在售

绿地悦澜湾

别名:绿地中央公园

板楼 花园洋房 生态宜居
4008-163-163 转 30504
免费看房

绿地悦澜湾基本信息

所属区域:
三亚市 - 大东海
物业类型:
住宅
产权年限:
70年产权
开 发 商:
绿地集团三亚置业有限公司(海南)
楼盘地址:
三亚市大东海榆亚大道绿地悦澜湾营销中心
楼盘特点:
板楼、花园洋房、生态宜居
装修情况:
精装修
户       型:
二居 (84.08㎡) 、三居 (97-110㎡) 、四居 (122-144㎡)

绿地悦澜湾销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2014-11-29(公寓开盘)
售楼地址:
海南省三亚市榆亚大道绿地悦澜湾营销中心
预 售 证:
【2018】三房预字(56)号
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2016-06(公寓全部交房)
咨询电话:
4008-163-163 转30504

绿地悦澜湾小区信息

占地面积:
142108㎡
容 积 率:
1.6
总 户 数:
2782户(三期804户)
建筑类别:
板楼、高层
物业公司:
长城物业集团股份有限公司
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
343917㎡
绿 化 率:
40%
开发周期:
暂无信息
楼层状况:
瞰海公寓:高层住宅分为15栋,全 26 层。 花园洋房14栋,全 6 层 3期:6栋15F住宅、2栋14+1F住宅楼,1栋14F住宅(带裙房配套商业),一栋9个班幼儿园
物 业 费:
3.8元/平方/月 (三期住宅3.88元/㎡,商业6.0元/㎡。)
地下停车位:
暂无信息

绿地悦澜湾周边配套

商场:
免税国际购物中心 、1600亩风情商业区
医院:
海棠湾301医院 、三亚人民医院
银行:
中国银行
娱乐:
18洞国际标准高尔夫
其它:
600亩原生红树林景观 、游艇码头
内部:
通讯服务 、美发店 、干洗店 、面包店 、大型餐饮 、社区便利店
自驾:
年底红沙隧道开通后15分钟可享亚龙湾、三亚湾、大东海、鹿回头等;4条公交线路,1条旅游专线直通全城5大商业中心、各主要旅游景点: 开往亚龙湾的15路、开往凤凰岛的19路、开往天涯海角的24、25路以及高速直达的南山寺、大小洞天的旅游专线。(站点:榆亚大道) 高铁:毗邻东环高铁亚龙湾站,轻松开启环岛之旅。

绿地悦澜湾其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

绿地悦澜湾项目介绍

绿地·悦澜湾是绿地首个热带滨海度假产品,据守三亚东大门,雄踞城央,紧邻榆亚大道,年底红沙隧道开通后15分钟可享亚龙湾、三亚湾、大东海、鹿回头等三亚精彩所在,无缝接轨免税国际购物中心、海棠湾301医院、亚龙湾超星级酒店群,将“三亚曼哈顿”呈现于世界面前,书写一个城市的光荣与梦想。
绿地集团,世界500强企业,积淀22载全球智慧,洞彻全球化经济趋势,稳健、全速推动海外拓展,布局亚澳欧美四大洲十国100城,是中国地产全球化领航者。绿地集团始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,做政府所想、为市场所需,如今进驻三亚,为推进三亚国际化城市进程而来,运筹帷幄,打造三亚上东区——国际富人区,开启三亚的国际化滨海度假生活样板,书写南中国海上的传奇篇章。
绿地·悦澜湾项目占地213亩,将19栋纯板式瞰海公寓和45栋退台式墅质洋房点缀在山、海、湖、红树林湿地等稀缺资源中,80-115㎡奢阔空间,全面精装品质,将美好雕刻在每个细节;甄选热带绿植,特设现代东南亚风情园林,沐浴自然的纯粹。拥享600亩原生红树林景观,配备18洞国际标准高尔夫、1600亩风情商业区、超星级酒店、游艇码头等配套,上海知名大学附属幼儿园、学校进驻,尽享世界级滨海度假之美。
绿地·悦澜湾,独占山之静、海之阔、河之幽、林之缘,紧邻三亚市榆亚大道,交通四通八达,十五分钟无缝衔接亚龙湾、大东海、三亚湾等湾区,30分钟达凤凰机场,届时红沙隧道开通后,尽享三亚度假精彩所在,成就绿地世界级滨海度假样板,助推您的财富增值。
绿地·悦澜湾,7000亩山海秘境鸿篇巨制,难以想像的稀缺价值,国家级生态保护区——600亩红树林生态湿地遇上内海湾区,近享1600亩繁华商业街,全球最大的国际免税城、超五星级酒店群、301医院海南分院、游艇会、热带天堂森林公园、海底餐厅等国际级度假配套,一个集滨海娱乐、休闲度假、生态观光、文化体验的热带滨海度假项目诞生了,媲美曼哈顿的尊崇礼遇,将最大化地保证绿地·悦澜湾滨海物业的含金量,缔造您人生的醇熟第二居所,让您轻松坐享私藏山海的大度假收益。更重要的是,2014年正值绿地·悦澜湾开发元年,未来升值空间巨大。

