在售

慢哉

交通便利 配套设施齐全 学区房 环境优美
0871-63835666 0871-63837111
免费看房

基本信息

所属区域:
官渡区
物业类型:
住宅、公寓、别墅
产权年限:
70年
开 发 商:
云南天祐房地产有限公司
楼盘地址:
东风东路延长线金马路中段
楼盘特点:
交通便利、配套设施齐全、学区房、环境优美
装修情况:
暂无信息
户       型:
二居 (58.16-79.31㎡) 、三居 (97.84-115.69㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2012年9月
售楼地址:
东风东路延长线金马路中段
预 售 证:
预许昆字(2013-080)
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
41275.0
咨询电话:
0871-63835666 0871-63837111

小区信息

占地面积:
暂无信息
容 积 率:
45%
总 户 数:
暂无信息
建筑类别:
小高层、多层、联排别墅、双拼别墅、板楼
物业公司:
昆明天祐正元物业管理有限公司
地上停车位:
700余个
建筑面积:
暂无信息
绿 化 率:
1.54
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
暂无信息
物 业 费:
1.3元元/平方/月
地下停车位:
暂无信息

周边配套

小编正在努力采集周边信息,敬请期待!

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

慢哉项目位于距离东风广场仅4公里的东风东路金马路中段(金马立交桥东行800米),总占地307.4亩,总建筑面积约61万平方米,共设4503户,分两期开发,其中项目一期2844户已经全部交房,现入住率高达90%,是目前昆明东市区最大的高档住宅小区。小区建筑物依地势而建,属缓形坡地建筑,地块呈东高西低,高差约42米,海拔最高达1976米,是市区内最高的地块,项目小高层产品可尽观昆明全景,更有部分户型可观景西山。
项目交通极为便利,小区西门即有28、117、108、A3、K1路公交,西行300米有89、145、63、193路等十余路公交车通达全城。项目二期更是步行5分钟即可到达正在建设中的轻轨3号线的太平村站,整个项目临近4号线的大树营站,项目附近更是有规划中的8号线。随着这些连接城市东南西北的轻轨建成投入使用后,作为多地铁环绕的地铁物业居住价值不言而喻。
做为二环边的成熟大盘,本项目的生活配套已非常完善。在小区门口乘车5分钟可到东华沃尔玛购物,8分钟可到交通医院和延安医院就医;社区内已有德润幼儿园,项目附近即有金马小学、金马中学,二期附近便是官渡二中,项目周边更有新迎实验小学、昆明实验中学、外国语学校等多个教育中心,可完全满足业主孩子从幼儿园到高中的教育需求。除此之外本项目自身的生活配套也已成熟,标准化的农贸市场、超市、药房、理发店等社区商业一应俱全,让业主足不出小区即可享受基础的生活配套。
整个小区的园林景观更是令人称道,项目以10万平米的绿地面积成为二环边罕见的大型亲地社区。整个景观设计采用“一轴多点”的组团式景观,以300米中心景观(凌云叠翠大道)为轴线,入口处有万马奔腾广场,中部有休闲商业广场、山顶有6000㎡的汇景公园,景观线贯穿整个社区,让出更多的阳光和绿地给社区内的业主可以尽享清新舒适的公园式生活。
慢哉项目作为一个高档别墅小区总占地158亩,总建筑面积23.2万平方米,共设1659户。以1.54的超低容积率,21.3%的低建筑密度,15%的极低公摊及45%的高绿地率成为二环边绝无仅有的缓坡洋房。整个二期由别墅和小高层组成,其中拥有81户稀有高档城市别墅的锦泰苑正在建设之中,作为整个慢哉的收官之作将于今年下半年华美面市;小高层部份由美域、碧泰苑、煦泰苑、荣泰苑四个苑落9栋8-16层的小高层组成。面积段为58-143㎡的两房到四房,其中主力户型为使用率非常高的90-120㎡的三房。