在售

华纳乐府

别名:华纳乐府

建筑风格 投资价值 配套完善
4008-163-163 转 60854
免费看房

基本信息

所属区域:
西城 - 东赵商圈
物业类型:
住宅、别墅、高层
产权年限:
70年
开 发 商:
华纳万海建设股份有限公司
楼盘地址:
西临太行山路,南至南一路
楼盘特点:
建筑风格、投资价值、配套完善
装修情况:
毛坯
户       型:
二居 (85㎡) 、三居 (130-140㎡) 、四居 (160㎡) 、联排 (286-482㎡)

销售信息

销售状态:
在售
开盘时间:
2018-12
售楼地址:
暂无信息
预 售 证:
暂无信息
楼盘优惠:
暂无信息
交房时间:
2021年底
咨询电话:
4008-163-163 转60854

小区信息

占地面积:
15万平方米
容 积 率:
1.1
总 户 数:
1025户
建筑类别:
高层、联排
物业公司:
华纳物业
地上停车位:
1:1
建筑面积:
210000平方米
绿 化 率:
40%
开发周期:
分两期开发
楼层状况:
17层
物 业 费:
1.5元/平方/月
地下停车位:
暂无信息

周边配套

学校:
耿井小学(791米) 、东营市小明星幼儿园(801米) 、腾飞幼儿园(838米) 、东营区黄河路街道中学(854米) 、海嘉幼儿园(1398米) 、金贝贝婴幼园(2048米)
商场:
鑫昊超市(766米) 、喜旺大卖场(810米) 、燕子超市(823米) 、先梅综合商场(1707米) 、胜大超市格林枫景店(1710米) 、源丰购物中心(1791米) 、晨曦超市(1793米)
银行:
中国工商银行南里分理处(1764米) 、中国工商银行(现河分理处)(1836米) 、中国建设银行(东营胜南支行)(1942米) 、现河邮电支局邮政储蓄(1968米)
饮食:
小辣椒炒肉(673米) 、东海鲜饺子城(673米) 、药膳甲鱼馆(673米)
娱乐:
亲情广场(2157米) 、鲁信影城(2747米)

其他信息

建筑单位:
暂无信息
设计单位:
暂无信息

项目介绍

华纳乐府是由华纳集团斥巨资倾力打造的,东营首例以音乐为主题的法式新古典主义风格高端居住品牌项目。华纳乐府添韵于太行山路东侧,弦至南一路,尊处东西城结合部,是城市形象和建筑景观的桥头堡。项目北侧毗邻东营市大型体育公园,西侧为水系景观,东接耿井水库与正在规划筹建的城市森林公园一衣带水,城市景观极为优质。本区三面环水,大纵深绿化带蕴含充足的水气与负氧离子,在干燥的季节给小区带来更多温带海洋性气候的温润呵护。华纳乐府项目产品涵盖生态住宅和高层瞰景精品住宅,北部为冠首精品高层,南部为顶级生态联排,建筑层次高低错落,形成优美的天际线。小区借助地形进行自然改造,明净湖泊深置其间,并依托原有的绿地景观增植低层乔木与高大灌木,同优雅建筑交互辉映,共同谱写一曲延绵起伏的美妙乐章。小区集居住、休闲、健身为一体,沿太行山路和地块北侧设置两层沿街商业,并配套设置独立会所、卫生所、超市等公共设施,华纳乐府优雅的人居环境、灵活的空间形态和完善的配套设施,成为体现现代城市生活高档居住区的成熟典范。
华纳乐府“乐”在其中,乐府的设计理念与音乐紧密联结融为一体,小区建筑由南至北依次升高,其高低错落的布局,犹如跳跃在五线谱上的欢快音符,让每一位尊贵的居者身临其境地体验一组声势浩大的交响乐,带给人们的心灵的震撼。北面雄壮伟岸的高层住宅顶天立地,不啻为乐府高贵的脊梁,其户型70-150㎡不等,精致典雅,满足不同层次的居住需求;小区南侧布置多层生态联排住宅,270-400㎡奢华户型,已形成独立的居住组团,拥有精致怡人的庭院空间。所有单体从建筑的设计语言和特点上都保持了法式的元素符号,力求建筑环境统一,形势美观,使用合理,建筑立面形势式求统一,干挂石材经典大气,令建筑立面经过时间的洗礼历久弥新,更显馥郁迷人的庄重气质。
如果将建筑视为鸿篇巨制的高贵乐词,那么景观便是穿插其间的优美乐曲,西式音乐区景观主轴为小提琴造型湖泊与道路的结合,同时配以管风琴与钢琴作为小提琴的辅音,共谱一曲浩然之声。南部小区广场分为三块:小提琴音乐广场,管风琴广场和钢琴广场,并配以欧洲古典音乐杰出代表命名的莫扎特专区、帕格尼尼专区、贝多芬专区和巴赫专区四个组团景观群,以满足业主不同角度的景观需求。中式音乐景观区则以中国古曲乐器——凤首箜篌为主要音乐构图形式,以琵琶为辅助构图,知音广场和伯牙抚琴作为本区块的发散点,代表中国传统曲目的高山流水、平沙落雁、阳春白雪、梅花三弄、春江花月夜、夕阳箫鼓六个组团专区,以景观排布的形势将中国民族的智慧与创造力纳入居住区,令珍贵文化由此典藏传承。
项目园林整体造型采用平面构图和立体营造的手法,以乐器造型和音乐内涵为出发点将音乐人文化,并采用大量简洁明快的线条和富有特色的景观元素勾勒建筑形态,以变化的线条来体现小区景观的灵活性和趣味性,同时结合绿地、景墙、雕塑、喷泉等不同元素的组合,打造出别具匠心的品质景观。项目以开放空间服务于整个居住社区,以半开放空间服务于内部组团中心绿地,私密空间被阐述成为建筑内部与外界交流的露台,小花园等安静怡人的小尺度私人领域独具隐密性。住宅强调了小规模的组团庭院,附合社会学对人际交往概念的经典解释,组团借鉴了西方邻里单元居住形态,并对中国传统的院落精神加以领会变通,形成包容中西文化精粹的院落属地。