地块具体位置

绿地中央公园项目位于悦澜湾项目的东北方向,绿地悦澜湾项目距离不足0.5公里整个中央公园项目占地47818,总建面约11万容积率2.0.

中央公园项目周边公园配套资源丰富,公园环绕,第一个公园位于项目的西南侧与东南侧市政绿地公园,规模约100亩政府主导规划与建设,目前已开工建设中第二个公园即为绿地悦澜湾的沙滩公园,沙滩公园沿大茅河入海口海岸线打造绿地悦澜湾业主专属打造的,中央公园项目作为绿地集团开发的项目,未来业主入住后同样具有享受该公园配套权利

因为项目周边公园环绕,负氧离子含量较高有利于人体健康,对于老年人心血管疾病疗养是极为有效的。这也是我们为什么为这个项目赐名中央公园的原因

建筑设计规划板楼、围合式、幼儿园、商业

中央公园项目一共9栋15层小高层纯板楼与1栋9班幼儿园组成总户数804户,车位844个车位比超过1:1。建筑结构设计传承了悦澜湾项目板楼结构,板楼结构在所有建筑结构中舒适度是最高,能最大程度上实现南北通透与通风采光,保证居住舒适性。

我们为了能业主打造最大的园林活动空间与景观视野享受,整体建筑规划采用的围合的规划设计,保证户户不是观小区园林就是看市政公园。保证户户景观视野最大化之外,我们的中央花园面积达到11200平同时,我们楼间距排布上也做到了最大化,南北最大楼间距达140,东西最大楼间距达96米。不管是中央花园空间的设计,还是楼间距设计,总占地面积不到5万平的项目上史无前例的。

配套,我们也是以满足业主基本生活作为出发点,我们打造了规模2500平9班幼儿园,目前已经和台湾知名品牌幼儿园吉的堡签订意向合作。除此之后,我们规划了3200平的社区商业,未来这部分商业将由我们绿地集团集中招商引资,经营业态包括生活超市、港式餐厅、健身房、读书吧等。

园林设计东南亚人车分流、户外配套齐全

园林设计风格上,我们遵循三亚的热带气候特征,强调绿化形态错落,乔木、灌木、花草、地被按层次分布,高中低矮植物错落有致,打造东南亚风情园林,小区所有的植物均属于海南本地,例如三角梅、霸王棕、椰子树以及海南本地的莲雾、香蕉等果树。保证所有植物都能保持原汁原味的生长形态。致力为业主打造最具海南特色的园林享受。

而小区内的道路交通组织上本着以人为本的原则,采用人车分流的方式。机动车车位全部设置在地下室,保证了业主生活环境的完整和安宁。 

另外我们为了丰富业主的户外生活我们巨资打造了约800的无边际泳池,阳光草坪、景观会客厅、儿童游乐区以及羽毛球场等户外配套,不同年龄段的业主在此都能享受到户外生活的乐趣。

