碧桂园玺悦是中国地产三强碧桂园在广州市唯一副中心、粤港澳大湾区核心门户——南沙深耕的第七盘，项目位于南沙邮轮母港板块，坐拥邮轮母港70万客流资源和依山面海稀缺景观价值，约100米内有进港大道中学校、红星幼儿园12年公立教育资源。
碧桂园玺悦整体占地面积约66955㎡，计容建筑面积约为13万㎡，规划6栋建筑面积约为82-113㎡精装三到四房的高层洋房，其中约82㎡做到三开间看海，功能一步到位；约96㎡拥南向山景入户，并做到3房带套房，同时赠送横向入户花园，稍微改动轻松变4房，定位核心景观超悦3+1房；约99㎡南北对流三房单位，则拥有山、海、园三重景观，卧室、厨房、卫生间均赠送飘窗，使用率高达约99%以上。
交通上，项目立足进港大道城市中轴，作为南沙主干道，北衔广州南接海外，并与环市大道交汇，是支撑起整个自贸区立体路网的大动脉。约1.5公里范围内拥15号线（规划）蝴蝶州、金门站双地铁站，15号线开通后接驳18号线（在建），未来40分钟直达珠江新城。目前途径的公交路线有：南沙53路、18路、19路、3路等。
配套上，家门口即享碧桂园天玺湾2万㎡大型社区商业配套，华润万家超市已经入驻营业、24小时自助银行开放、药店、果蔬店、健身房等一应俱全。约1公里内享盈港国际、环市大道北综合体二大商业配套；约5公里内享万达、金洲、邮轮母港三大商圈配套；
教育上，约100米距离内，进港大道中学校（九年一贯制）（2019年9月开学）、红星幼儿园（公立，已开学），12年教育资源在侧，项目自身亦规划有社区幼儿园，是南沙少有的拥有双幼儿园资源的项目。
景观上，项目北瞰狮子洋，西邻大面积自然山体，南看黄山鲁国家森林公园，依山面海，视界无价。
