白云新城区域价值

白云新城作为政府规划的副中心，将被打造成“生态优先，宜居为重”的新城。从先天条件上说，白云新城处于中山纪念堂-越秀山-镇海楼这条广州城市中轴上，是广州中心城区的一部分；从后天规划上来说，白云新城将形成“一轴双中心”的空间结构：

“一轴”即云禧所在的白云新城中部核心区，将形成一条南北向80米宽的中央带形公园，包括30万㎡的白云公园和15万㎡的飞翔公园，贯穿整个白云新城的主轴，串联各居住区与文化中心、商业中心以及公园等各个功能片区；

双中心包括北部的文化中心区和南部的商业中心区。文化中心区将依托白云国际会议中心、广州新体育馆，集中建设广州文化建筑群，包括广州市城市规划展览中心（在建）、广东画院、岭南文化中心等。

而南部将以地铁站为核心，聚集了万达广场、绿地中心、5号停机坪等集商业、娱乐、餐饮与一体的集中商业，更有200米的绿地中心、150米的南航总部成为汇聚整个广州北部的商务引擎。白云新城名副其实是广州主城区北部唯一商业服务中心。

保利云禧项目规划

保利云禧占地6.6方，总建面17.8万方，是与琶洲保利天悦项目并立的、保利地产20周年豪宅标杆，也是目前白云新城区域内最大的豪宅项目。

在建筑设计上，吕元祥团队最大的优势就是将建筑与周围环境的融合，香港的傲璇、广州的玖珑湖都被誉为“土地里生长出的房子”，云禧也是如此。不仅采取了前低后高的楼栋设计，让看山的视野和通风采光更优越，还保证了小区中轴与白云山龙脉方向一致，顺风顺水。同时采用世界先进的地下车库大堂，私家电梯车库入户的设计，保证了一个居住的舒适性。

园林设计方面我们邀请了新加坡贝尔高林公司设计。贝尔高林是专门为顶级五星级酒店设计园林的，保利云禧是继保利天悦之后第二个由其设计广州豪宅园林设计项目。在设计上也秉承了云山龙脉的风水阵，在东区采用三层叠水设计，使云禧形成大聚宝盆的格局，旺丁旺财。

在配套上我们更是整个区域首屈一指，拥有2000㎡社区商业，每户1:2.3的车位配比，4300㎡的国际双语幼儿园。小区配备有1700㎡的私家会所，拥有健身房、spa室在内的设施，满足您全家的需求。小区内的半下沉式泳池也是白云新城中轴线上唯一24小时天幕恒温泳池。

保利云禧户型概况

保利云禧小区内有19栋建筑，21层，共计718户（一楼全部为入户大堂），全部为两梯两户或三梯两户南北通透的板式大宅。东区目前共有8栋建筑，其中T1-4是220方的四房，T5-8是140方的三房，其中T2\5\6\7一开盘就已经售罄，其他栋还有少量货量在售。

西区共有11栋，1-3栋、4-6栋、7-9栋做扇形排布，10、11栋为云禧的楼王单位。1栋为两梯两户的161㎡三房和194㎡四房单位；2栋为三梯两户的260㎡四房单位；3栋为三梯两户的260㎡四房和335㎡四房单位；楼王11栋为三梯两户的380㎡五房单位。

西区对比东区居住上有几个升级的地方，第一个就是西区占地4.2万方，地方是东区的两倍，但绿化率比东区更高，接近七成，车位配比升级至1:2.5。西区采用的是扇形结构，使每一个单位都是东南朝向，更大的通风采光面，居住更舒适。

西区结合扇形建筑布局形成了一个围合式的园林布局，打造了一个东南亚水景风情的园林，而且在西区阳台眺望还可以一览西区园林，东区中轴叠水景观，白云山景，形成一个“三景合一”视觉升级冲击。

目前在售户型包括东区少量140㎡三房和220㎡三房和西区160㎡三房，190㎡四房，260㎡四房，335㎡四房和380㎡五房。