“十年小雅”为广州雅居乐花园第15个人文品牌组团，也是其收官之作。“十年小雅”组团位置非常优越，傲立于广州雅居乐花园最核心位置，尊享半山稀缺资源，正对会所，北向水景人文组团“上善若水”，南依充满缤纷色彩的“花巷”组团，东接浅山、加拿大双语幼儿园、优游组团“SUNNY”，西邻20000㎡巴厘岛风情会所、波光璀璨的千坪映逸湖，活像建于“聚宝盆”之中。 组团举步即达社区巴士总站、400米风情商业街、广州雅居乐湖畔酒店、肉菜市场等生活配套设施，掌控着社区最优质配套资源，出行方便快捷。无论从风水，居住舒适度、私密性，还是生活便利性，都称得上是上等居住领地。 组团特征： “十年小雅”为广州雅居乐花园第15个人文品牌组团，也是项目的收官之作。占地总面积5.57万㎡，总建筑面积约25万㎡，住宅建筑面积约19.5万㎡，首层规划为商铺，设区文化中心、邮电、储蓄、电讯等便民配套，由11栋31-33层高层洋房组成，涵盖首次置业的两房、三房到改善性需求的四房，产品线非常丰富，包括75㎡左右的两房、89-134㎡的三房、149-165㎡的四房。 1、坡地式设计，组团错落有致 该组团规划计由国际级顶级设计大师挡纲设计，采用雅居乐运用成熟的坡地式设计，南北两侧地势落实最高达10米，11栋楼宇按“U”型布局规划建设，使组团楼宇错落有致，视野开阔，确保楼宇之间通透性，均享园林景观，通风采光绝佳。 2、以景观为主导的空间布局 组团在规划充分考虑舒适的需求，使户型通风、采光、观景方面具有最佳平衡。整个组团规划在南北向的基础上，以景观为主导的规划思路，每栋建筑单体在南北向的基础上都有一定角度的偏转，不但使小区的空间变化和天际线层次感大为丰富，也使每个单位在景观、视野、私密性等方面大为提高。 3、现代风格，海浪式流动立面 承接“天域”组团的现代风格，该组团采用海浪式流动立面，弧线波纹的腰线处理令整个组团如灵动的波涛与起伏山峦融为一体；品字型的建筑结构，无论从哪一个角度观赏，都呈现出完美流动的波纹视觉效果，三面浑然一体；浅黄的外墙色泽、淡绿的外纹路、绿色的玻璃窗，与身后的绿色山峦相互辉映，清新而淡泊又不失其韵味，更一脱广雅过往凝重雅致的古典气息，现代而别具艺术美感，赋予广雅全新的现代建筑形象。 4、逾百米超宽楼距，视野更开阔 位居半山之上，周边无遮挡，精心打造现代风格海浪式流动立面，楼与楼之间保持开阔的距离，逾百米超宽楼距让空间视野更开阔，心灵世界更宁静。身处其中，在每个角度都能发现不同的美。 5、人车分流规划设计 特设地下车库，并有专门的行车通道。不但更好的保持了园林的绿化景观，有效的减少人车干扰，让业主们在小区内活动更安心，地下车库的遮风挡雨也让爱车人士免除了后顾之忧。 6、6000㎡巴厘岛叠景园林，步步胜景的园林设计 作为广雅的收官之作，“十年小雅”园林面积约6000㎡，在设计上延续了雅居乐惯用的东南亚巴厘岛风情基础上，凝结了广州雅居乐花园十几个组团来园林规划最精彩表现，充分将“上善若水”的灵动，“时光九篇”的迤逦等出彩之处融入其中，同时结合半山原生态地貌，精心雕铸形成高低起伏，错落有致的景观效果，创造性引入叠级式园林理念，创作出了极具特色的步步胜景的园林设计，与毗邻的20000㎡巴厘岛风情会所融为一体，与整个大社区大环境内外相呼应。本次园林设计理念采用巴厘岛叠景园林，在浓缩广雅十几个组团精华的基础，广泛深层次引入叠级式园林，通过众多富具特色的景点布置，达到组团纵横200米内叠级10多级的效果，让错落更为明显。 考虑到水的特有灵性，整个组团以水景贯穿，设计师将叠水瀑布、泳泉、狮头喷泉、定制绣石喷泉等水景经过巧妙构思，与多处的特色廊亭、拱形花架、艺术雕塑、叠级花槽等特色景观结合，配以巴厘岛水泽风情与极富亚热带特色的繁茂植被，如草皮、灌木、乔木点缀其中，实现人工艺术与自然环境景观有机结合，创造出了一幅自然动静相宜的园林美景。更值得称赞的是，在小区内设置了儿童游乐园，将园林的观赏性与实用性完美结合。走进“十年小雅”组团，迎面而来是欢迎业主回家的御宾喷泉，进入花雨连廊，一路走来，赏心湖、悦心亭、浮光岁月喷泉广场一一呈现，在感受美轮美奂的园林盛景同时，更留下不可磨灭的岁月痕迹。另外，整个组团内的道路没有一处粗糙的水泥地的出现。由绣石、麻石等石材镶嵌的建凌砖路贯穿整个组团的硬地铺装，成为色彩视觉丰富的活动空间。 7、吸收优秀组团的精华，产品均透性强 广州雅居乐花园每一次新品亮相，都会给市场带来别样的惊喜。“十年小雅”组团产品设计同样继承了许多经典之处，吸收以往广州雅居乐花园众多优秀组团的精华，可谓集大成之作。 本次产品涵盖首次置业的两房、三房到改善性需求的四房，产品线非常丰富，包括75㎡左右的两房、89㎡、96、134㎡（带套房）的三房、四房选择面广，有149㎡、157㎡四房二厅二卫（单套房），更有双套房165㎡的四房。全部产品均分为两梯六户，两梯四户，实用率非常可观，大多达到8成以上。 “十年小雅”产品设计方正阔绰、超大入户花园、270度转角落地窗、超宽阳台等人性化卖点都能在本次产品找到，全方位满足精英人士景观、通风、采光、私密性等方面的要求。值得关注的是，本次产品的四房单位更将最能体现主人身份的“客厅、主人房”进行了全面升级改良，移植南中国顶级资源型豪宅，雅居乐剑桥郡六层江畔大宅“滨爵”完美四房的设计元素，部分四房做到四房二厅双套房，将户型设计发挥到极致。 景观优势: “十年小雅”因位居半上之上，视野十分开阔，组团除了独揽自身原来的园林景观外，北可俯瞰享誉业内外的水景人文组团“上善若水”巴厘岛风情园林，高层更可望尽珠江、琶洲、新电视塔、中信广场等广州标志性建筑；南向视野由“花巷”的缤纷，一直延伸到“雅湖居”别墅群的错落有致，再到远山的苍绿；东靠半山资源，揽尽林海波涛，广雅十年成熟景象一览无遗；西可眺望波光璀璨的千坪映逸湖景、20000㎡巴厘岛风情会所、风情商业街等，景观一流，小雅成熟醇美仅在眼中。 立于观景阳台之上，映逸湖湖面凉风迎面扑来，珠江、远山、巴厘岛风情园林、小雅成熟之美一览无遗，闲坐书房，或随意倚窗而站，青翠之色，或成熟醇美怡神养性，让人心旷神怡。