廓,为孩子营造出一个性格鲜明而活泼的儿童空间。
  “在水一方”中、小学将将成为我市第一所达到国家A级建设标准的学校。由德国设计师设计,一层为开放式学生活动空间,教学楼整体相互贯通,功能分区合理,方便使用。教室、办公室均为南向通透空间,室内采光通风条件良好;实验室统一布局,与教室和办公室分区明确,既方便了使用又避免了相互干扰。诸多细节体现了人性化的设计理念,为每个学生和教师创造了完美的学习生活环境。
  安全便捷——文化气息浓郁,充满生机和活力
  “在水一方”社区崇尚教育和文化,方便交流与休闲,社区生活主题在这里被诠释得淋漓尽致。在社区活动中心规划了图书室、素质教育设施及延续教育设施,常年开办多种素质训练班和老年大学。不仅使居民子女从小受到完善的教育,更为工作中的业主提供一个知识充电站,同时为老年人的情趣生活提供了服务。
  安全便捷——规划整洁、交通方便
  “在水一方”社区路网发达、交通十分便利,和平大街、西港路、滨河路、先锋路都是市政规划道路,最宽50米。社区内两大主入口,分别在和平大街与先锋路交叉口、西港路与公建带的交叉口,既方便管理又方便社区居民的出行。社区整体规划实行商住分离,沿街规划配套有商业网点、银行、邮局、大型超市、餐饮等设施的商业走廊,将建设成为风格统一的商业街。
  安全便捷——名优产品、提升品牌
  2007年9月28日,秦皇岛市领导再次莅临“在水一方”,并亲自走访工地现场,实地视察了工程质量,并提出:一定要严格按照“一流规划、一流施工、一流设备、一流社区”四个一流标准来建设,在这个基础上还要增加一个“一流服务”,为了实现五个一流的目标,主要设备、材料全部选用国内外名优产品,选用国内知名建筑公司为主的施工队伍,打造换代住宅,全面提升住宅品质。
  安全便捷——构筑平安社区
  打造平安城市从平安社区开始,打造平安社区从“在水一方”开始。“在水一方”将分组团进行封闭式管理,项目设有电子防范系统、智能门禁系统、闭路电视监控系统、车辆管理系统、辖区24小时保安巡逻,时刻保证您的居家安全,让您的生活高枕无忧。
  “在水一方”物业为您提供管家式的服务。在这里,孩子、老人将受到特别的关爱,社区内设有托老所、儿童托教中心等等,帮您解去燃眉之急。社区医院为社区居民开辟家庭病房,随时上门解除医痪。
  健康舒适——健康与快乐同行
  “在水一方”楼间10距60-90多米,不但保证了每栋楼的通风和采光,同时将更大的绿地、休闲空间让给了社区居民,在和平大街排型建筑南面延伸一宽阔水渠道,社区居民可坐的宽台阶通向水面,造就游泳或日光浴为目的的广场。建筑前延伸的自由空间地域将被带有树丛的小广场规则的分开,这些小广场用作人们聚会场所和休闲的场地,小广场间的通道可用于儿童游戏和少年体育活动,期间的各色花草和树木汇聚形成宁静的休闲之所。
  “在水一方”社区配套了大量的适合不同年龄层的室外运动休闲场所和器械,幼童游戏有沙土场、橡胶制轮滑、运动水车、水上乐园、亲子休闲运动地带和各种玩具装置、小丘等;成人有攀岩及各种体育设施,另为老人设计休闲处可玩棋牌及健身活动广场,且提供照明和遮荫。
  开放式足球场、环湖健康步道、棋牌桌椅、草坪、步行桥、台球、乒乓球、棋牌室、健身房、休闲椅等更多的人性化休闲设施,让社区居民居住的更加健康与舒适。
  健康舒适——清风和阳光共语
  “在水一方”户型从30至240平方米,灵活多样,有经典阳光居、卓越白领居、时尚二代居、凭栏观景居等。户型在确定销售之前,征求了购买客户的意见,并根据客户提出的合理化建议进行修改,做到大多数户型符合客户的需求。