在售

恒生科技园

户型多样 交通较弱
0571-28829672
免费看房

恒生科技园基本信息

所属区域:
余杭区 - 余杭组团
物业类型:
别墅、写字楼
产权年限:
50年
开 发 商:
杭州恒生科技园有限公司
楼盘地址:
杭州余杭区文一西路延伸段、新省委党校西侧,“西溪生态科技岛”内
楼盘特点:
户型多样、交通较弱
装修情况:
毛坯、精装修
户       型:
其他 (500-1300㎡)

恒生科技园销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2010-11-24
售楼地址:
文二西路一号元茂大厦601B
预 售 证:
暂无信息
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2016-07
咨询电话:
0571-28829672

恒生科技园小区信息

占地面积:
84665.7
容 积 率:
2.23
总 户 数:
暂无信息
建筑类别:
多层、小高层
物业公司:
绿城物业服务集团有限公司
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
234000
绿 化 率:
20%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
地上层数:18层楼层状况:地上层数:33# 18层 ,39#20层(三期)标准层高:3.9米
物 业 费:
4.8元/平方/月
地下停车位:
暂无信息

恒生科技园周边配套

公交:
杭师大仓前校区 、桃花港 、杭师大仓前校区东 、省委党校仓前校区 、高教路文一西路口
学校:
仓前镇初级中学(1789米) 、余杭区仓前中心小学(1824米) 、仓前镇中心幼儿园(1841米) 、杭州师范大学附属仓前实验中学(2014米) 、五常幼儿园文一分园(2630米)
商场:
好又多超市NO.571A-10-010(855米) 、世纪华联(911米) 、福乐佳超市(文一西路)(1069米) 、世纪华联第1168店(1161米) 、千禧龙自选商场(1542米) 、上海如海超市(祥余线)(1643米)
银行:
余杭农村合作银行(文一西路分理处)(593米) 、余杭农村合作银行ATM(601米) 、余杭农村合作银行(仓前支行)(1571米) 、仓前邮政所邮政储蓄(2313米) 、仓前邮政储蓄(2316米)
饮食:
名雁饭店(720米) 、龙之谊饭店(867米)
娱乐:
仓前镇电影院(1648米)

恒生科技园其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

恒生科技园项目介绍

恒生科技园占地127亩,建筑面积24万方(地上和地下),容积率2.18。一期正式对外销售在2011年。土地为综合用地,办公50年,商业40年。一期拥有充足的地下和地面停车位,配套包括便利店、员工餐厅、行政餐厅、大会议室、小会议室、电视电话会议室、展示中心、园区会所等。

  办公物业包括低层独栋研发楼、标准写字楼、LOFT创意办公楼。恒生科技园,志在搭建本土中小企业的成长平台,是中小企业的成长舞台,为发展中企业提供创业、成长、加速的物理和产业平台。

  区位:

  恒生科技园位于余杭仓前区域,文一西路延伸段、西溪生态科技岛内,距离主城区约10公里、仅15分钟车程,其所在片区规划为余杭的创新基地。项目占据片区开发桥头堡位置并临近仓前、新浙大等高教园区,区内创意类、高新类产业园蓬勃发展,前景无限。

  本案地处国家级湿地公园——西溪湿地外围,极具生态价值和收藏价值;总用地面积84666㎡,总建筑面积达24万㎡,涵盖独栋研发中心、国际生态写字楼、孵化器以及包括商业、酒店在内的商务大配套,未来这里将成为杭州IT软件、高新技术、创新创意、外贸金融等产业核聚之地,并为它们的成长、进化搭建最优质的平台。

  项目周边规划了10.3平方公里的高教园区,汇集了有“东方剑桥”之称的浙江大学、浙江省委党校、杭州师范大学、浙江理工大学等众多高等院校;目前,确定进驻该区域的知名企业包括阿里巴巴淘宝城、三维通信公司、联强国际有限公司、杭州师范大学有机硅重点实验室项目和浙大亿科等,杭州城西“小硅谷”雏形已经形成。

  双生态科技园区:生态环境+产业链生态

  项目地处西溪湿地边,拥有最佳的生态环境。园区引进创意型企业、高科技企业、金融企业等,同时满足这些企业的上下游服务,提供中介、培训、法律等产业支持,形成产业链的生态。

  建筑和景观:

  本案规划设计从对环境的尊重和保护角度出发,集中反映该区域特有的自然脉络:依托周边环境,完美衔接自然与城市空间的关系。

  恒生科技园网址:www.hspark.com

  产业导向

  重点引进研发设计、工程设计、软件开发、总部经济、金融、保险、法律、通讯、会计、创意、管理咨询、营销结算、电子商务、房地产、广告、人力资源、会展、物流等现代化生产性服务业。

  园区政策

  (一)留学人员创业优惠政策

  1、留学人员来余杭创办企业,可凭本人护照(中国或外国的)等有关文件到所在地工商行政管理部门注册登记,注册资本金可按有关最低标准执行,并可在二年内分步骤付款;带高新技术成果在余杭创业的非公司制企业,货币出资最低为1000美元。留学人员在余杭创办的独资、合资企业,符合有关规定的,可登记注册为外商投资企业并享受外商投资企业的优惠政策。

  2、留学人员创办企业可以优惠价购买创业园区内生产、科研用房;租用园区的生产、科研用房,建筑面积在一定平方米内的,第一年租金全额补助,第二年至第三年减半补助。

  3、对公费留学人员进区创业的项目,由区财政按不低于1:1的比例给予配套资助。

  4、留学人员随归子女入托、入中小学,凭《杭州市留学回国人员工作证》或《外国专家证》,由区教育行政部门为其就近安排在优质公办学校就读,转学手续随到随办,不收取政府规定以外的任何费用。高中招生时,参加统一文化考试并在同等条件下优先录取。

  (二)针对高新、科技企业的优惠政策

  1、通过“双软”认定的软件企业,其销售自主开发的软件产品享受国家相关政策。对列入国家软件百强企业,且通过自主知识产权登记的,给予高额奖金奖励。对列入省、市信息服务与软件业示范企业的,分别给予一定额度的奖金奖励。

  2、高新技术企业,对经认定的国家级、省级、市级、区级的高新技术企业,分别按4个等级给予奖金奖励。

  3、科技型企业,对经认定的省级、市级、区级的科技型企业,分别按3个等级给予奖金奖励。

  4、新办的高新技术企业,自新办之日起一至三年内,报经地税部门批准,可免征房产税、城镇土地使用税和水利建设专项资金。

  5、区财政安排专项资金用于企业上市所必需的培训、咨询、规范改制等前期费用的补助。

  (三)优先购房的优惠政策

  1、新引进企业总部在余杭购买办公房的,一次性购买价在规定金额以上的,经认定按房价给予一定百分比的奖励。

  2、区级(含)以上高新技术企业、科技型中小企业、拥有区级以上企业研发中心和技术中心的企业、列入“1356”工程培育的企业,可获得人才房优先认购资格。具有认购资格企业引进的人才满足一定条件可优先申购人才房。

  购买人才房,具体享受面积按本科生、中级职称(技师);硕士生、副高职称(高级技师);博士生、正高职称;夫妻双方同为我区引进人才这四个等级标准执行。

  3、购买人才房的申请人符合住房公积金贷款条件的,可优先申请住房公积金贷款。

  具体政策详情以当地政府政策批文为准