项目位于南中国十大海岸之一的黄金西海岸——龙栖湾，龙栖湾是三亚西线的第一个湾区，毗邻三亚崖洲湾，属于海南乐东黎族自治县九所镇管辖，此地与三亚同处于北纬18度以南，龙栖湾将成为最具代表国际旅游岛形象的度假名片之一。

龙栖湾·新半岛是由重庆爱普地产（集团）有限公司携手国祥文旅产业集团（海南）有限公司投资，由海南龙栖祥湾置业有限公司开发建设，也是爱普地产进军海南旅游地产的力推之作。项目总投资逾200亿元，力争打造一个滨海旅游地的商业、海洋旅游业综合体，提供一站式旅游度假服务体验，创造一个集海南岛山海自然景观与人工岛屿完美结合的私属居所。新半岛项目坐拥600亩稀缺海域资源，享有中国独特的北纬18°热带气候，滨海沙滩、热带雨林、民族地域文化等独特资源，15.5公里长的金沙海岸，更是我国稀有的专属热带落日海滩，独享全中国最美的山海日落景观。另外，项目本身3公里双海湾优质稀缺资源尽享300度看海和60度观山全景视觉冲击，背山观海，为上佳风水宝地。新半岛项目分二期开发，开发周期5-8年。一期占地127亩，建筑面积83300㎡，容积率0.98。由1个43亩一线海景滨海公园，1栋豪华酒店，4栋养生酒店及商业群组成，其中商业配套建筑面积为39139.26㎡。项目整体定位为南中国·商旅游憩地。并通过N+海洋文旅产业，起笔恢弘史诗巨著，打造大三亚海洋文旅产业基地。