项目规划建设用地总面积为700万平方米，规划总建筑面积约1500万平方米。其中岔河以西区域(德城区)约500万平方米，岔河以东区域(德州经济开发区)约200万平方米。

项目拟建成集现代工业物流、现代农业物流、仓储配送、商品贸易、专业会展、电子商贸、商业配套服务、住宅配套、生活配套服务以及信息交流、金融结算等功能于一体的大型综合商贸物流平台。包括轻纺、皮革皮具、包装、电子、五金、化工、建材、家具、医疗器械、新材料、汽车及配件、日常用品、小商品、农业机械、化肥、农产品、粮油产品、蔬菜以及其他农业产品等的展示交易中心，专业展览馆、商业办公楼宇、大型综合商场、酒店宾馆、娱乐休闲以及其他配套设施等。

是山东省和德州市重点建设工程项目，省委、省政府高度重视，市委、市政府主要领导任项目领导小组组长，在工程建设和老市场动迁上给予政策支持，并在新商户入住方面给予工商、税收等多方面的优惠，确保市场繁荣运营。

德州东北城项目位于德州市德城区和经济开发区，北靠德滨高速，南临大学路，西靠德贤大街，东临岔河，地理位置优越，交通便利，总规划建筑面积超过400万平米，总投资超过80亿元，是省市区重点工程建设项目，是集综合性专业批发市场，仓储物流配送，综合商业配套，电子商务平台，会议展览，生活配套及综合物业管理等功能为一体的大型综合商贸物流市场集群。

德州东北城项目于2010年7月在德州市签约，2010年10月8日举行奠基仪式，时任山东省省长姜大明亲率省、市领导应邀出席。项目一期23万平方米的五金建材独立商铺项目于2011年5月正式开工建设， 2012年9月全面竣工交付使用，2013年7月完成建筑面积为0.54万平米的货代中心工程。2013年8月成功举办一期五金建材市场首批商家入城经营活动。目前，德州东北城项目一期五金、建材市场逐步繁荣，落户1号交易广场的华盛奥特莱斯购物中心开业试运营，项目二期建设总建筑面积约7.5万㎡的汽车城项目正在建设中。