待售

华新智汇+

万博核心位置 稀缺复式公寓
4008-163-163 转 20844
免费看房

华新智汇+基本信息

所属区域:
番禺 - 番禺华南
物业类型:
公寓
产权年限:
40年产权
开 发 商:
广州市万创投资管理有限公司
楼盘地址:
广州市番禺区万博商圈 (番禺万达广场旁边)
楼盘特点:
万博核心位置、稀缺复式公寓
装修情况:
暂无信息
户       型:
LOFT (55-113㎡)

华新智汇+销售信息

销售状态:
待售
开盘时间:
2016-08
售楼地址:
暂无信息
预 售 证:
暂无信息
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2017-10-31
咨询电话:
4008-163-163 转20844

华新智汇+小区信息

占地面积:
5099.8㎡
容 积 率:
5.3
总 户 数:
520户
建筑类别:
高层、超高层
物业公司:
方圆物业管理有限公司
地上停车位:
暂无信息
建筑面积:
100741㎡
绿 化 率:
30%
开发周期:
共1期,现开发第1期
楼层状况:
共3栋,1栋商务公寓楼高30层,2栋独立商业体楼高3层,3栋商务写字楼高22层
物 业 费:
4元/平方/月
地下停车位:
603个

华新智汇+周边配套

地铁:
7号线 (600米) 、3号线-汉溪长隆 、18号线
公交:
番禺万达广场站
学校:
汉溪小学 、诜敦小学 、钟村奥园小学 、北京师大南奥实验学校 、锦绣香江学校 、华南碧桂园学校 、祈福英语实验学校
商场:
番禺万达广场 、天河城 、海印又一城 、沃尔玛山姆会员店 、吉盛伟邦 、天河城OUTLETS
医院:
省妇幼南村分院(三甲) 、南村医院里仁洞分院 、钟村医院 、祈福医院(三甲) 、广东省口腔医院番禺分院 、广州番禺玛丽亚医院 、德仁口腔专科门诊
银行:
中国工商银行 、农业银行 、建设银行 、农商银行 、招商银行
饮食:
四海一家 、渔民新村 、滋粥楼 、中华美食城
娱乐:
长隆旅游度假区
其它:
中国邮政
内部:
商业配套 、空中会所 、多元化互动文化馆
自驾:
楼巴: 公交车:(万达广场)站,途经线路包括:302a路;302a路时代倾城班车;788路;番17路;番30路;番52长线;番52路;番53路;番56路;番56路夜班;番70路;番75b路;番75路;番75路班车;高峰快线42路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路 自驾车: 天河区——华南快速干线——番禺大道北——兴南大道——项目 海珠区——洛溪桥——迎宾路——番禺大道北——兴南大道——项目 南沙区——南沙港快速——兴南大道——项目 未来交通规划:规划中地铁18号线与7号线交汇于万博站

华新智汇+其他信息

建筑单位:
中国建筑第三工程局有限公司
设计单位:
广州市番禺城市建筑设计院有限公司、广东东篱环境股份有限公司

华新智汇+项目介绍

【华新智汇+】为华新集团倾力打造高端综合体项目,项目位于番禺万博商务区核心位置,项目总体以打造“一站式金领生活社区”的规划概念为理念, 让业主坐享万博商圈发展的资产增值商机外,更从各生活细节方面精雕细琢,演绎出国际级领袖生活方式。项目建设用地为5099.8平方米,总建筑面积为100741平方米,由 1号楼22层甲级写字楼、2号楼3层高商业中心及3号楼30层精品LOFT公寓组成,其中3号楼公寓产品均为纯4.9米层高稀缺复式公寓,面积约60-113㎡,市场上绝无仅有,并分别在10层及20层打造两大国际级空中会所,让业主真正享受“金领”品质生活。
双层空中会所——分别在10层及20层打造两大国际级空中会所,为业主设置了健身室,书吧、茶艺室、商务会议室、桌球室、足浴室及儿童托管中心等休闲设施。 
4.9米稀缺LOFT——华新智汇+参考美国曼哈顿公寓的新锐前卫设计风格,融汇国内顶尖建筑智汇,打造出万博核心之上罕有纯4.9米高复式公寓杰作。  
宜居宜商,资产增值——产品是商业性质(普通公寓都是商务办公性质),华新智汇+公寓产不仅可以用来居住、办公,还可以用做楼上铺,多重复合功能,价值倍增。
空间感最大化——4-8米多尺度开间,近9米的超长进深,每个单位均配有近3米宽的巨大落地玻璃窗,通过现代化建筑理念,营造出无以伦比的采光广度和景观角度,为住户带来前所未有的感官享受。
赠送超大贮物空间——大部分单位加送二层超大贮物空间,住户空间使用率得到大大提高,让室内功能区间的布局存在更多想象空间;
智慧收纳系统——总结现代人居日常生活习惯,从收纳体量、收纳分区、收纳分类三大维度细心思量,定制的人居生活收纳系统,让所有生活琐事物件各有归处。
人性化智能系统——【华新智汇+】设计团队从每一个细节细心雕琢,反复思量,小至一个门前挂钩也无微不至。全屋加入多项智能化设备,包括智能光控系统、人性化夜灯照明系统和电动窗帘开关系统等设备,给住户感受世界前沿的家居生活体验。

东西向有南大干线、汉溪大道贯穿整个番禺,8分钟即可从项目直达广州南站;南北向有南沙港快速、华南快速、新光快速等串联整个广州;万博还规划了华南首个地下立体交通系统,无缝接驳巴士、的士总站,交通极其便利。

地铁7号线万博站距离项目仅600米距离。7号线是一条横贯广州南部的东西向纽带,由广州南站-大学城南,共9座车站,目前已全线封顶,计划在2016年底通车,届时会将2号线、3号线、4号线全部串联起来。规划中18号线在此换乘,将由【广州东站】直达南沙的【万顷沙】,未来该线路将【琶洲电商总部】【万博商圈】与【南沙自贸区】贯通,打造广州最新经济动脉,届时万博商圈的物业价值定必成倍增长。


【华新·智汇+】雄踞万博核心位置,位于番禺万达广场旁,距离地铁7号线万博站仅400米,项目占地16666㎡,总建筑面积约10万㎡。由 1号楼30层精品LOFT公寓、2号楼3层高商业中心及3号楼22层甲级写字楼组成,地下三层车库,共有610个车位。项目整体沿用简约现代建筑风格,简单利落的造型搭配现代明朗的色调,项目外立面采用全幕墙设计,增强室内采光度及空间感,以简洁明快的线条和冷色调为主,彰显了时尚的现代之都。项目通过利用高低地势的落差打造上层物业,中间园林及地下车库的清晰功能区分,既实现人车分流,又凸显了以人为本、绿色低碳的舒适生活区。而1栋公寓产品均为4.9米层高稀缺复式公寓,市场上绝无仅有,总楼高30层,并分别在10层及20层打造两大国际级空中会所,为业主设置了健身室,书吧、茶艺室、商务会议室、桌球室、足浴室及儿童托管中心等休闲设施,让业主们可以在国际级私属的空间中会客、娱乐、办公,生活工作两不误,这就是【华新·智汇+】为业主打造的一站式金领生活社区。项目首期推出的纯4.9米高智能精品loft公寓,户型在55-113㎡, 5梯20户低密度设计,居住舒适度更高,全项目仅有520套,均带精装修交付,免去客户做夹层及装修的烦恼,部分家电采用国际知名品牌,业主可以直接拎包入住。而且产品属于商业性质,不仅可以用来居住、办公,还可以用作楼上商铺,多重复合使用功能,日后物业价值倍增。