武夷绿洲，位于南京市江宁区科学园区内天元路以南，秦淮河以东，竹山南路以西，玉带圩以北。坐落于江宁名胜风景区方山脚下，外秦淮河畔，紧邻江宁新近崛起的大学城，区内山清水秀，自然条件得天独厚，人文地理条件优越。武夷绿洲定位为 “生态型水岸都市”，小区西边紧依近千米秦淮河水岸，内拥约3万平米的原生私家湖泊和近2万平米的中央公园，彻底贯彻“依水筑城，植绿为洲”的建设理念，以此优势，武夷绿洲于2002年荣获南京楼盘“奥斯卡”生态设计奖。

武夷绿洲，是江宁科学园内最大的一个房地产开发项目之一。作为武夷地产继 “武夷花园”、“武夷商城”后，在南京的又一抗鼎之作，武夷绿洲整体占地近千亩，总建筑面积达 63万平方米，总户数约 5000 余户。小区共分为六期开发：一期赏桂苑，二期观竹苑，三期品茗苑、四期品兰苑、五期沁荷苑、六期揽胜阁。项目整体以多层住宅为主，小高层、高层、别墅住宅为辅。

武夷绿洲以生态住宅为建设标准，并以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人文三者之间的和谐统一，即在 “以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。小区内的天然湖泊，水系及丘陵地貌形成了优越的自然条件，与社区内外环境相谐的建筑，为业主创造了一个溶入大自然的居住环境。而且无论是从总体布局，还是到单体空间组合，更甚至细化到了房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标，最终形成一个完整的生态系统，借山水的自然风光，达到人与自然的完美结合，让每一位业主都充分享受第一居所的高品质生活。

楼盘优势：

依山伴水，生态良居

武夷绿洲坐落于江宁名胜风景区方山脚下，外秦淮河畔，紧邻江宁新近崛起的大学城，区内山清水秀，自然条件得天独厚，人文地理条件优越。良好的空气质量为居家环境提供了健康保证。水是生命的源泉， “依水筑城，植绿为洲”，在园林设计中，提倡营造一种集生态化、环保化、节能化、安全化于一体的自然 “浅水域”，让人们充分地去感受“水，同时通过水的折射与反射在视觉上也丰富了园林的景观画面。

大盘优势 配套完善

武夷绿洲整体占地近千亩，总建筑面积达 63万平方米，项目容积率为1.25，绿化率为45%，总户数约 5000 余户，未来入住人群近2万。三条商业街区，以及 5万平方米的商业，4000㎡区教育局直属示范幼儿园成功进驻社区，为业主生活提供了全方位的保障。

创新产品 优质生活

武夷绿洲在产品创新上既考虑到自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，更注重居住者对自然空间和人际交往的需求，满足以健康为根本的宗旨。在户型设计上，满足居家生活的同时控制面积，为追求置业梦想的人们提供了圆梦的良机，为南京人提供了一个新生活方式的范本，引领绿色生活潮流，倡导健康生活全新方式。

地铁物业 便利繁华

正在建设的地铁1号线南延线在竹山路设立站点， 是“地铁通到家门口”纯正地铁物业，将快捷与便利的生活带到这里，让业主们在都市繁华与山水自然间自由转换。此外，江宁区 4路公交线，直达市区的119路、时雨线等线路为绿洲构建了全方位立体的交通网络。