产品设计小高层纯板楼、可变性、双卫、双钥匙

产品设计上,我们本着“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,首创三亚百变户型空间,所谓百变指的是业主可以根据自己不同的人生阶段调整房间数量(此处销售人员自行延伸)。我们的主力产品面积段97-1443-4产品。 一共5个户型,不管哪种户型,兼具4个特点

1、 可变性所有户型均为全生命周期产品。业主可根据不同人生阶段,不同的家庭人口数量要求调整房间数量与客厅尺寸。

2、大尺度阳台:这点也是我们传承了悦澜湾项目大阳台的产品亮点,中央公园的户型阳台最小的尺寸为6.3m*2.4m,这个尺度既能满足自住型客户对空间使用尺度的需求,又能实现度假客户的景观视野享受

3、全双卫设计:所有户型主卧均配备独立卫生间,充分保证了主人居住的私密性要求。

4、全封闭式厨房:这点完全解决中国做饭油烟味重问题有效隔绝油烟

5、高性价比:送全屋装修与大件家电(空调、冰箱、洗衣机、电视机)

双钥匙户型介绍

我们的户型,除了具备以上4个特点外我们还打造了创新产品——“钥匙户型,双钥匙,就是一个屋檐下有两个独立的套间,两套钥匙,各自有厅卫厨房。买的时候属于同一张房产证,算是一套房,用的时候顶两套。典型的双钥匙户型通常是三房(两卧房式+小型公寓)或者是四房(三卧房式+小型公寓)。推开大门有一个共享的门厅,里面两扇门通向两边的套间。

我们设计这个户型的初衷在于现在二胎的家庭越来越多,但是家长迫于生活压力,不得不把更多的时间投入工作中,这时小孩的照料需要父辈帮助,从而产生了三代同堂的生活模式。都说中国最难相处的关系是婆媳关系双钥匙户型有效避免婆媳问题的产生,大套房房主与小孩居住,小套房老人住,这既能实现了三代同堂生活,又能最大程度上保证各自生活的私密性

同时双钥匙户型还能同时满足投资与自住置业要求,大套房业主自己住,小套房出租,能在一定程度上减小月供压力。

整体来说,双钥匙户型能满足“半租半住”或“半老人半妻儿”的实际居住需要,对于单身青年买房后减轻月供压力有帮助,对于一家三代五口照顾老人和孩子有帮助。

一、 物业公司与交房时间

我们交房时间是20196月份,物业公司是雅居乐物业,住宅物业管理收费为3.88元/商业配套物业管理收费为6.0元/

绿地中央公园不只用心打造项目配套与产品上创新,同时也非常重视对业主的服务。我们的物业公司是中国物业服务标杆——雅居乐物业,不仅为业主提供高品质服务。还旨在打造三亚乃至全国旅游度假生活人居新样板,创造社区服务标杆。

雅居乐物业管理服务有限公司成立于1993年,是国家一级资质物业服务企业。1999年通过ISO9000国际质量管理体系认证(认证机构为英国皇家BSI)。

现有各类专业服务人员5000余人,管理各类物业的总建筑面积已达1328万平方米,服务住户达30万人。业务范围覆盖全国20多个大中城市,管理物业类型涵盖住宅、会所、商务楼宇、休闲度假综合社区和商业中心等多元、高端领域。

雅居乐物业具有丰富的旅游地产物业管理经验,服务雅居乐清水湾8,多次评为海南省优质物业服务公司与金牌物业服务商等荣誉。未来雅居乐物业借鉴清水湾的管理经验,为业主提供房屋托管服务(定期为业主房屋通风与打扫)、家庭成员服务(接待独自前来入住的老人和小朋友在业主到来之前提前为业主进行房屋清洁服务)、健康服务(提供24小时免费健康紧急呼叫服务、定期组织业主体检提供医疗养生讲座以及其他社团服务等)