上铁淮风晓月项目介绍
项目规划9栋26-33F住宅,总建筑面积约20.9万平方米,其中:地上建筑面积约14.4万平方米,主要功能为住宅、商业及配套用房(其中14栋商业地上建筑面积约510平方米,地下建筑面积约700平方米,建筑高度≤9m,后期结合北侧南朝佛寺遗址保护方案同步规划设计);地下建筑面积约6.5万平方米,主要功能为地下机动车库、非机动车库、储藏、设备用房。
2020年11月20日,2020G68地块最终被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价370000万元拍下!楼面地价25646元/㎡!该地块界址东至宁芜铁路,南至规划眼香路,西至凤台南路,北至规划观云路。容积率:1.0<R≤2.8,绿地率(%):≥35。
部分出让条件:该地块装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策;该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过41000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。